Arosa

AROSA ist eine zeitgenössische Wohnanlage mit 54 Apartments in Torrenueva, Mijas Costa, konzipiert um natürliches Licht, offene Mittelmeerblicke und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die Anlage bietet Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, darunter Erdgeschoss-Apartments mit privaten Gärten und Penthäuser mit großzügigen Solarien. Die Sammlung umfasst 13 Ein-Zimmer-, 11 Zwei-Zimmer- und 30 Drei-Zimmer-Einheiten.

Die Architektur folgt der natürlichen Hanglage des Grundstücks und ermöglicht den Wohnungen eine überwiegend südausgerichtete Orientierung und offene Blicke zum Mittelmeer. Wohnzimmer, Essbereiche und Küchen sind in offener Bauweise angeordnet und durch große Schiebetüren direkt mit den Terrassen verbunden.

Erdgeschoss-Apartments erstrecken sich in private Gärten, während ausgewählte Penthäuser große Dachterrassen-Solarien aufweisen. Eine begrenzte Anzahl von Penthäusern verfügt zudem über einen privaten Swimmingpool. Diese Elemente sind von der gewählten Immobilie abhängig und sollten nicht als Standard in der gesamten Anlage präsentiert werden.

Die Küchen sind vollständig ausgestattet und ausgerüstet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Waschmaschine. Die Hauptschlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer, während Einbauschränke integrierte Stauraumbereiche bieten.

Die Ausstattung umfasst großformatige Feinsteinzeugböden, Vinylbeläge in den Schlafzimmern, automatische Aluminium-Rollläden, Aluminium-Fenster und -Türen mit Wärmebruch und schallschutzverglasung mit Doppelverglasung. Die Wohnungen verfügen zudem über dezentrale Klimaanlage, verbunden mit einem Aerothermie-System, Aerothermie-Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung.

Gemeinschaftliche Einrichtungen umfassen landschaftlich gestaltete Gärten mit automatischer Bewässerung, Außenpools, einen Innenpool, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna und Chill-out-Bereiche. Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem nahe gelegenen Tennisclub.

Die Tiefgarage bietet Parkplätze und Lagerräume, während das Gebäude Aufzugszugang, Videosprechanlage und Sicherheitseingangstüren aufweist.

AROSA befindet sich in Torrenueva, etwa 500 Meter vom Strand entfernt und in bequemer Reichweite von Restaurants, alltäglichen Einrichtungen und mehreren Golfplätzen, darunter Miraflores Golf, Calanova Golf, La Cala Golf und Chaparral Golf. La Cala de Mijas und Fuengirola liegen in der Nähe, während Marbella und der Flughafen Málaga über die A-7 erreichbar sind. Die offiziellen Handelsunterlagen bestätigen Torrenueva als Standort und platzieren den Strand etwa 500 Meter entfernt.

Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist derzeit für das vierte Quartal 2028 geplant. Die Zahlungsstruktur besteht aus einer €10.000 Reservierung, 20% zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des Privatleistungsvertrags, weitere 20% zzgl. MwSt. acht Monate später und die restlichen 60% zzgl. MwSt. bei Fertigstellung. Sonstige Kaufnebenkosten sind separat zahlbar.

Obwohl sich die Anlage in Strandnähe befindet, bedeutet ihre erhöhte Lage, dass Erreichbarkeit und Gehbedingungen variieren. Ein Auto wird wahrscheinlich für alltägliche Wege weiterhin sinnvoll sein, besonders um La Cala de Mijas, größere Supermärkte und die umgebenden Golfplätze zu erreichen.

Aus marktlicher Perspektive unterscheidet sich AROSA durch die Kombination aus südausgerichteter Orientierung, panoramischen Meerblicken und ganzjährig nutzbaren Einrichtungen von Anlagen, die nur saisonale Außenausstattungen bieten. Das breite Spektrum an Ein- bis Drei-Zimmer-Grundrissen ermöglicht es dem Projekt zudem, unterschiedliche Anforderungen zu erfüllen – vom kompakten Zweitwohnsitz bis zur größeren Dauerwohnstätte.