Las Villas Sotogrande
LAS VILLAS SOTOGRANDE, tranquilidad junto al golf en viviendas de tres y cuatro dormitorios con jardín y piscina privada
De €1,01M
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Sotogrande
El proyecto ofrece una interpretación contemporánea de la arquitectura andaluza, combinando fachadas blancas, patios y materiales naturales. Las viviendas se adaptan a la pendiente del terreno, mejorando la privacidad y ofreciendo, en determinadas propiedades, vistas al campo de golf y al mar en la distancia.
La colección está formada por 19 Patio Homes de tres dormitorios, 24 Garden Homes de cuatro dormitorios y seis villas independientes de cuatro dormitorios. Las Patio Homes se organizan alrededor de patios privados, mientras que las Garden Homes disponen de zonas exteriores más amplias. Las villas independientes ocupan las parcelas más generosas junto al campo de golf.
Todas las viviendas se distribuyen en dos plantas e incluyen jardín paisajístico, piscina privada y aparcamiento exterior. Los interiores conectan directamente con terrazas, porches y zonas de pérgola concebidas para disfrutar del exterior durante todo el año.
Las calidades incluyen cocinas equipadas con electrodomésticos, climatización mediante aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda, domótica y ventilación con recuperación de calor. Los paneles fotovoltaicos proporcionan energía para autoconsumo y cada propiedad está prevista con una estación de recarga para vehículos eléctricos. El proyecto está diseñado para obtener la certificación BREEAM Muy Bueno.
La Reserva Club, colegios internacionales, campos de golf e instalaciones deportivas quedan cerca. El puerto deportivo, las playas y los restaurantes se alcanzan en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está aproximadamente a 30 minutos.
La finalización está prevista para el segundo trimestre de 2028. La forma de pago consiste en una reserva de 10.000 €, un pago posterior hasta completar el 15% a la firma del Contrato Privado de Compraventa, otro 15% mediante pagos aplazados durante la construcción y el 70% a la entrega. El IVA y los demás gastos de compraventa se abonan por separado.
Se trata de un entorno tranquilo y de baja densidad, no de una ubicación costera donde todo pueda hacerse caminando. Será necesario utilizar el coche para las compras cotidianas, el puerto y la playa, mientras que las vistas al mar y al golf dependen de la posición de cada vivienda.
Servicios y características
- Energía Solar
- Urbanización cerrada
- Jardines privados
- Servicios Cercanos
- Piscina privada
- Aire acondicionado
- Entrada de seguridad
- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- Sistema de Automatización del Hogar
- Vista al jardín
- Cerca de la playa del mar
- Cerca del golf
- Piscina exterior
- Inside Golf Resort
- Aerotermia
- Estación de carga eléctrica
Documentos y descargas
Galería
Unidades disponibles
| Tipo | Precio | Estado | Dorm. | Baños | Constr. | Terraza | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | €1.014.000 | Disponible | 3 | 4 | 240 m² | 150 m² | |
| Vivienda unifamiliar adosada | €1.320.000 | Disponible | 4 | 5 | 313 m² | 64 m² | |
| Villa | €1.388.000 | Disponible | 4 | 5 | 315 m² | 64 m² |
Ubicación
Sotogrande
Sotogrande no es la Costa del Sol. Técnicamente se encuentra en la provincia de Cádiz, a 45 minutos al oeste de Marbella, y nunca ha intentado ser otra cosa que sí misma: una comunidad privada planificada por maestros donde la vida gira en torno al polo, el golf, la vela y la familia.
Construido desde cero en los años 60 por Joseph McMicking, Sotogrande fue concebido como la respuesta española a Palm Beach. Avenidas amplias, parcelas generosas, normas estrictas de baja densidad que se mantienen hoy en día. Sin rascacielos, sin neón, sin aglomeración. Seis décadas después, el resultado es una comunidad madura, arbolada, con un ritmo propio.
El ADN deportivo corre profundo. El Santa María Polo Club acoge algunos de los principales torneos de Europa cada verano. El Real Club Valderrama, escenario de la Ryder Cup de 1997, sigue siendo uno de los campos más prestigiosos del continente. La Reserva añadió un segundo campo de campeonato y The Beach, un club de estilo lagunar que se ha convertido en el centro social de la costa occidental. La marina aporta navegación y gastronomía en primera línea.
La comunidad es genuinamente internacional: familias británicas, holandesas, suizas, escandinavas, estadounidenses y un número creciente de familias alemanas atraídas por Sotogrande International School (SIS), una de las mejores escuelas IB del sur de España. A diferencia de Marbella, esto es abrumadoramente residencial. La gente vive aquí, conoce a sus vecinos y se queda durante todo el año.
La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de €400K junto a la marina hasta fincas en la cumbre de €25M en Sotogrande Alto cerca de Valderrama. Cinco zonas diferenciadas, cada una con su propia personalidad y rango de precios.
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