Villa en venta en Nueva Andalucía

Alcalá 4 reserva la planta superior para la suite principal y abre sus zonas de estar a los porches y al jardín, en el Valle del Golf de Nueva Andalucía. El proyecto reúne cinco dormitorios, cinco baños completos y tres aseos, con vistas a la montaña y al golf. Sus 1.471,10 m² construidos totales incluyen 872,40 m² de superficie construida cerrada, sobre una parcela de 1.447,53 m². Las terrazas suman 459,30 m² y el aparcamiento ofrece seis plazas.

La distribución ocupa cuatro niveles, incluido el nivel de aparcamiento. La planta principal reúne salón, comedor y cocina abierta, con grandes ventanales hacia los porches, las terrazas y el jardín. Dos dormitorios con sus baños completan esta planta, junto a un aseo de invitados. Las zonas exteriores se organizan alrededor de la piscina privada, con espacios cubiertos y abiertos para estar y comer al aire libre.

La planta superior se dedica a la suite principal, con dormitorio, vestidor, baño y terraza. Esta posición separa la suite de las zonas de reunión y de las otras habitaciones, manteniendo la relación con los espacios exteriores y las vistas.

El nivel de entretenimiento incorpora dos dormitorios con sus baños, una sala de ocio y bodega, gimnasio y un espacio de bienestar con sauna y baño frío. La lavandería y un aseo interior completan esta planta. Una cocina exterior con barbacoa y un aseo junto a las terrazas permiten utilizar las zonas de ocio al aire libre sin pasar por las habitaciones. El nivel inferior de aparcamiento cuenta con garaje cerrado, almacenamiento y cuartos de instalaciones; se completa con dos plazas abiertas en el acceso de la planta principal.

La cocina prevista es de Modulnova, con frentes en acabado eucalipto, superficies porcelánicas Calacatta Gold y electrodomésticos Gaggenau. La cocina exterior incorpora equipamiento Siemens y barbacoa Foguer, mientras que la lavandería contará con dos lavadoras y dos secadoras Siemens. Los acabados previstos incluyen porcelánico Florim Roche Ecru de gran formato en la vivienda y las zonas exteriores, mobiliario de baño a medida y armarios completamente equipados.

La memoria de calidades contempla climatización por bomba de calor, suelo radiante por agua en toda la vivienda y agua caliente mediante aerotermia. La domótica Lutron está prevista en las zonas principales, con preinstalación en las secundarias. Se añaden carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, puerta de entrada reforzada, videoportero y cobertura wifi.

alcalá 4 se sitúa en una zona residencial próxima a los campos de golf y los servicios de Nueva Andalucía, con acceso a Puerto Banús. Sus espacios y acabados corresponden al diseño y al equipamiento previstos.