Ocyan Villas

OCYAN LUXURY VILLAS est une collection de 12 villas positionnées individuellement à Estepona, combinant une architecture contemporaine, des parcelles privées substantielles et des vues panoramiques vers la Méditerranée.

Le projet a été conçu pour tirer le meilleur parti de son implantation surélevée et de ses orientations sud à sud-ouest. Chaque villa est organisée autour de volumes intérieurs généreux et de terrasses étendues, créant une transition naturelle entre les espaces de vie, les jardins et les piscines privées. Les parcelles s’étendent approximativement de 1 000 à 2 000 m², donnant aux maisons un plus grand sentiment d’espace et d’intimité que ce qui est typique d’un lotissement résidentiel conventionnel.

À l’intérieur, l’accent est mis sur les espaces de vie ouverts et lumineux et une spécification contemporaine. Les villas incluent des cuisines entièrement équipées, des placards intégrés et des finitions soigneusement étudiées, tandis que les agencements offrent un logement substantiel sur différents niveaux. Le stationnement et le rangement sont également incorporés aux propriétés.

La vie en plein air forme une partie importante du projet. Des terrasses spacieuses mènent vers des piscines privées et des jardins, tandis que l’orientation et la position des villas sont conçues pour profiter du paysage environnant et des vues sur la mer. Une salle de sport privée ajoute un espace supplémentaire dédié au bien-être quotidien.

OCYAN est situé dans la zone d’Estepona, à environ 15 minutes de marche de la plage, avec le littoral et les équipements établis à proximité. Le cadre offre un environnement plus résidentiel tout en maintenant des connexions pratiques avec Estepona, la Nueva Andalucía et l’ensemble de la Costa del Sol.

Le projet est actuellement en construction et progresse par phases. Les villas 1–4 approchent de l’achèvement, avec une fin de construction et un permis d’occupation provisoire actuellement estimés au T3 2026. Les villas 5–8 ont leur permis de construire accordé, avec une fin de construction estimée au T4 2027. Les informations actuelles du projet 2026 ne précisent pas un calendrier de livraison pour les villas 9–12.

Structure de paiement

Les conditions de paiement consistent en une réservation de 1 %, suivie de 39 % + TVA lors de la signature du contrat d’achat privé, un mois après la réservation, 10 % + TVA en tant que paiement différé, et les 50 % + TVA restants lors de la signature de l’acte de propriété.

Calendrier de livraison

Villas 1–4 : T3 2026 estimé
Villas 5–8 : T4 2027 estimé

Pour les villas 1–4, l’achèvement de la construction et le permis d’occupation provisoire sont actuellement estimés au T3 2026. Pour les villas 5–8, l’achèvement de la construction est estimé au T4 2027.