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DERoyal River
Royal River, residencial de 2 y 3 dormitorios en Río Real, con amplios espacios exteriores y un entorno verde cerca del golf, la playa y Marbella.
Desde €1,2M
Solicitar informaciónAcerca de Royal River
Marbella Este, Marbella
El proyecto está formado por 16 viviendas de 2 y 3 dormitorios. En lugar de repetir una misma tipología, las distintas plantas ofrecen diferentes formas de aprovechar los espacios exteriores. Las plantas bajas se prolongan hacia jardines privados, mientras que los áticos cuentan con amplias terrazas de hasta 200 m² y piscinas privadas.
Los interiores se organizan alrededor de zonas abiertas de salón y cocina conectadas directamente con las terrazas. Los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural, acompañados de cocinas equipadas, suelos porcelánicos y doble acristalamiento. La aerotermia proporciona agua caliente y suelo radiante, mientras que la domótica permite gestionar determinadas funciones de iluminación, climatización y seguridad.
Las zonas comunes aportan servicios útiles sin perder la escala más reducida del residencial. Los propietarios dispondrán de piscina y solárium, spa y sauna, gimnasio y jardines, además de aparcamiento privado y trastero.
Royal River encaja especialmente bien para quien prefiere un entorno residencial rodeado de golf y vegetación frente a vivir directamente en el centro de Marbella. A cambio, el coche será más necesario para el día a día, aunque la playa, Marbella y los servicios se encuentran a poca distancia.
La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2028.
Servicios y características
- Gimnasio
- Urbanización cerrada
- Jardines privados
- Servicios Cercanos
- Piscina privada
- Solárium
- Entrada de seguridad
- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- Sistema de Automatización del Hogar
- Cerca de la playa del mar
- Sauna
- Cerca del golf
- Spa
- Piscina exterior
- Garaje subterráneo
- Ascensor
- Aerotermia
Documentos y descargas
Galería
Unidades disponibles
| Tipo | Precio | Estado | Dorm. | Baños | Constr. | Terraza | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento en Planta Baja·3 dorm.·222 m² €1.200.000 | Apartamento en Planta Baja | €1.200.000 | Disponible | 3 | 2 | 222 m² | 66 m² | |
| Apartamento·2 dorm.·333 m² €1.580.000 | Apartamento | €1.580.000 | Disponible | 2 | 2 | 333 m² | 147 m² | |
| Apartamento·3 dorm.·298 m² €1.650.000 | Apartamento | €1.650.000 | Disponible | 3 | 3 | 298 m² | 89 m² | |
| Apartamento·3 dorm.·351 m² €1.800.000 | Apartamento | €1.800.000 | Disponible | 3 | 3 | 351 m² | 132 m² | |
| Apartamento·3 dorm.·271 m² €1.950.000 | Apartamento | €1.950.000 | Disponible | 3 | 3 | 271 m² | 48 m² | |
| Apartamento·3 dorm.·237 m² €2.095.000 | Apartamento | €2.095.000 | Disponible | 3 | 3 | 237 m² | 37 m² | |
| Apartamento·3 dorm.·255 m² €2.285.000 | Apartamento | €2.285.000 | Disponible | 3 | 3 | 255 m² | — | |
| Apartamento·3 dorm.·320 m² €2.495.000 | Apartamento | €2.495.000 | Disponible | 3 | 3 | 320 m² | 113 m² | |
| Apartamento·3 dorm.·342 m² €2.995.000 | Apartamento | €2.995.000 | Disponible | 3 | 3 | 342 m² | 113 m² | |
| Ático·3 dorm.·279 m² €3.350.000 | Ático | €3.350.000 | Disponible | 3 | 3 | 279 m² | 99 m² | |
| Ático·3 dorm.·366 m² €3.550.000 | Ático | €3.550.000 | Disponible | 3 | 3 | 366 m² | 135 m² | |
| Ático·3 dorm.·489 m² €4.500.000 | Ático | €4.500.000 | Disponible | 3 | 3 | 489 m² | 228 m² |
Ubicación
Marbella Este, Marbella
Si busca una zona de Marbella bien comunicada y accesible que funcione para el día a día, Marbella Este merece una visita. Es el tramo residencial al este del centro, hogar de familias, profesionales y una creciente comunidad internacional que valora la comodidad por encima del glamour. Con el hospital a la puerta, los colegios a pocos minutos y la playa a un paseo, es una de esas zonas que simplemente hacen la vida más fácil.
