Las Villas Sotogrande
LAS VILLAS SOTOGRANDE, une vie paisible en bord de golf dans des maisons trois et quatre chambres avec jardins et piscines privés.
À partir de 1 010 000 €
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Sotogrande
Le projet offre une interprétation contemporaine de l'architecture andalouse, combinant des façades blanches, des patios et des matériaux naturels. Les maisons suivent la pente du terrain, améliorant l'intimité et offrant à certains logements des vues sur le parcours de golf et vers la mer lointaine.
La collection comprend 19 Patio Homes trois chambres, 24 Garden Homes quatre chambres et six villas détachées quatre chambres. Les Patio Homes sont organisés autour de patios privés, tandis que les Garden Homes offrent des espaces extérieurs plus généreux. Les villas détachées occupent les parcelles les plus spacieuses à côté du parcours de golf.
Chaque logement est distribué sur deux étages et comprend un jardin aménagé, une piscine privée et un parking extérieur. Les intérieurs se connectent directement avec des terrasses, des porches et des zones de pergola conçues pour une vie extérieure toute l'année.
Les spécifications incluent des cuisines équipées avec électroménagers, un chauffage et refroidissement aérothermiques, un chauffage au sol dans toute la propriété, la domotique et une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur. Des panneaux photovoltaïques fournissent l’énergie pour l’autoconsommation, et chaque propriété est prévue avec une station de recharge pour véhicule électrique. Le projet est conçu pour obtenir une certification BREEAM Very Good.
La Reserva Club, les écoles internationales, les terrains de golf et les installations sportives sont à proximité. La marina, les plages et les restaurants sont accessibles en voiture, tandis que l’aéroport de Gibraltar se trouve à environ 30 minutes.
L’achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2028. La structure de paiement comprend une réservation de 10 000 €, un paiement supplémentaire complétant 15 % à la signature du Contrat d’Achat Privé, 15 % par versements échelonnés pendant la construction et 70 % à l’achèvement. La TVA et les autres frais d’achat sont payables séparément.
Il s’agit d’un environnement calme et peu densifié plutôt qu’une localisation côtière piétonne. Une voiture sera nécessaire pour les achats quotidiens, la marina et la plage, tandis que les vues sur la mer et le golf dépendent de la position de chaque propriété.
Equipements & Prestations
- Énergie solaire
- Urbanisation fermée
- Jardins privés
- Cerca de servicios
- Piscine privée
- Climatisation
- Entrée sécurisée
- Chauffage au sol dans toute la maison
- Systeme domotique
- Vue sur le jardin
- Proche de la plage
- Proche du golf
- Piscine extérieure
- À l'intérieur du complexe golfique
- Aerothermie
- Borne de recharge électrique
Documents & Téléchargements
Galerie
Unités disponibles
| Type | Prix | Statut | Chambres | Salles de bain | Construit | Terrasse | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison de ville | €1.014.000 | Disponible | 3 | 4 | 240 m² | 150 m² | |
| Maison Jumelée | €1.320.000 | Disponible | 4 | 5 | 313 m² | 64 m² | |
| Villa | €1.388.000 | Disponible | 4 | 5 | 315 m² | 64 m² |
Emplacement
Sotogrande
Sotogrande n'est pas la Costa del Sol. Techniquement, elle se situe dans la province de Cadix, à 45 minutes à l'ouest de Marbella, et elle n'a jamais cherché à être autre chose qu'elle-même : une communauté privée et planifiée où la vie s'articule autour du polo, du golf, de la voile et de la famille.
Construite de toutes pièces dans les années 1960 par Joseph McMicking, Sotogrande a été conçue comme la réponse espagnole à Palm Beach. Larges avenues, terrains généreux, règles strictes de faible densité qui tiennent toujours aujourd'hui. Pas de gratte-ciel, pas de néons, pas de surpeuplement. Six décennies plus tard, le résultat est une communauté mature, bordée d'arbres, avec un rythme qui lui est propre.
L'ADN sportif est profondément ancré. Le Santa María Polo Club accueille certains des meilleurs tournois européens chaque été. Le Real Club Valderrama, site de la Ryder Cup 1997, reste l'un des parcours les plus prestigieux du continent. La Reserva a ajouté un deuxième parcours de championnat et The Beach, un club de style lagon devenu le centre social de la côte ouest. La marina complète l'offre avec la voile et la gastronomie en bord de mer.
La communauté est véritablement internationale : britannique, néerlandaise, suisse, scandinave, américaine, et un nombre croissant de familles allemandes attirées par la Sotogrande International School (SIS), l'une des meilleures écoles IB du sud de l'Espagne. Contrairement à Marbella, c'est avant tout résidentiel. Les résidents y vivent, connaissent leurs voisins et restent toute l'année.
L'offre immobilière s'étend de 400 000 € pour des appartements près de la marina à 25 M€ pour des propriétés d'exception en montagne à Sotogrande Alto près de Valderrama. Cinq zones distinctes, chacune avec sa propre personnalité et gamme de prix.
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