ISLA BELA
ISLA BELA, appartements contemporains à Nueva Andalucía avec vues sur la mer, des équipements résidentiels complets et l'une des localisations les mieux connectées de Marbella.
À partir de €785K
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Marbella, Marbella
Conçu par Morph Estudio, le projet associe une architecture contemporaine à un cadre de vie pratique au quotidien. De grandes terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que de nombreux appartements bénéficient de vues dégagées sur la Méditerranée. Des baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle dans tous les intérieurs, créant des logements lumineux et fonctionnels, conçus pour profiter pleinement du climat de la Costa del Sol.
Le projet propose une gamme de configurations d'appartements, tous conçus avec de généreux espaces extérieurs et une forte connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, l'accent est mis sur le confort, la flexibilité et l'usage tout au long de l'année.
Les parties communes ont été conçues pour soutenir la vie quotidienne plutôt que de simplement offrir des équipements de vacances. Les résidents auront accès à une piscine extérieure, une piscine intérieure de spa, une salle de sport entièrement équipée, des espaces bien-être, des espaces de coworking, un club social, une salle de cinéma, des espaces sportifs et des zones dédiées aux enfants.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs d'ISLA BELA. Les terrains de golf, les clubs de padel, les écoles internationales, les plages, les restaurants et Puerto Banús sont tous facilement accessibles. Le centre-ville de Marbella est accessible en environ 10 minutes, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à environ 45 minutes.
La construction est déjà en cours et le permis de construire a été accordé. L'achèvement et la licence de première occupation sont prévus au cours du dernier trimestre 2028.
La structure de paiement comprend un acompte de réservation de 10 000 € plus TVA, suivi de 30 % plus TVA à la signature du contrat de vente privé, puis 5 % supplémentaires plus TVA après six mois, encore 5 % plus TVA six mois plus tard, et les 60 % restants plus TVA à l'achèvement et à la livraison.
De nombreux acheteurs concentrent leur recherche sur Puerto Banús même, mais Nueva Andalucía est depuis longtemps l'un des quartiers résidentiels privilégiés pour une vie à l'année. Il offre un accès facile à la côte tout en conservant une atmosphère plus résidentielle une fois les mois d'été les plus animés passés.
Les nouveaux projets de cette envergure deviennent de plus en plus rares à Nueva Andalucía en raison de la disponibilité limitée des terrains, ce qui continue de soutenir la demande de logements modernes dans cette partie de Marbella.
Equipements & Prestations
- Club social
- Salle de sport
- Proche de la plage
- Vue sur mer
- Urbanisation fermée
- Piscine intérieure
- Piscine extérieure
- Solárium
- Entrée sécurisée
- Systeme domotique
- Service 24h/24
Documents & Téléchargements
Galerie
Unités disponibles
| Type | Prix | Statut | Chambres | Salles de bain | Construit | Terrasse | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | €825.000 | Disponible | 2 | — | 85 m² | 6 m² | |
| Appartement | €899.775 | Disponible | 2 | — | 92 m² | 10 m² | |
| Appartement | €1.040.000 | Disponible | 2 | — | 110 m² | 6 m² | |
| Appartement | €1.125.000 | Disponible | 3 | — | 108 m² | 37 m² | |
| Appartement | €1.150.000 | Disponible | 3 | — | 109 m² | 100 m² | |
| Appartement | €1.250.000 | Disponible | 2 | — | 81 m² | 95 m² | |
| Appartement | €1.314.000 | Disponible | 4 | — | 141 m² | 111 m² | |
| Appartement | €2.150.000 | Disponible | 2 | — | 120 m² | 141 m² | |
| Appartement | €2.200.000 | Disponible | 3 | — | 304 m² | 9 m² | |
| Appartement | €2.200.000 | Disponible | 3 | — | 375 m² | 20 m² | |
| Appartement | €2.450.000 | Disponible | 4 | — | 196 m² | 100 m² | |
| Appartement | €2.600.000 | Disponible | 4 | — | 182 m² | 112 m² |
Emplacement
Marbella, Marbella
Marbella est la commune phare de la Costa del Sol, s'étendant sur 27 kilomètres le long de la côte méditerranéenne entre les montagnes de la Sierra Blanca et la mer. Six sous-marchés distincts composent le paysage résidentiel : les quartiers balnéaires occidentaux de Guadalmina et San Pedro de Alcántara, les collines riches en golf de Nueva Andalucía, le prestigieux couloir de la Mille d'Or, le centre historique et la longue bande côtière orientale de Los Monteros à Cabopino.
Sur le flanc occidental, Guadalmina Baja et Guadalmina Alta offrent des parcelles de villas établies à côté des terrains de golf de Guadalmina. San Pedro de Alcántara est une véritable ville espagnole active avec un boulevard rénové, un marché hebdomadaire et une vie locale tout au long de l'année. En retrait de Puerto Banús, la Golf Valley de Nueva Andalucía regroupe les clubs de golf de Las Brisas, Aloha et Los Naranjos, ce qui en fait l'un des bassins de golf les plus denses d'Europe.
La Mille d'Or relie Puerto Banús au centre historique de Marbella, bordée par le Marbella Club Hotel, le Puente Romano Beach Resort et les beach clubs emblématiques. Au-dessus, Sierra Blanca et Nagüeles offrent des domaines résidentiels sécurisés en flanc de colline avec des vues panoramiques sur la mer. Le Casco Antiguo (centre historique) s'articule autour de la Plaza de los Naranjos, avec ses ruelles blanchies à la chaux, ses bars à tapas et une scène artistique en plein essor.
À l'est du centre, le littoral traverse Río Real, Elviria, Santa Clara, El Rosario et Las Chapas, offrant chacun un mélange de villas balnéaires, de résidences sécurisées et d'écoles internationales telles que Swans et l'English International College. Cabopino clôt la commune avec une petite marina et des dunes naturelles protégées. À l'intérieur des terres, Palo Alto est un éco-projet de standing à proximité du village d'Ojén.
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