Ubicación del proyecto
Datos clave
- Referencia
- SH-00243G
- Ubicación
- Rio Real Golf, Marbella Este, Marbella
- Precio
- €1.200.000 a €4.500.000
- Dormitorios
- 2 – 3
- Superficie construida
- 222 – 489 m²
- Terrazas
- 37 – 228 m²
- Entrega prevista
- 2028
- Unidades disponibles
- 12 de 12
- Playa
- Playa el Pinillo5 min en coche
- Supermercado
- Supermarket La Cuesta9 min en coche
- Hospital
- Hospital Costa del Sol8 min en coche
- Colegio internacional
- Marbella International Academy11 min en coche
- Aeropuerto
- Aeropuerto de Málaga39 min en coche
- Última actualización
- 15/10/2026
Preguntas frecuentes
¿Dónde está exactamente Royal River?
Royal River está en Rio Real Golf, Marbella Este, Marbella. El hospital más cercano, Hospital Costa del Sol, está a 8 min en coche. El aeropuerto de Málaga está a 39 min en coche.
¿Cuánto cuestan las viviendas de Royal River?
Los precios en Royal River van de €1.200.000 a €4.500.000. Eso equivale a entre €4.750 y €12.000 por m² construido. La vivienda disponible más económica ahora mismo: apartamento en planta baja de 3 dormitorios por €1.200.000.
¿Qué grandes proyectos llegan a Marbella?
Dos en la entrada este de la ciudad: un resort Four Seasons con un hotel de 105 habitaciones y unas 127 viviendas de marca sobre 32 hectáreas de primera línea, con ventas previstas a partir de 2027, y Oakmond, un resort de longevidad en el antiguo Incosol con un hotel de 140 habitaciones, 28 residencias y una clínica de medicina preventiva, en obras desde otoño de 2026 y con apertura prevista para el tercer trimestre de 2029. Four Seasons Marbella: quién es ahora el propietario y qué viene después
¿Marbella sigue aprobando viviendas nuevas?
Sí. En septiembre de 2026 el Ayuntamiento aprobó 156 viviendas unifamiliares en La Cañada, al norte de la AP-7, tras más de seis años de tramitación, y la Junta confirmó una ampliación de 200 millones de euros de La Bajadilla, el puerto junto al centro de Marbella, de 268 a unos 750 amarres, con una concesión de 40 años que empieza el 1 de enero de 2027. Marbella aprueba 156 viviendas en La Cañada y la ampliación del puerto
¿Qué tipos de vivienda hay en Royal River?
Royal River tiene 8 apartamentos, 3 áticos y 1 apartamento en planta baja, con 2 – 3 dormitorios y 222 – 489 m² construidos. Terrazas: 37 – 228 m².
¿Qué servicios e instalaciones tiene Royal River?
Royal River cuenta con urbanización cerrada, entrada con control de acceso, piscina exterior, piscinas privadas, gimnasio, spa, sauna, jardines privados y solárium.
¿Qué equipamiento energético y tecnológico tienen las viviendas de Royal River?
Las viviendas de Royal River incluyen aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda y domótica.
¿A qué distancia está la playa de Royal River?
La playa más cercana a Royal River es Playa el Pinillo, a 5 min en coche.
¿Cuándo se entrega Royal River?
El año de entrega previsto para Royal River es 2028.
¿Cuántas unidades quedan disponibles en Royal River?
12 de las 12 unidades de Royal River figuraban como disponibles el 15/10/2026.
¿Hay planos o dossier disponibles de Royal River?
El dossier de la promoción se puede descargar en esta página. Santina Homes puede enviar más documentación a petición.
¿Qué colegios internacionales hay cerca de Royal River?
Los colegios internacionales más cercanos a Royal River son The British International School of Marbella (currículo británico, 11 min en coche), The English International College (currículo británico, 14 min en coche) y Laude San Pedro International College (currículo británico, 18 min en coche).
¿Qué campos de golf están más cerca de Royal River?
Los campos de golf más cercanos a Royal River son Río Real Golf Marbella (3 min en coche) y Santa Clara Golf Marbella (10 min en coche).
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