Mijas

Mijas se extiende desde un pueblo blanco encalado en la cima de una colina a 430 metros sobre el nivel del mar hasta una bulliciosa franja costera que se extiende doce kilómetros a lo largo del Mediterráneo. Es dos lugares en uno. En lo alto, Mijas Pueblo es uno de los pueblos blancos mejor conservados de Andalucía, con callejones estrechos, una plaza de toros tallada en la roca, y vistas que alcanzan África en un día despejado. Abajo, Mijas Costa es una cadena de comunidades residenciales establecidas, campos de golf y largas playas de arena conectadas por la ruta de senderismo Senda Litoral. La población del municipio se ha más que duplicado desde 2011, alcanzando 95.104 habitantes en enero de 2025 y una estimación de 97.042 para marzo de ese año – entre los de más rápido crecimiento en la Costa del Sol, con una población residente durante todo el año que es genuinamente internacional.

Mijas Pueblo: Una Plaza de Toros Ovalada y Taxis de Burros

La plaza de toros de Mijas Pueblo, construida en 1900 a petición de los residentes locales, es inusual por su forma ovalada en lugar de circular – supuestamente única en España – y sus paredes llevan tributos cerámicos a los matadores que han lidiado allí, incluyendo a Paquirri. Igualmente distintiva es la tradición de los taxis de burros del pueblo: comenzó en los años sesenta cuando los trabajadores locales que usaban burros para llegar a casa fueron pedidos por los visitantes que les llevaran cuesta arriba a cambio de una propina, y el "burro taxi" se ha convertido desde entonces en uno de los símbolos turísticos más conocidos de Andalucía. El pueblo tiene una comunidad artística sólida, buenos restaurantes locales y un microclima que es notablemente más fresco en verano que la costa de abajo.

La costa de Cala de Mijas a través de Calahonda a Riviera del Sol ofrece algunos de los mejores precios de la Costa del Sol occidental. Los precios de las propiedades se sitúan por debajo de Marbella y Estepona – el municipio promedia alrededor de €3.865/m² a partir de 2026, oscilando entre aproximadamente €2.980/m² en Campo de Mijas hasta €4.483/m² en el corredor Calaburra-Chaparral – pero la infraestructura es madura: supermercados, centros médicos, colegios internacionales y media docena de campos de golf están todos a poca distancia en coche. La autopista AP-7 proporciona acceso rápido al aeropuerto de Málaga en aproximadamente 25 minutos y a Marbella en 15.

Golf: Los tres campos de La Cala Resort

La Cala Resort, en las estribaciones de la Sierra de Mijas, abrió su primer campo – Campo Asia (anteriormente el South Course, el más histórico y desafiante de los tres) – en 1990, seguido por Campo America (anteriormente North) a mediados de los noventa y Campo Europa, el más ancho y permisivo de los tres, en 2005. Los tres fueron diseñados por Cabell B. Robinson. Junto a La Cala, Santana Golf & Country Club (18 hoyos, abierto en 2003, también un diseño de Robinson, en el corazón del Mijas Golf Valley), Miraflores Golf, Calanova Golf y El Chaparral Golf Club ofrecen al municipio ocho campos en total al alcance fácil de la mayoría de barrios.

Lo que lo une todo es el estilo de vida al aire libre. La Senda Litoral conecta las comunidades costeras a pie o en bicicleta. Las playas son anchas, arenosas y mucho menos concurridas que las más cercanas a Marbella. Para familias, jubilados y trabajadores remotos que buscan calidad de vida a un precio sensato, Mijas ofrece en todas las medidas.

Mijas zona a zona

Mijas es un pueblo de montaña y una franja costera de 12 km con compradores muy diferentes. Cuatro vecindarios tienen su propia guía.

Mijas Pueblo es el pueblo blanco a 430 metros con la plaza de toros ovalada, los taxis de burro y un verano notablemente más fresco que la costa. En la costa, La Cala de Mijas es el antiguo pueblo de pescadores con una verdadera calle principal, mercado de miércoles y sábado y el complejo de golf La Cala detrás; Calahonda es la gran urbanización consolidada alrededor del centro El Zoco con todo a la puerta y precios por debajo de Marbella; y Riviera del Sol se sitúa entre los dos alrededor del golf Miraflores. Campo de Mijas y Mijas Golf, en el interior detrás de Fuengirola, son los precios de entrada más bajos del municipio y trabajamos allí bajo petición.

