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DENubay
Nubay, un residencial en primera línea de playa en Manilva con vistas panorámicas al Mediterráneo, amplias zonas ajardinadas y una selección de apartamentos, áticos y villas
Desde 1.330.000 €
Solicitar informaciónAcerca de Nubay
Playa Manilva, Manilva
El conjunto reúne 66 apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios y cinco villas. Las distintas tipologías permiten elegir entre plantas bajas con jardín, viviendas en plantas superiores con amplias terrazas y áticos con grandes espacios exteriores y solárium. Las villas ofrecen mayor superficie exterior privada, jardines y piscina propia.
El paisajismo tiene un peso importante dentro del proyecto. Los residentes dispondrán de aproximadamente 5.000 m² de jardines privados, a los que se suman 13.500 m² de zona verde pública entre los edificios y el paseo marítimo. Esta franja crea una amplia zona abierta delante de las viviendas y contribuye a mantener las vistas hacia el Mediterráneo.
Las zonas comunes van más allá de las piscinas y jardines, incorporando gimnasio con vistas al mar, coworking, spa con sauna y hammam, sala polivalente, zona infantil y espacios destinados al yoga, la meditación y el descanso. El residencial es cerrado y cuenta además con control de acceso y videovigilancia.
A pesar de su entorno costero relativamente tranquilo, Nubay mantiene buenas conexiones con los principales puntos de esta parte de la Costa del Sol. Estepona y Sotogrande se encuentran aproximadamente a 15 minutos en coche, el aeropuerto de Gibraltar a unos 30 minutos y Marbella a alrededor de 35 minutos.
La estructura de pagos comienza con una reserva de 11.000 € más IVA, seguida del 20% más IVA a la firma del Contrato Privado de Compraventa, un 10% más IVA nueve meses después y el 70% restante más IVA en la entrega y firma de la escritura.
Servicios y características
- Vistas al Mar
- Jardines privados
- Piscina privada
- Aire acondicionado
- Solárium
- Entrada de seguridad
- Spa
- Piscina de agua salada
- Aerotermia
- Espacio de coworking
- Club social
- Gimnasio
- Primera línea de playa
- Urbanización cerrada
- Transporte Cercano
- Parque infantil
- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- Playa
- Sauna
- Baño Turco
- Piscina exterior
- Garaje subterráneo
- Ascensor
- Piscina Infantil
- Jacuzzi
- Vestuarios
Documentos y descargas
Galería
Unidades disponibles
| Tipo | Precio | Estado | Dorm. | Baños | Constr. | Terraza | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento en Planta Baja·3 dorm.·152 m² €1.500.000 | Apartamento en Planta Baja | €1.500.000 | Disponible | 3 | 2 | 152 m² | 65 m² | |
| Apartamento·3 dorm.·156 m² €1.325.000 | Apartamento | €1.325.000 | Disponible | 3 | 2 | 156 m² | 68 m² | |
| Apartamento·3 dorm.·152 m² €1.400.000 | Apartamento | €1.400.000 | Disponible | 3 | 2 | 152 m² | 66 m² | |
| Apartamento·3 dorm.·198 m² €1.650.000 | Apartamento | €1.650.000 | Disponible | 3 | 3 | 198 m² | 93 m² | |
| Ático·3 dorm.·139 m² €1.800.000 | Ático | €1.800.000 | Disponible | 3 | 2 | 139 m² | 144 m² | |
| Ático·3 dorm.·153 m² €1.900.000 | Ático | €1.900.000 | Disponible | 3 | 2 | 153 m² | 131 m² | |
| Ático·3 dorm.·193 m² €2.150.000 | Ático | €2.150.000 | Disponible | 3 | 2 | 193 m² | 177 m² | |
| Ático·3 dorm.·203 m² €2.200.000 | Ático | €2.200.000 | Disponible | 3 | 2 | 203 m² | 178 m² | |
| Ático·3 dorm.·203 m² €2.300.000 | Ático | €2.300.000 | Disponible | 3 | 2 | 203 m² | 178 m² |
Ubicación
Playa Manilva, Manilva
Ubicación del proyecto
Nubay se encuentra ubicado en Manilva.
Datos clave
- Referencia
- SH-00185G
- Ubicación
- Manilva Beach, Manilva
- Precio
- €1.325.000 a €2.300.000
- Dormitorios
- 3
- Superficie construida
- 139 – 203 m²
- Terrazas
- 65 – 178 m²
- Entrega prevista
- 2028
- Unidades disponibles
- 9 de 9
- Playa
- Playa de la Chullera6 min a pie
- Supermercado
- Supermercado EROSKI14 min a pie
- Hospital
- Hospital de Estepona11 min en coche
- Colegio internacional
- Queens British Grammar School9 min en coche
- Aeropuerto
- Aeropuerto de Málaga60 min en coche
- Última actualización
- 16/10/2026
Preguntas frecuentes
¿Dónde está exactamente Nubay?
