Ocyan Villas
OCYAN LUXURY VILLAS, una colección de 12 villas contemporáneas en Estepona con vistas panorámicas al Mediterráneo, amplias parcelas, piscinas privadas y una arquitectura concebida para conectar interior y exterior.
De €3.25M
Solicitar informaciónAcerca de Ocyan Villas
Estepona
El proyecto ha sido concebido para aprovechar su posición elevada y las orientaciones sur y suroeste. Cada villa se articula alrededor de amplios espacios interiores y extensas terrazas, creando una transición natural entre las zonas de estar, los jardines y las piscinas privadas. Las parcelas tienen aproximadamente entre 1.000 y 2.000 m², aportando a las viviendas una mayor sensación de espacio y privacidad que la habitual en un residencial convencional.
En el interior, el protagonismo recae en espacios abiertos y luminosos acompañados de una especificación contemporánea. Las villas incorporan cocinas completamente equipadas, armarios empotrados y acabados cuidadosamente seleccionados, con distribuciones que ofrecen amplios espacios en diferentes niveles. Las propiedades cuentan además con aparcamiento y zonas de almacenamiento.
Los exteriores forman una parte esencial del proyecto. Las amplias terrazas se prolongan hacia las piscinas privadas y los jardines, mientras que la orientación y posición de las villas permiten aprovechar el paisaje y las vistas al mar. Un gimnasio privado añade un espacio adicional dedicado al bienestar dentro de cada vivienda.
OCYAN se encuentra en la zona de Estepona, aproximadamente a 15 minutos a pie de la playa, manteniendo la costa y los servicios consolidados del entorno a poca distancia. Su ubicación ofrece un ambiente más residencial sin renunciar a las conexiones con Estepona, la Nueva Milla de Oro y otros puntos de la Costa del Sol.
La promoción se encuentra actualmente en construcción y avanza por fases. Las Villas 1–4 se acercan a su finalización, con el fin de obra y la Licencia de Primera Ocupación actualmente previstos para el tercer trimestre de 2026. Las Villas 5–8 cuentan con licencia de obra concedida y tienen prevista su finalización para el cuarto trimestre de 2027. La documentación actual de 2026 no establece todavía una fecha de entrega para las Villas 9–12.
Forma de Pago
La forma de pago consiste en una reserva del 1%, seguida de un 39% + IVA a la firma del contrato privado de compraventa, un mes después de la reserva, un 10% + IVA mediante pago aplazado y el 50% restante + IVA a la firma de la escritura.
Calendario de Entrega
Villas 1–4: Q3 2026 estimado
Villas 5–8: Q4 2027 estimado
Para las Villas 1–4, tanto la finalización de obra como la Licencia de Primera Ocupación están previstas actualmente para Q3 2026. Para las Villas 5–8, la finalización de obra está estimada para Q4 2027.
Servicios y características
- Gimnasio
- Vistas al Mar
- Vista Montaña
- Servicio de Seguridad 24h
- Servicios Cercanos
- Piscina privada
- Transporte Cercano
- Aire acondicionado
- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- Servicio 24h
- Vista al jardín
- Piscina exterior
- Ascensor
- Aerotermia
- Jacuzzi
Documentos y descargas
Galería
Unidades disponibles
| Tipo | Precio | Estado | Dorm. | Baños | Constr. | Terraza | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | €3.250.000 | Disponible | 3 | — | 548 m² | — | |
| Villa | €3.400.000 | Disponible | 3 | — | 566 m² | — | |
| Villa | €3.490.000 | Disponible | 3 | — | 549 m² | — | |
| Villa | €4.600.000 | Disponible | 4 | — | 764 m² | — | |
| Villa | €5.100.000 | Disponible | 3 | — | 977 m² | — |
Ubicación
Estepona
Estepona es una de las ciudades que más rápidamente está cambiando en la Costa del Sol. Antiguamente un tranquilo pueblo de pescadores, se ha reinventado como un destino costero vibrante sin perder su esencia andaluza. La población ha crecido de alrededor de 69.500 habitantes en 2019 a 79.621 a enero de 2025 - más de 10.000 nuevos residentes en cinco años, una de las tasas de crecimiento más rápidas de cualquier municipio de la provincia de Málaga. Aproximadamente una cuarta parte de los residentes son nacionales extranjeros, abarcando 135 nacionalidades: los compradores británicos siguen siendo el grupo más numeroso, junto con comunidades grandes y bien establecidas de escandinavia, alemanes, franceses, belgas y holandeses. El municipio lo celebra cada primavera con el Día de los Residentes Extranjeros, que este año cumple su 25ª edición.
El municipio abarca un territorio notablemente diverso de 137 km² a lo largo de 21 km de costa. Desde urbanizaciones de primera línea como Bahía Dorada y El Velerín hasta fincas rústicas en las laderas de La Gaspara y el valle del Río Padrón, los compradores pueden elegir entre apartamentos de llave en mano, villas contemporáneas en campos de golf y fincas tradicionales rodeadas de alcornoques.
El Casco Antiguo: Capital Floral de Andalucía
El casco antiguo le valió a Estepona el apodo de "la capital floral de la Costa del Sol" a través del proyecto "Jardín de la Costa del Sol", lanzado en 2012: prácticamente cada calle del casco antiguo tiene su propio esquema de color coordinado de macetas, plantadas y mantenidas por el ayuntamiento. El mismo año, el alcalde José María García Urbano lanzó la Ruta de los Murales Artísticos, que ha crecido hasta alrededor de 70 murales a gran escala en el centro de la ciudad, convirtiendo rincones antaño descuidados en una galería al aire libre transitable. Gran parte del casco antiguo está peatonalizado, y los callejones encalados descienden hasta la Plaza de las Flores y el paseo marítimo.
Playas
Los 21 km de costa de Estepona albergan una auténtica variedad de playas con carácter diferenciado. Playa de la Rada es la playa central con paseo marítimo, cafés y restaurantes; Playa del Cristo es una cala resguardada junto al puerto deportivo; Playa El Saladillo se extiende más de 3 km, siendo uno de los tramos más largos de esta parte de la costa; y más allá, Playa de Guadalmansa, Playa de Bahía Dorada y Playa El Padrón ofrecen alternativas más tranquilas y menos edificadas.
Patrimonio Costero: Castillos y Torres Vigía
Los restos del Castillo de San Luis, una fortaleza costera del siglo XVI construida para defender la villa tras la rebelión morisca de 1568 y diseñada por el ingeniero militar Juan Ambrosio Malgrá, dominan la Playa de la Rada; fue restaurado y reabierto con gran respuesta local a finales de 2025. A lo largo de la costa más amplia, aún se alzan siete torres vigía históricas construidas contra los ataques piratas, incluyendo la circular Torre del Velerín del siglo XVI, recientemente restaurada con una nueva zona verde de 5.000 m² a su alrededor.
La Marina y la Nueva Milla de Oro
Puerto Deportivo de Estepona cuenta con 447 atraques, con capacidad para yates de hasta 35 metros y 3,5 metros de calado, lo que la convierte en la tercera marina más grande de la provincia de Málaga por capacidad. La Nueva Milla de Oro que se extiende hacia el este en dirección a Marbella ha atraído desarrollos resort, hoteles de cinco estrellas y campos de golf de campeonato durante la última década, dando a la mitad oriental del municipio un carácter más internacional y orientado al turismo de resort que el centro de la ciudad.
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