Apartamento en planta baja en venta en Malambo

Malambo, Nueva Andalucía, Marbella
€799.000
Ref: SH-24177P
3 dormitorios
3 Baños
132 m² construidos
34 terraza de m²

Descripción

Tres dormitorios, todos en suite, y una reforma que da el protagonismo a una zona de día abierta con cocina azul verdoso: planta baja orientada al sur en Malambo, Nueva Andalucía.

El salón y el comedor comparten espacio con la cocina, sin una pared que los separe. Los pavimentos son claros, las paredes blancas, y la distribución deja libre el paso hacia las puertas acristaladas de la terraza. La cocina, totalmente equipada, tiene una península que delimita el área de trabajo sin cerrarla, y los frentes de color, la encimera oscura y el grifo negro destacan sobre el resto de la estancia.

La terraza, de 34 m², queda protegida por la planta superior y se abre a través de un arco hacia las zonas ajardinadas, con vistas al mar y a los jardines. Orientada al sur, recibe el sol durante buena parte del día. Al estar en planta baja, el acceso al apartamento es directo, sin escaleras.

Los tres dormitorios dobles disponen cada uno de su propio baño, reformados con revestimientos de aspecto marmóreo, duchas con mamparas de cristal, grifería oscura y muebles de lavabo suspendidos. Armarios empotrados y ventanas al exterior completan las habitaciones, y la vivienda dispone de aire acondicionado.

La propiedad incluye una plaza de garaje privada y un trastero. En la planta de aparcamiento, los residentes cuentan además con una zona de coworking para trabajar o reunirse, con acceso directo a la piscina. Malambo dispone de jardines tropicales maduros y dos piscinas comunitarias, una de ellas infantil.

El edificio es de 1980 y la reforma ha puesto la cocina, los baños y la zona de día al día dentro de una urbanización consolidada.

Malambo se encuentra frente a Centro Plaza, en Nueva Andalucía, con supermercados, tiendas, cafeterías y restaurantes a la puerta y el puerto de Puerto Banús a cinco minutos a pie. Un apartamento reformado en el que todo, dentro y fuera de la urbanización, se alcanza caminando.

Características

  • Terraza privada
  • Trastero
  • Cocina abierta
  • Aire acondicionado
  • Terraza cubierta
  • Vistas al mar
  • Cocina totalmente equipada
  • Armarios empotrados
  • Sin amueblar
  • Urbanización cerrada
  • Reformado recientemente
  • Vistas al jardín

Detalles de la propiedad

TipoApartamento en Planta Baja
CategoríaApartamentos
UbicaciónMalambo, Nueva Andalucía, Marbella
dormitorios3
Baños3
Área construida132 m²
Terraza34 m²
OrientaciónSur
GarajePrivado
PiscinaComunitario
JardínComunitario
Plantas1
ReferenciaSH-24177P

Costos de Operación

Cuotas de comunidad€66/mes
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)€1.250/año
Impuesto sobre la basura€92/mes

Ubicación

Malambo, Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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