Nubay está en Manilva Beach, Manilva. El hospital más cercano, Hospital de Estepona, está a 11 min en coche. El aeropuerto de Málaga está a 60 min en coche.
¿Cuánto cuestan las viviendas de Nubay?
Los precios en Nubay van de €1.325.000 a €2.300.000. Eso equivale a entre €8.350 y €12.950 por m² construido. La vivienda disponible más económica ahora mismo: apartamento de 3 dormitorios por €1.325.000.
¿Hay playa para perros en Manilva?
Sí, la Playa Canina de Manilva en la playa de Las Arenas: un tramo tranquilo y bien señalizado de arena y piedras con aparcamiento cerca, abierto todo el año. Es una de las únicas cuatro playas caninas entre Casares y Marbella. Costa del Sol con perro: todas las playas caninas de Casares a Marbella
¿Cómo funciona el mercado de alquiler en Manilva?
La ocupación en pleno verano es alta porque las playas son buenas y el precio atrae al alquiler familiar; fuera de julio y agosto la ocupación cae más que en Marbella o en el centro de Estepona. Quien necesite ingresos de alquiler todo el año para cubrir la financiación debe tenerlo en cuenta. Además, Andalucía ha endurecido las licencias de alquiler turístico desde 2025, así que conviene comprobar la situación antes de comprar. Manilva en octubre de 2026: la brecha en obra nueva se cerró, la de segunda mano no
¿Qué tipos de vivienda hay en Nubay?
Nubay tiene 5 áticos, 3 apartamentos y 1 apartamento en planta baja, con 3 dormitorios y 139 – 203 m² construidos. Terrazas: 65 – 178 m².
¿Qué servicios e instalaciones tiene Nubay?
Nubay cuenta con primera línea de playa, vistas al mar, urbanización cerrada, entrada con control de acceso, piscina exterior, piscina de agua salada, piscina infantil, piscinas privadas y gimnasio.
¿Qué equipamiento energético y tecnológico tienen las viviendas de Nubay?
Las viviendas de Nubay incluyen aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado.
¿Se puede ir andando a la playa desde Nubay?
Sí. Playa de la Chullera está a unos 6 minutos a pie de Nubay.
¿Cuándo se entrega Nubay?
El año de entrega previsto para Nubay es 2028.
¿Cuántas unidades quedan disponibles en Nubay?
9 de las 9 unidades de Nubay figuraban como disponibles el 16/10/2026.
¿Hay planos o dossier disponibles de Nubay?
Los planos están adjuntos a cada unidad en esta página. El dossier de la promoción se puede descargar en esta página. Santina Homes puede enviar más documentación a petición.
¿Por qué la primera línea de playa en Manilva cuesta lo que cuesta?
Porque escasea. La obra nueva en primera línea de playa es hoy escasa en toda la Costa del Sol, y en las correcciones pasadas ha conservado el valor mucho mejor que la segunda línea o las viviendas junto al golf. En octubre de 2026 los áticos nuevos de Manilva pedían una mediana de 7.617 euros por metro cuadrado, por encima de los 4.839 de Estepona, empujados por los proyectos de primera línea de este litoral. Los precios de la Manilva de antes siguen en la segunda mano unas calles más atrás. Manilva en octubre de 2026: la brecha en obra nueva se cerró, la de segunda mano no
¿Qué hay a la puerta?
Puerto de la Duquesa, un puerto deportivo en activo construido en los años ochenta con 328 amarres para embarcaciones de hasta 20 metros y cafeterías, restaurantes y pequeñas tiendas en el paseo, el Castillo de la Duquesa del siglo XVIII sobre la playa, y Sabinillas con supermercados, un paseo marítimo renovado y rastro los domingos. La Senda Litoral empieza en el castillo y pasa junto al puerto hasta Estepona. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 30 minutos y Sotogrande a unos 15. Guía de La Duquesa
¿Qué colegios internacionales hay cerca de Nubay?
Los colegios internacionales más cercanos a Nubay son Queens British Grammar School (currículo británico, 9 min en coche), International Montessori School in Sotogrande (Montessori, 15 min en coche) y Sotogrande International School (Bachillerato Internacional, 19 min en coche).
¿Qué campos de golf están más cerca de Nubay?
Los campos de golf más cercanos a Nubay son La Duquesa Golf & Country Club (4 min en coche) y Dona Julia Golf Club (7 min en coche).
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