Exclusivo

Dúplex Ático en venta en Los Arrayanes

Los Arrayanes, Nueva Andalucia, Marbella

€5.900.000

Ref: SH-01391P

1 / 42

5 dormitorios

5 Baños

576 m² construidos

446 terraza de m²

Descripción

446 m² de terrazas privadas acompañan a Feroz, un ático dúplex en Los Arrayanes, un complejo cerrado que limita con los campos de golf de Las Brisas, Los Naranjos y Aloha en Nueva Andalucia, a un corto trayecto de Puerto Banús.

La propiedad ofrece 576 m² construidos con cinco dormitorios, cinco baños y un aseo de invitados, todo orientado al sur. El nivel principal se organiza en torno a las vistas: las zonas de estar y comedor se abren directamente a las terrazas, y una cocina a medida combina piedra natural con electrodomésticos de gama alta. Arriba, la suite principal tiene su propio ámbito: un gran vestidor, un baño de estilo spa y acceso directo a la terraza.

El apartamento cuenta con su propia planta de bienestar: spa con sauna y hammam, gimnasio completo, salón de entretenimiento, sala de juegos y espacio de despacho, aportando la infraestructura de una casa grande sin su mantenimiento. Las terrazas funcionan como una serie de estancias exteriores, para comer, para descansar, para rincones más íntimos, enmarcadas por vistas a los campos de golf hacia el mar.

Seis plazas de aparcamiento y ascensor hacen manejable la escala en el día a día. La comunidad, construida en 2007, cuenta con jardines comunitarios y dos piscinas, y Puerto Banús, sus tiendas y su puerto deportivo están a minutos.

El espacio es la historia aquí: una propiedad con tamaño de casa en formato ático. A cambio de esa huella en altura, no hay piscina ni jardín privados: la vida exterior ocurre en las terrazas, a una escala que la mayoría de villas no puede igualar.

Características

Terraza privada
Montaña
Cerca de las tiendas
Cerca del pueblo
Cerca de escuelas
Completamente amueblada
Vistas al Mar
Vista de campo de golf
Piscina Cubierta
Oficina
Cerca del golf
Terraza al descubierto
Terraza cubierta
Excelente estado
Ascensor
Aseo de Cortesia

Detalles de la propiedad

Tipo	Dúplex Penthouse
Categoría	Apartamentos
Ubicación	Los Arrayanes, Nueva Andalucia, Marbella
dormitorios	5
Baños	5
Área construida	576 m²
Terraza	446 m²
Orientación	S
Garaje	Privado
Piscina	Comunitario
Jardín	Comunitario
Referencia	SH-01391P

Ubicación

Los Arrayanes, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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