Villa en venta en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Marbella
€5.695.000
Ref: SH-01373P
5 dormitorios
5 Baños
532 m² construidos
1,226 parcela de m²
26 terraza de m²

Descripción

Anamaya 3 es una de las cinco únicas villas de nueva construcción en este rincón elevado del Valle del Golf de Nueva Andalucía, y la posición se nota en las vistas: hacia la costa mediterránea y en dirección a La Concha.

La casa se distribuye en tres niveles, 532 m² construidos sobre una parcela de 1.226 m², orientación sureste, con cinco dormitorios en suite, un aseo de invitados y aparcamiento para tres coches.

La planta principal se centra en una cocina de concepto abierto integrada con el salón y el comedor, con chimenea, iluminada por ventanales de suelo a techo y abierta a las terrazas, el jardín y la piscina infinita a través de grandes puertas correderas. Tres de las cinco suites están en este nivel, cada una con acceso propio o vistas al jardín.

Toda la planta superior pertenece a la suite principal: vestidor, un baño amplio y las mejores vistas de la casa. Abajo, un segundo salón más informal, un gimnasio privado y una bodega hacen que entrenar y recibir invitados no compitan con las estancias principales, mientras un cuarto de lavado independiente mantiene la parte práctica fuera de la vista. La casa cuenta con suelo radiante y alarma en toda la vivienda.

Campos de golf, restaurantes, colegios internacionales y Puerto Banús están todos al alcance, en un entorno que conserva su tranquilidad residencial pese a la cercanía. La villa está recién terminada y se vende amueblada.

La distribución en tres niveles y la separación entre familia e invitados son los puntos más fuertes de esta casa. Una cosa a tener en cuenta: la superficie de terraza declarada es de 26 m², así que la vida exterior se concentra en el solárium de la piscina y el jardín, más que en grandes terrazas cubiertas; merece la pena verlo en persona antes de decidir.

Características

  • Terraza privada
  • Bodega
  • Vistas al Mar
  • Cuarto de servicio
  • Vista Montaña
  • Chimenea
  • Calefacción por suelo radiante
  • Cerca del golf
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Cocina abierta
  • Alarma
  • Obra nueva
  • Vestidor
  • Aseo de Cortesia
  • Vista Panoramica

Detalles de la propiedad

TipoVilla
Categoríavillas
UbicaciónNueva Andalucía, Marbella
dormitorios5
Baños5
Área construida532 m²
Tamaño de parcela1,226 m²
Terraza26 m²
OrientaciónSE
PiscinaPrivado
JardínPrivado
ReferenciaSH-01373P

Ubicación

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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Ubicación aproximada

La dirección exacta no aparece listada para esta propiedad — el marcador muestra el área general de Nueva Andalucia.

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