Lujo

Town House en venta en Nueva Andalucia

Marbella, Nueva Andalucia, El Palmeral
€1.250.000
Ref: SH-00642P
3 Dormitorios
3 Baños
283 m² construidos
60 terraza de m²

Descripción

Este adosado de tres dormitorios combina el espacio de una vivienda familiar con la comodidad de una ubicación bien conectada, ofreciendo interiores recientemente renovados, amplias zonas exteriores y acceso a completas instalaciones comunitarias en El Palmeral, Nueva Andalucía.

Distribuida en tres plantas, la vivienda ha sido reformada con un enfoque centrado en la comodidad y la funcionalidad. La zona principal gira en torno a una cocina Santos de concepto abierto que se integra con el comedor y el salón, donde una moderna chimenea aporta calidez al espacio. Los grandes ventanales conectan directamente con una terraza cubierta, favoreciendo una transición natural entre el interior y el exterior.

La propiedad dispone de tres dormitorios y tres baños, incluido un dormitorio principal con baño en suite. Cada dormitorio cuenta con su propia terraza privada, mientras que la planta superior incorpora un amplio solárium que añade un espacio exterior adicional para disfrutar durante todo el año. La vivienda también dispone de aseo de cortesía, lavandería y bodega.

Se vende completamente amueblada e incorpora sistema de aerotermia, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en los baños, domótica, doble acristalamiento, persianas eléctricas, contraventanas de seguridad y garaje privado.

Los residentes de El Palmeral disfrutan de cuidados jardines comunitarios, piscina, gimnasio, sauna y jacuzzi, todo ello dentro de una urbanización cerrada con cámaras de vigilancia y medidas adicionales de seguridad.

Situada en el corazón de Nueva Andalucía, la propiedad permite acceder caminando a restaurantes, comercios, supermercados y clubes de tenis y pádel. Los campos de golf de Aloha y Las Brisas, varios colegios internacionales, Puerto Banús y las playas se encuentran a pocos minutos.

La reforma reciente permite disfrutar de la vivienda desde el primer día, mientras que su ubicación resulta especialmente interesante para quienes valoran poder realizar gran parte de su vida diaria a pie sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.

Características

  • Terraza privada
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de escuelas
  • Cámaras de vigilancia
  • Vista Montaña
  • Persianas de seguridad
  • Sistema de Automatización del Hogar
  • Bares
  • Terraza cubierta
  • Persianas eléctricas
  • Aerotermia
  • Urbanizacion Cerrada
  • Vista al jardín
  • Vista a la piscina
  • Servicios Cercanos
  • Transporte Cercano
  • Aire acondicionado
  • Calefacción por suelo radiante para baños
  • Bodega
  • Completamente amueblada
  • Chimenea
  • Sauna
  • Cerca del golf
  • Cerca de Restaurantes
  • Terraza al descubierto
  • Gimnasio
  • Cocina abierta
  • Alarma
  • Balcón
  • Solárium
  • Doble acristalamiento
  • Excelente estado
  • Barbacoa
  • Recientemente Renovado Reformado
  • Aseo de Cortesia
  • Urban View

Detalles de la propiedad

TipoCasa
CategoríaCasas
UbicaciónMarbella, Nueva Andalucia, El Palmeral
Dormitorios3
Baños3
Área construida283 m²
Área interior225 m²
Terraza60 m²
OrientaciónS
GarajePrivado
PiscinaComunitario
JardínComunitario
Plantas3
ReferenciaSH-00642P

Costos de Operación

Cuotas de comunidad€275/mes
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)€1.211/año
Impuesto sobre la basura€185/mes

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