Mijas

Mijas strekt zich uit van een witgekalkt heuveldorp op 430 meter hoogte tot een druk strandgedeelte dat zich twaalf kilometer langs de Middellandse Zee uitstrekt. Het is twee plaatsen in één. Bovenin is Mijas Pueblo een van de best bewaarde pueblo blancos van Andalucía, met smalle steegjes, een stierengevecht in de rots uitgehouwen, en uitzichten die Afrika bereiken op een heldere dag. Beneden is Mijas Costa een reeks van gevestigde woonbuurten, golfbanen en lange zandstranden verbonden door het Senda Litoral kustpad. De bevolking van de gemeente is sinds 2011 meer dan verdubbeld en bereikte 95.104 in januari 2025 en een geschatte 97.042 in maart van dat jaar — een van de snelst groeiende op de Costa del Sol, met een jaarrond bevolking die werkelijk internationaal is.

Mijas Pueblo: Una Plaza de Toros Ovalada y Taxis de Burros

De stierengevecht van Mijas Pueblo, gebouwd in 1900 op verzoek van plaatselijke inwoners, is ongewoon vanwege zijn ovale vorm in plaats van cirkelvormig — naar verluidt uniek in Spanje — en de muren ervan dragen keramische eerbetonen aan de matadors die daar hebben gevochten, waaronder Paquirri. Even kenmerkend is de traditie van ezeltaxi's van het dorp: het begon in de jaren zestig toen plaatselijke werknemers die ezel gebruikten om naar huis te gaan, door bezoekers om liften de heuvels op werden gevraagd in ruil voor fooi, en de 'burro taxi' is sindsdien een van de bekendste toeristische symbolen van Andalucía geworden. Het dorp heeft een sterke artistieke gemeenschap, goede lokale restaurants en een microklimaat dat in de zomer merkbaar koeler is dan de kust eronder.

De kust van Cala de Mijas door Calahonda naar Riviera del Sol biedt enkele van de beste waarden aan de westelijke Costa del Sol. Vastgoedprijzen liggen onder Marbella en Estepona — de gemeente gemiddeld rond €3.865/m² vanaf 2026, variërend van ongeveer €2.980/m² in Campo de Mijas tot €4.483/m² in de Calaburra-Chaparral corridor — maar de infrastructuur is volwassen: supermarkten, medische centra, internationale scholen en minstens zes golfbanen liggen allemaal op korte rijafstand. De AP-7 autoweg geeft snelle toegang tot de luchthaven van Málaga in ongeveer 25 minuten en naar Marbella in 15.

Golf: Los Tres Campos de La Cala Resort

La Cala Resort, in de voorheuvels van de Sierra de Mijas, opende zijn eerste baan — Campo Asia (voorheen de South Course, de meest historische en uitdagende van de drie) — in 1990, gevolgd door Campo America (voorheen North) in het midden van de jaren negentig en Campo Europa, de breedste en meest vergevingsgezinde van de drie, in 2005. Alle drie waren ontworpen door Cabell B. Robinson. Naast La Cala geven Santana Golf & Country Club (18 holes, geopend 2003, ook een Robinson-ontwerp, in het hart van de Mijas Golf Valley), Miraflores Golf, Calanova Golf en El Chaparral Golf Club de gemeente acht banen in totaal binnen gemakkelijk bereik van de meeste buurten.

Wat het allemaal bijeenhoudt, is de buitenluchtlevensstijl. De Senda Litoral verbindt de kustgemeenschappen te voet of per fiets. De stranden zijn breed, zandbestrooiing en veel minder druk dan die dichter bij Marbella. Voor gezinnen, gepensioneerden en thuiswerkers die op zoek zijn naar kwaliteit van leven tegen een redelijke prijs, levert Mijas op alle punten.

Mijas wijk voor wijk

Mijas is een heuveldorp en een 12 km lange kuststrook met zeer verschillende kopers. Vier wijken hebben hun eigen gids.

Mijas Pueblo is het witte dorp op 430 meter met de ovale stierengevechtsarena, de ezelstaxi's en een zomer die merkbaar koeler is dan de kust. Aan de kust, La Cala de Mijas is het voormalige vissersdorpje met een echte winkelstraat, een woensdag- en zaterdag markt en de La Cala golfresort erachter; Calahonda is de grote gevestigde urbanisatie rond het El Zoco centrum met alles op de stoep en prijzen onder Marbella; en Riviera del Sol ligt tussen de twee rond Miraflores golf. Campo de Mijas en Mijas Golf, binnenlands achter Fuengirola, hebben de laagste instapprijzen in de gemeente en we werken daar op verzoek.

