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SVNubay
Nubay, eine Strandwohnanlage in Manilva mit Panoramablick auf das Mittelmeer, ausgedehnte Grünanlagen und eine Auswahl an Apartments, Penthäusern und privaten Villen.
Ab €1,33M
Informationen anfordernÜber Nubay
Manilva Beach, Manilva
Die Wohnanlage umfasst 66 Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie fünf Villen. Verschiedene Grundrisse entsprechen unterschiedlichen Lebensstilen an der Küste und umfassen Erdgeschosswohnungen mit Gärten, obere Etagen mit großzügigen Terrassen und Penthäuser mit ausgedehnten Terrassen und Solarien. Die Villen verfügen über größere private Außenbereiche, Gärten und eigene Swimmingpools.
Landschaftsgestaltung ist ein wichtiger Teil des Gesamtdesigns. Die Bewohner verfügen über etwa 5.000 m² private Gärten, während weitere 13.500 m² öffentliche Grünflächen die Wohngebäude vom Strand trennen. Dies schafft einen beträchtlichen offenen Bereich vor den Häusern und trägt dazu bei, die Aussicht auf das Mittelmeer zu bewahren.
Die Gemeinschaftseinrichtungen gehen über Swimmingpools und Gärten hinaus und umfassen ein Fitnessstudio mit Meerblick, Coworking-Bereich, Spa mit Sauna und Hamam, Multifunktionsraum, Kinderbereich, Yoga- und Meditationsbereiche sowie Entspannungszonen. Die bewachte Anlage verfügt auch über kontrollierte Zugänge und Videoüberwachung.
Trotz der relativ ruhigen Küstenlage bleibt Nubay gut mit den wichtigsten Zielen der westlichen Costa del Sol verbunden. Estepona und Sotogrande sind etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa eine halbe Stunde und Marbella etwa 35 Minuten.
Die Zahlungsstruktur beginnt mit einer Reservierungskaution von €11.000, gefolgt von 20% plus MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, weitere 10% plus MwSt. neun Monate später und die verbleibenden 70% plus MwSt. bei Fertigstellung und Übergabe.
Ausstattung & Merkmale
- Meerblick
- Private Gärten
- Privater Pool
- Klimaanlage
- Solarium
- Sicherheitseingang
- Spa
- Salzwasser-Swimmingpool
- Aerothermie
- Co-Working-Bereich
- Social Club
- Fitnessstudio
- Erste Strandlinie
- Geschlossene Wohnanlage
- Transport in der Nähe
- Infantile Park
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Strandnah
- Sauna
- Dampfbad
- Außenpool
- Tiefgarage
- Aufzug
- Kinderpool
- Whirlpool
- Umkleidekabinen
Dokumente & Downloads
Galerie
Verfügbare Einheiten
| Typ | Preis | Status | Zimmer | Bäder | Wohnfläche | Terrasse | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschosswohnung·3 Schlafzimmer·152 m² €1.500.000 | Erdgeschosswohnung | €1.500.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 152 m² | 65 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·156 m² €1.325.000 | Wohnung | €1.325.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 156 m² | 68 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·152 m² €1.400.000 | Wohnung | €1.400.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 152 m² | 66 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·198 m² €1.650.000 | Wohnung | €1.650.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 198 m² | 93 m² | |
| Penthouse·3 Schlafzimmer·139 m² €1.800.000 | Penthouse | €1.800.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 139 m² | 144 m² | |
| Penthouse·3 Schlafzimmer·153 m² €1.900.000 | Penthouse | €1.900.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 153 m² | 131 m² | |
| Penthouse·3 Schlafzimmer·193 m² €2.150.000 | Penthouse | €2.150.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 193 m² | 177 m² | |
| Penthouse·3 Schlafzimmer·203 m² €2.200.000 | Penthouse | €2.200.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 203 m² | 178 m² | |
| Penthouse·3 Schlafzimmer·203 m² €2.300.000 | Penthouse | €2.300.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 203 m² | 178 m² |
Lage
Manilva Beach, Manilva
Projektstandort
Nubay liegt in Manilva.
Eckdaten
- Referenz
- SH-00185G
- Lage
- Manilva Beach, Manilva
- Preis
- €1.325.000 bis €2.300.000
- Schlafzimmer
- 3
- Wohnfläche
- 139 – 203 m²
- Terrassen
- 65 – 178 m²
- Geplante Fertigstellung
- 2028
- Verfügbare Einheiten
- 9 von 9
- Strand
- Playa de la Chullera6 Min. zu Fuß
- Supermarkt
- Supermercado EROSKI14 Min. zu Fuß
- Krankenhaus
- Hospital de Estepona11 Min. mit dem Auto
- Internationale Schule
- Queens British Grammar School9 Min. mit dem Auto
- Flughafen
- Flughafen Málaga60 Min. mit dem Auto
- Zuletzt aktualisiert
- 16.10.2026
Häufige Fragen
Wo genau liegt Nubay?
