Este apartamento de dos dormitorios disfruta de una privilegiada ubicación en primera línea de golf dentro de Alcores del Golf, combinando amplios espacios exteriores con vistas abiertas al campo de golf, al lago, a las montañas y al Mediterráneo desde una de las comunidades residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía.
Distribuida en una sola planta, la vivienda ha sido recientemente renovada y aprovecha su orientación suroeste para llenar de luz natural las principales estancias durante todo el día. El amplio salón-comedor, presidido por una chimenea, se abre directamente a las terrazas cubiertas y descubiertas, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. La cocina de concepto abierto, completamente equipada, se integra con la zona de estar para favorecer una distribución cómoda y funcional.
La propiedad dispone de dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite, además de un aseo de cortesía. La terraza, de aproximadamente 95 m², ofrece distintos ambientes para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de las vistas cambiantes sobre el campo de golf, el lago y el paisaje que rodea la vivienda.
Entre sus características destacan la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, suelos de mármol, armarios empotrados, persianas eléctricas, persianas de seguridad, una plaza de garaje subterránea y un trastero. La vivienda se vende completamente amueblada y está lista para entrar a vivir.
Alcores del Golf es una urbanización cerrada con servicio de seguridad 24 horas, cuidados jardines comunitarios y piscina. Situada en pleno Valle del Golf de Nueva Andalucía, ofrece fácil acceso a prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús, playas, restaurantes y todos los servicios.
La amplitud de sus terrazas y la calidad de sus vistas hacen que esta propiedad resulte especialmente interesante para quienes buscan disfrutar tanto del entorno como de la vivienda en una de las zonas más consolidadas de Marbella.
Características
Terraza privada
Cerca de las tiendas
Cerca del pueblo
Cerca del puerto
Cerca de escuelas
Vistas al Mar
Vista Montaña
Vista de campo de golf
Calefacción por suelo radiante
Persianas de seguridad
Servicio 24h
Persianas eléctricas
Armarios empotrados
Urbanizacion Cerrada
Vista al jardín
Vista a la piscina
Golf de Primera Línea
Servicios Cercanos
Transporte Cercano
Aire acondicionado
Completamente amueblada
Cocina totalmente equipada
Cerca de un parque infantil
Chimenea
Suelos de Marmol
Cerca de la playa del mar
Cerca del golf
Puertas de Cristal
Cuarto de almacenamiento
Cocina abierta
Entrada de seguridad
Excelente estado
Recientemente Renovado Reformado
Servicio de Seguridad 24h
Vista al Lago
Aseo de Cortesia
Detalles de la propiedad
Tipo
Apartamento
Categoría
Apartamentos
Ubicación
Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella
dormitorios
2
Baños
2
Área construida
230 m²
Área interior
135 m²
Terraza
95 m²
Orientación
SO
Garaje
Comunitario
Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Plantas
1
Referencia
SH-00651P
Costos de Operación
Cuotas de comunidad
€450/mes
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
€1.330/año
Impuesto sobre la basura
€185/mes
Ubicación
Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.
Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.
El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…
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