Wat is er in 2026 veranderd in Mijas?

De aantallen die er in Mijas dit jaar toe doen zijn de nieuwbouwaantallen. Op het moment van schrijven (oktober 2026) bevat ons aanbod 32 nieuwe projecten in de gemeente met samen 476 woningen, vanaf ongeveer 240.000 euro voor een appartement in Laguna One in La Cala. Tien van de 32 liggen op of rond Calanova Golf, zes meer in La Cala de Mijas en drie in Las Lagunas, en de grote zijn Lakün met 55 woningen, The Kove met 50 en 360º by Cordia met 40. De meeste worden opgeleverd in 2027 of 2028: vier projecten worden dit jaar opgeleverd, acht volgende jaar en twaalf in 2028. Bestaande bouw is een ander verhaal voor ons. We houden één bestaand aanbod in Mijas, dus wanneer een cliënt hier bestaande bouw wil, werken we via ons netwerk in plaats van onze eigen voorraad. De volledige lijst staat op nieuwe ontwikkelingen in Mijas Costa.

Het Senda Litoral, het kustpad dat de stranden verbindt, heeft hier een moeilijke winter gehad. Stormen verwoestten de houten loopbrug bij El Capricho en beschadigden het Las Mimosas-gedeelte. In juni 2026 zei het gemeentehuis dat El Capricho was herbouwd onder een noodcontract van ongeveer 223.000 euro, dat Las Mimosas, ongeveer 304.000 euro, bijna klaar was, en opende een nieuw gedeelte van 700 meter van La Cala naar El Sheriff-strand, onderdeel van een project van 4,1 miljoen euro dat ook het gedeelte van de Calaburras-vuurtoren tot de grens met Fuengirola omvat. Voor hoe het pad van begin tot eind werkt, zie ons Senda Litoral-artikel.

Onroerend goed kopen in Mijas

Mijas is niet ons kerngebied en dat zeggen we ook: we plaatsen hier alleen als een cliënt van ons verkoopt en we sturen kopers naar La Cala en Calahonda als ze het strand willen, de luchthaven 25 minuten weg en prijzen onder Marbella. De belastingen zijn die van Andalusië, vandaag 7 procent overdrachtsbelasting op doorverkopen en 6,75 procent vanaf 2027, 10 procent VAT plus 1,2 procent zegelrecht op nieuwbouw. Voor de golfbanen, onze gids voor elke golfbaan aan de kust behandelt de banen in Mijas, en de Senda Litoral artikel verklaart het kustpad dat de stranden verbindt. Wat we hebben staat op onze pagina Mijas Costa eigendom en nieuwe ontwikkelingen in Mijas Costa.

Praktische informatie

• Población: 95.104 (enero de 2025), estimado 97.042 para marzo de 2025 – más del doble de la cifra de 2011
• Aeropuerto de Málaga (AGP) está a 30 km al este, aproximadamente 25 minutos por la AP-7
• Colegios internacionales incluyen Mijas International School, St. Anthony’s College y English International College (15 min)
• Ocho campos de golf dentro del municipio: La Cala Golf Resort (Campo Asia 1990, Campo America mediados de los 90, Campo Europa 2005), Santana Golf & Country Club (2003), Miraflores Golf, Calanova Golf, Mijas Golf, El Chaparral Golf Club
• Largas playas de arena van El Bombo tot El Chaparral, verbonden door het Senda Litoral wandel- en fietspad.
• Ziekenhuis Costa del Sol en Marbella está a 15 minutos al oeste, centros de salud en La Cala y Mijas Pueblo
• Prijzen vastgoed (2026): Promedio alrededor de €3.865/m², desde €2.980/m² en Campo de Mijas hasta €4.483/m² en Calaburra-Chaparral

Veelgestelde vragen

Mijas’s Barrios

Elk met zijn eigen karakter. Van de strandzijde tot de heuvels — hier zijn de wijken die wij aanbevelen.

We hebben momenteel 1 vastgoederen te koop in Mijas. Aanbiedingen bekijken →