Las Villas Sotogrande

LAS VILLAS SOTOGRANDE ist eine Sammlung von 49 Häusern in La Reserva, einer der ruhigsten Gegenden von Sotogrande Alto, neben dem La Cañada Golf Club und umgeben von geschützten Naturlandschaften.

Das Projekt bietet eine zeitgenössische Interpretation andalusischer Architektur, mit weißen Fassaden, Innenhöfen und natürlichen Materialien. Die Häuser folgen der Hanglage des Grundstücks, verbessern die Privatsphäre und bieten ausgewählten Objekten Ausblicke auf den Golfplatz und auf das ferne Meer.

Die Sammlung umfasst 19 drei-Zimmer-Patio-Häuser, 24 vier-Zimmer-Gartenhäuser und sechs freistehende vier-Zimmer-Villen. Patio-Häuser sind um private Innenhöfe angeordnet, während Gartenhäuser größere Außenbereiche bieten. Die freistehenden Villen befinden sich auf den großzügigsten Grundstücken neben dem Golfplatz.

Jedes Haus ist über zwei Geschosse verteilt und beinhaltet einen bepflanzten Garten, privaten Swimmingpool und Außenstellplätze. Die Innenräume verbinden sich direkt mit Terrassen, Veranden und Pergola-Bereichen, die für ganzjähriges Wohnen im Freien konzipiert sind.

Die Ausstattung umfasst Einbauküchen mit Geräten, Wärmepumpenheizung und -kühlung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Hausautomation und Wärmerückgewinnungslüftung. Photovoltaikanlagen sorgen für Eigenstromversorgung, und jedes Objekt ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge geplant. Das Projekt ist darauf ausgerichtet, eine BREEAM Very Good Zertifizierung zu erreichen.

La Reserva Club, internationale Schulen, Golfplätze und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Marina, Strände und Restaurants sind mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen Gibraltar etwa 30 Minuten entfernt ist.

Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Die Zahlungsstruktur besteht aus einer Reservierung von €10.000, einer weiteren Zahlung von 15% bei Unterzeichnung des Privaten Kaufvertrags, 15% durch aufgeschobene Zahlungen während der Bauphase und 70% bei Fertigstellung. MwSt. und sonstige Kaufnebenkosten sind separat zahlbar.

Dies ist eine ruhige Umgebung mit niedriger Bebauungsdichte und nicht fußläufig zu Strandlagen. Ein Auto ist notwendig für alltägliche Einkäufe, den Hafen und den Strand, während Meer- und Golfplatzausblicke von der Position jeder einzelnen Immobilie abhängen.