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SVRegia Valle Romano
Regia Valle Romano, acht Villen am Valle Romano Golf mit klarer architektonischer Identität, mit drei verschiedenen Typen und unterschiedlichen Wegen, das Haus zur freien Luft zu öffnen.
Ab €1,3M
Informationen anfordernÜber Regia Valle Romano
Estepona West, Estepona
Vorspringende Obergeschosse und große verglaste Öffnungen prägen die Fassaden. Pergolas definieren geschützte Bereiche neben dem Haus, während offene Terrassen Platz zum Speisen und Verweilen am Pool bieten. Die Pools sind mit Filtersystemen und Salzwasserpflege ausgestattet. Gartenbereiche werden mit Mutterboden geliefert und Anschlüsse für zukünftige Bewässerung und Beleuchtung, sodass die Bepflanzung und das endgültige Gartendesign separat geplant werden können.
Die Wahl der Villa ändert auch die Anordnung im Inneren. Einige verteilen die Unterkünfte auf zwei Ebenen, während die größte einen Keller mit Mehrzweckräumen hinzufügt. Die Pläne unterscheiden Innenräume, überdachte und offene Terrassen, Parkplätze und Gartenbereiche, wodurch die Beziehung zwischen jeder Ebene und ihrem Grundstück ein wichtiger Teil der Wahl eines Hauses ist.
Wohnzimmer und Küchen verfügen über ein offenes Layout mit Kochinsel und integrierten Geräten. Eingebaute Kleiderschränke in voller Höhe bieten Stauraum für Schlafzimmer. Verlegtes Heiz- und Kühlsystem mit Zonenregelung pro Raum, zusammen mit mechanischer Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Fußbodenheizung ist in den Badezimmern enthalten, und Warmwasser wird durch eine Luft-Wärmepumpe erzeugt. Es gibt auch Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Zusätzliche Optionen sind ein komplettes Heimautomationssystem, eine Alarmanlage und Sonnenkollektoren. Ein Homegym, Kino, Weinkeller, Sauna oder Außenküche können auch je nach technischer Machbarkeit der Villa und vereinbarter Spezifikation untersucht werden. Dies sind keine Standardausstattungen, die in jeder Immobilie enthalten sind.
Der 18-Loch-Golfplatz von Valle Romano, die Trainingsanlagen und das Clubhaus sind Teil der unmittelbaren Umgebung. Estepona bietet die Altstadt, die Strandpromenade und den Hafen; die weitere Küste platziert Puerto Banús etwa 25 Minuten Autofahrt entfernt, Marbella 30 Minuten und der Flughafen Málaga 55 Minuten.
Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant.
Ausstattung & Merkmale
- Solarenergie
- Fußbodenheizung Badezimmer
- Golplatznähe
- Außenpool
- Private Gärten
- Privater Pool
- Klimaanlage
- Salzwasser-Swimmingpool
- Aerothermie
- Smart-Home-System
Galerie
Verfügbare Einheiten
| Typ | Preis | Status | Zimmer | Bäder | Wohnfläche | Terrasse | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa·4 Schlafzimmer·124 m² €1.295.000 | Villa | €1.295.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 124 m² | 77 m² | |
| Villa·4 Schlafzimmer·122 m² €1.295.000 | Villa | €1.295.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 122 m² | 83 m² | |
| Villa·4 Schlafzimmer·181 m² €1.495.000 | Villa | €1.495.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 181 m² | 102 m² | |
| Villa·4 Schlafzimmer·182 m² €1.495.000 | Villa | €1.495.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 182 m² | 111 m² | |
| Villa·4 Schlafzimmer·181 m² €1.495.000 | Villa | €1.495.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 181 m² | 127 m² | |
| Villa·4 Schlafzimmer·167 m² €1.590.000 | Villa | €1.590.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 167 m² | 99 m² | |
| Villa·4 Schlafzimmer·176 m² €1.590.000 | Villa | €1.590.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 176 m² | 91 m² | |
| Villa·4 Schlafzimmer·433 m² €2.100.000 | Villa | €2.100.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 433 m² | 99 m² |
Lage
Estepona West, Estepona
Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.
Die Gemeinde umfasst ein bemerkenswert vielfältiges Gebiet von 137 km² entlang von 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in Hanglage in La Gaspara und im Río Padrón-Tal können Käufer wählen zwischen…
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Projektstandort
Eckdaten
- Referenz
- SH-00312G
- Lage
- Valle Romano, Estepona West, Estepona
- Preis
- €1.295.000 bis €2.100.000
- Schlafzimmer
- 4
- Wohnfläche
- 122 – 433 m²
- Terrassen
- 77 – 127 m²
- Geplante Fertigstellung
- 2028
- Verfügbare Einheiten
- 8 von 8
- Zuletzt aktualisiert
- 28.10.2026
Häufige Fragen
Wo genau liegt Regia Valle Romano?
Regia Valle Romano liegt in Valle Romano, Estepona West, Estepona.
Was kosten die Wohnungen in Regia Valle Romano?
Die Preise in Regia Valle Romano liegen zwischen €1.295.000 und €2.100.000. Das entspricht etwa €4.850 bis €10.600 pro m² Wohnfläche. Die derzeit günstigste verfügbare Einheit: Villa mit 4 Schlafzimmern für €1.295.000.
Was baut Estepona für den Sport?
Ein Velodrom mit Fußball- und Rugbyanlage am Bach Monterroso, begonnen im Juli 2026 in einem Park von mehr als 20.000 Quadratmetern: eine Radrennbahn nach UCI-Vorgaben, Tribünen für rund tausend Zuschauer, ein Kunstrasenplatz in voller Größe und die ersten eigenen Rugbyanlagen der Stadt. Estepona beginnt den Bau seines neuen Velodroms mit Fußball- und Rugbyanlage
Wird gegen den Verkehrslärm der A-7 etwas unternommen?
Ja, mit drei getrennten Projekten: 28 mit Efeu bepflanzte Lärmschutzwände an der AP-7-Umgehung hinter Marbella, geplante Wände an der östlichen Einfahrt von Marbella und Esteponas eigene Wände bei Juan Benítez. Alle drei Straßen gehören dem Staat, die Entscheidungen trifft also das Verkehrsministerium in Madrid, das im September 2026 auch mehrere Ausfahrten der A-7 in Elviria und Las Chapas geschlossen hat. Lärmschutzwände an der A-7 und gesperrte Ausfahrten
Welche Wohnungstypen gibt es in Regia Valle Romano?
Regia Valle Romano umfasst 8 Villen, mit 4 Schlafzimmern und 122 – 433 m² Wohnfläche. Terrassen: 77 – 127 m².
Welche Ausstattung bietet Regia Valle Romano?
Regia Valle Romano bietet einen Außenpool, einen Salzwasserpool, private Pools und private Gärten.
Welche Energie- und Technikausstattung haben die Wohnungen in Regia Valle Romano?
Die Wohnungen in Regia Valle Romano verfügen über Aerothermie, eine Solaranlage, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage und ein Smart-Home-System.
Wann wird Regia Valle Romano fertiggestellt?
Das geplante Fertigstellungsjahr für Regia Valle Romano ist 2028.
Wie viele Einheiten sind in Regia Valle Romano noch verfügbar?
8 von 8 Einheiten in Regia Valle Romano waren am 28.10.2026 als verfügbar gelistet.
Gibt es Grundrisse oder eine Broschüre für Regia Valle Romano?
Die Grundrisse sind den einzelnen Einheiten auf dieser Seite beigefügt. Santina Homes sendet auf Anfrage weitere Unterlagen.
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