¿Qué ha cambiado en Mijas en 2026?

Los números que importan en Mijas este año son los números de nueva construcción. En el momento de escribir esto (octubre de 2026) nuestro feed contiene 32 nuevos desarrollos en el municipio con 476 viviendas entre ellos, desde aproximadamente 240.000 euros por un piso en Laguna One en La Cala. Diez de los 32 están en o alrededor de Calanova Golf, seis más en La Cala de Mijas y tres en Las Lagunas, y los grandes son Lakün con 55 viviendas, The Kove con 50 y 360º by Cordia con 40. La mayoría se completan en 2027 o 2028: cuatro proyectos están previstos este año, ocho el próximo año y doce en 2028. La reventa es una historia diferente para nosotros. Mantenemos un único listado de reventa en Mijas, así que cuando un cliente quiere una reventa aquí trabajamos a través de nuestra red en lugar de nuestro propio stock. La lista completa está en nuevos desarrollos en Mijas Costa.

La Senda Litoral, el camino costero que vincula las playas, tuvo un invierno difícil aquí. Las tormentas destruyeron la pasarela en El Capricho y dañaron el tramo de Las Mimosas. En junio de 2026 el ayuntamiento dijo que El Capricho había sido reconstruido bajo un contrato de emergencia de aproximadamente 223.000 euros, que Las Mimosas, aproximadamente 304.000 euros, estaba casi terminada, y abrió una nueva sección de 700 metros desde La Cala hasta la playa de El Sheriff, parte de un proyecto de 4,1 millones de euros que también cubre el tramo desde el faro de Calaburras hasta la frontera de Fuengirola. Para cómo funciona el camino de punta a punta, ver nuestro post de Senda Litoral.

Comprar propiedad en Mijas

Mijas no es nuestra zona principal y lo decimos así: listamos aquí cuando un cliente nuestro vende y enviamos compradores a La Cala y Calahonda cuando quieren la playa, el aeropuerto a 25 minutos y precios por debajo de Marbella. Los impuestos son de Andalucía, 7 por ciento de impuesto de transmisiones en reventa hoy en día y 6,75 por ciento a partir de 2027, 10 por ciento de IVA más 1,2 por ciento de impuesto de actos jurídicos documentados en obra nueva. Para los campos, nuestra guía de cada campo de golf de la costa cubre los de Mijas, y el Senda Litoral post explica la ruta costera que conecta las playas. Lo que tenemos está en nuestra página de propiedades en Mijas Costa y en nuevos desarrollos en Mijas Costa.

Informacion practica

• Población: 95.104 habitantes (enero de 2025), estimados 97.042 para marzo de 2025 – más del doble de la cifra de 2011
• Aeropuerto de Málaga (AGP) está a 30 km al este, aproximadamente 25 minutos por la AP-7
• Colegios internacionales incluyen Mijas International School, St. Anthony’s College, e International College (15 min)
• Ocho campos de golf dentro del municipio: La Cala Golf Resort (Campo Asia 1990, Campo America mediados de los 90, Campo Europa 2005), Santana Golf & Country Club (2003), Miraflores Golf, Calanova Golf, Mijas Golf, El Chaparral Golf Club
• Largas playas de arena desde El Bombo hasta El Chaparral, conectadas por la ruta de senderismo y ciclismo Senda Litoral
• Hospital Costa del Sol en Marbella está a 15 minutos al oeste, centros de salud en La Cala y Mijas Pueblo
• Precios de propiedades (2026): Promedian alrededor de €3.865/m², desde €2.980/m² en Campo de Mijas hasta €4.483/m² en Calaburra-Chaparral

Preguntas frecuentes

Barrios de Mijas

Cada una con su propio carácter. Desde la primera línea de playa hasta la ladera, estas son las zonas que recomendamos.

Actualmente disponemos de 1 propiedades en venta en Mijas. Ver listados →