Ocyan Villas

OCYAN LUXURY VILLAS ist eine Kollektion von 12 individuell positionierten Villen in Estepona, die zeitgenössische Architektur, großzügige private Grundstücke und Panoramablicke auf das Mittelmeer verbindet.

Die Entwicklung wurde konzipiert, um die erhöhte Lage und die südliche bis südwestliche Ausrichtung optimal zu nutzen. Jede Villa ist um großzügige Innenräume und ausgedehnte Terrassen angeordnet und schafft einen natürlichen Übergang zwischen Wohnräumen, Gärten und privaten Schwimmbädern. Die Grundstücke reichen von etwa 1.000 bis 2.000 m² und bieten den Häusern ein größeres Gefühl von Raum und Privatsphäre als typischerweise in einer konventionellen Wohnanlage.

Im Innern liegt der Schwerpunkt auf offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und zeitgenössischer Ausstattung. Die Villen verfügen über vollständig ausgestattete Küchen, Einbauschränke und sorgfältig gewählte Oberflächen, während die Grundrisse auf verschiedenen Ebenen umfangreiche Unterbringung bieten. Parkplätze und Lagerräume sind ebenfalls in den Objekten integriert.

Das Außenleben ist ein wichtiger Teil des Projekts. Großzügige Terrassen führen zu privaten Schwimmbädern und Gärten, während die Ausrichtung und Position der Villen darauf ausgerichtet sind, die umliegende Landschaft und Meerblicke zu nutzen. Ein privates Fitnessstudio bietet einen weiteren Platz für das tägliche Wohlbefinden.

OCYAN befindet sich im Bereich Estepona, etwa 15 Gehminuten vom Strand entfernt, mit der Küste und etablierten Annehmlichkeiten in leichter Reichweite. Die Lage bietet eine eher Wohnumgebung und behält dabei bequeme Verbindungen zu Estepona, der New Golden Mile und der gesamten Costa del Sol.

Die Entwicklung ist derzeit im Bau und schreitet in Phasen voran. Die Villen 1–4 sind kurz vor der Fertigstellung, wobei die Fertigstellung und die Lizenz zur Erstinbetriebnahme derzeit für Q3 2026 geschätzt werden. Die Villen 5–8 haben ihre Baugenehmigung erhalten, wobei die Fertigstellung für Q4 2027 geschätzt wird. Die aktuelle Projektinformation von 2026 gibt keinen Lieferplan für die Villen 9–12 an.

Zahlungsstruktur

Die Zahlungsbedingungen bestehen aus einer 1%-Reservierung, gefolgt von 39% + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, einen Monat nach der Reservierung, 10% + MwSt. als aufgeschobene Zahlung und die verbleibenden 50% + MwSt. bei Unterzeichnung der Eigentumsschrift.

Lieferplan

Villen 1–4: Geschätzt Q3 2026
Villen 5–8: Geschätzt Q4 2027

Für die Villen 1–4 sind sowohl die Fertigstellung als auch die Lizenz zur Erstinbetriebnahme derzeit für Q3 2026 geschätzt. Für die Villen 5–8 ist die Fertigstellung für Q4 2027 geschätzt.