Exclusivo

Villa en venta en Los Naranjos

Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella

€3.800.000

Ref: SH-01394P

1 / 43

5 dormitorios

4 Baños

316 m² construidos

903 parcela de m²

99 terraza de m²

Descripción

Tres niveles se encargan de separar la vida social, la privada y la de invitados en Hill Club 36, una villa contemporánea en Los Naranjos Hill Club, una de las comunidades más consolidadas de Nueva Andalucía, con 316 m² construidos sobre una parcela de 903 m², orientada al sureste.

Salón, comedor y cocina fluyen juntos en la planta principal y se abren a terrazas cubiertas y abiertas orientadas al jardín, con ventanales de gran formato que aportan luz y una chimenea para los meses más frescos. Un pabellón cubierto de cocina exterior y comedor se sitúa junto a la piscina privada, pensado para el uso habitual y no solo para ocasiones puntuales.

El nivel inferior alberga alojamiento de invitados, un despacho y un gimnasio completo, manteniendo visitas, trabajo y entrenamiento fuera de las plantas principales. La suite principal tiene baño propio y una terraza privada con vistas sobre el verde hacia la costa. Los baños cuentan con suelo radiante.

El campo de Los Naranjos, diseñado por Robert Trent Jones Sr. y uno de los originales del valle, está a minutos, junto con restaurantes, colegios internacionales y tiendas; Puerto Banús y la playa quedan a un corto trayecto.

La distribución es la fortaleza de esta casa: tres plantas que mantienen realmente separadas la vida social, la privada y la de invitados. Frente a eso, con 316 m² es más compacta que otras en este rango de precio; el diseño invierte el espacio en fluidez y luz y no en tamaño bruto, algo que encajará exactamente a unos compradores y a otros no.

Características

Montaña
Servicios Cercanos
Cerca de las tiendas
Calefacción por suelo radiante para baños
Cerca del pueblo
Cerca del puerto
Cerca de escuelas
Chimenea
Cerca del golf
Terraza al descubierto
Dormitorio de invitados
Terraza cubierta
Entrada de seguridad
Urbanizacion Cerrada
Excelente estado
Comedor
Barbacoa
Vista al jardín
Vista a la piscina
Aseo de Cortesia

Detalles de la propiedad

Tipo	Villa
Categoría	villas
Ubicación	Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella
dormitorios	5
Baños	4
Área construida	316 m²
Tamaño de parcela	903 m²
Terraza	99 m²
Orientación	SE
Garaje	Privado
Piscina	Privado
Jardín	Privado
Referencia	SH-01394P

Ubicación

Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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