Avenue Marbella

Avenue Marbella ist eine bewachte Anlage mit 26 zeitgenössischen Villen in Nueva Andalucía, die die Privatsphäre und den Platz eines Einzelhauses mit sorgfältig gestalteten Gemeinschafts-Wellness-Einrichtungen verbindet.

Das Projekt liegt im Golf Valley von Marbella, in der Nähe des Golfplatzes Las Brisas, internationaler Schulen, Restaurants und alltäglicher Annehmlichkeiten. Puerto Banús mit seinem Yachthafen und der Strand sind etwa zwei Kilometer entfernt, was dies zu einer praktischen Umgebung für permanentes Wohnen und längere Aufenthalte macht.

Die Kollektion ist in drei unterschiedliche Typologien unterteilt. Dreiundzwanzig Villen gehören zu den Typen A und B mit Innenkonzepten von GC-Studio und J. A. Flores. Drei größere Type-C-Signature-Villen belegen doppelte Grundstücke und verfügen über Innenausstattungen, die von Pedro Peña entworfen wurden.

Die Villen bieten fünf oder sechs Schlafzimmer und bebaute Flächen von etwa 461 bis 701 m². Jede Residenz erstreckt sich über ein Hauptgeschoss, ein Obergeschoss, eine untere Unterhaltungsebene und ein Dachsolarium. Das Parken erfolgt durch einen privaten Carport oder eine Garage, je nach Typologie.

Große verglaste Türen verbinden die Wohnbereiche mit überdachten und offenen Terrassen, angelegten Gärten und einem privaten Salzwasser-Infinity-Pool. Ausgewählte Immobilien genießen offene Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer.

Die privaten Einrichtungen variieren je nach Villa und können ein Unterhaltungszimmer, Heimkino und Fitnessstudio umfassen. Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Wellness-Gebäude mit Fitnessstudio, Hallenbad, Sauna, Türkischem Bad, Kühlraum und Umkleideräumen. Ein Concierge-Service und kontrollierter Zugang unterstützen die tägliche Verwaltung der Gemeinde.

Die Ausstattung umfasst Bulthaup-Küchen mit Gaggenau-Geräten, gekanalte Daikin-Klimaanlage, aerothermische Fußbodenheizung, Photovoltaik-Paneele und ein integriertes Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Klima und Zugang.

Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist derzeit für das erste Quartal 2028 geplant.

Der stärkste Aspekt von Avenue Marbella ist das Gleichgewicht zwischen privatem Villenleben und dem Komfort von verwalteten Wellness-Einrichtungen. Käufer sollten die Position, Aussichten, Parkplatzanordnung und Konfiguration des Erdgeschosses jeder verfügbaren Villa sorgfältig vergleichen, da diese Elemente in der Anlage variieren.