Nubay liegt in Manilva Beach, Manilva. Das nächste Krankenhaus, Hospital de Estepona, ist 11 Min. mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga ist 60 Min. mit dem Auto entfernt.
Was kosten die Wohnungen in Nubay?
Die Preise in Nubay liegen zwischen €1.325.000 und €2.300.000. Das entspricht etwa €8.350 bis €12.950 pro m² Wohnfläche. Die derzeit günstigste verfügbare Einheit: Wohnung mit 3 Schlafzimmern für €1.325.000.
Gibt es einen Hundestrand in Manilva?
Ja, die Playa Canina de Manilva an der Playa de Las Arenas: ein ruhiger, klar markierter Abschnitt aus Sand und Steinen mit Parkplätzen in der Nähe, ganzjährig geöffnet. Er ist einer von nur vier Hundestränden zwischen Casares und Marbella. Costa del Sol mit Hund: alle Hundestrände von Casares bis Marbella
Wie funktioniert der Mietmarkt in Manilva?
Die Auslastung im Hochsommer ist stark, weil die Strände gut sind und der Preis Familien anzieht; außerhalb von Juli und August fällt sie deutlicher als in Marbella oder im Zentrum von Estepona. Wer ganzjährige Mieteinnahmen zur Finanzierung braucht, sollte das einplanen. Andalusien hat zudem seit 2025 die Lizenzen für Ferienvermietung verschärft, also vor dem Kauf die Lage prüfen. Manilva im Oktober 2026: die Neubaulücke hat sich geschlossen, die Bestandslücke nicht
Welche Wohnungstypen gibt es in Nubay?
Nubay umfasst 5 Penthouses, 3 Wohnungen und 1 Erdgeschosswohnung, mit 3 Schlafzimmern und 139 – 203 m² Wohnfläche. Terrassen: 65 – 178 m².
Welche Ausstattung bietet Nubay?
Nubay bietet eine Lage in erster Strandlinie, Meerblick, eine geschlossene Wohnanlage, einen gesicherten Eingang, einen Außenpool, einen Salzwasserpool, ein Kinderbecken, private Pools und einen Fitnessraum.
Welche Energie- und Technikausstattung haben die Wohnungen in Nubay?
Die Wohnungen in Nubay verfügen über Aerothermie, Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage.
Kann man von Nubay zu Fuß zum Strand gehen?
Ja. Playa de la Chullera ist etwa 6 Gehminuten von Nubay entfernt.
Wann wird Nubay fertiggestellt?
Das geplante Fertigstellungsjahr für Nubay ist 2028.
Wie viele Einheiten sind in Nubay noch verfügbar?
9 von 9 Einheiten in Nubay waren am 16.10.2026 als verfügbar gelistet.
Gibt es Grundrisse oder eine Broschüre für Nubay?
Die Grundrisse sind den einzelnen Einheiten auf dieser Seite beigefügt. Die Projektbroschüre kann auf dieser Seite heruntergeladen werden. Santina Homes sendet auf Anfrage weitere Unterlagen.
Warum kostet Strandlage in Manilva so viel?
Weil sie selten ist. Neue Immobilien in erster Strandlinie sind heute überall an der Costa del Sol knapp, und sie haben ihren Wert in früheren Korrekturen weit besser gehalten als Häuser in zweiter Reihe oder am Golfplatz. Im Oktober 2026 wurden neue Penthäuser in Manilva im Median für 7.617 Euro pro Quadratmeter angeboten, über den 4.839 von Estepona, nach oben gezogen von den Projekten in erster Linie an diesem Ufer. Die alten Manilva-Preise leben im Bestand ein paar Straßen weiter hinten weiter. Manilva im Oktober 2026: die Neubaulücke hat sich geschlossen, die Bestandslücke nicht
Was liegt vor der Haustür?
Puerto de la Duquesa, ein lebendiger, in den 1980er Jahren gebauter Hafen mit 328 Liegeplätzen für Boote bis 20 Meter und Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften am Wasser, das Castillo de la Duquesa aus dem 18. Jahrhundert über dem Strand und Sabinillas mit Supermärkten, einer neu gebauten Promenade und einem Sonntagsflohmarkt. Der Küstenweg Senda Litoral beginnt an der Burg und führt am Hafen vorbei nach Estepona. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 30 Minuten entfernt, Sotogrande etwa 15. Gebietsführer La Duquesa
Welche internationalen Schulen liegen in der Nähe von Nubay?
Die nächstgelegenen internationalen Schulen bei Nubay sind Queens British Grammar School (britischer Lehrplan, 9 Min. mit dem Auto), International Montessori School in Sotogrande (Montessori, 15 Min. mit dem Auto) und Sotogrande International School (International Baccalaureate, 19 Min. mit dem Auto).
Welche Golfplätze liegen Nubay am nächsten?
Die nächstgelegenen Golfplätze bei Nubay sind La Duquesa Golf & Country Club (4 Min. mit dem Auto) und Dona Julia Golf Club (7 Min. mit dem Auto).
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