EN
ES
FR
PL
SV
DEWat is La Reserva?
La Reserva Club is een omheinde, verheven enclave in de heuvels van Sotogrande, ontwikkeld door Sotogrande S.A. rond een 18-holes championship golfbaan ontworpen door Amerikaanse architect Cabell B. Robinson en geopend in 2003. Het ligt boven de rest van het landgoed, met uitzicht over de Middellandse Zee naar de Rots van Gibraltar. Wat het maatschappelijk op de kaart zette, is The Beach, een zoetwaterbinnenlagoon-club met een zandstrand die in juli 2018 opende en nog steeds een van de drukste plekken in het gebied is in de zomer.
De residentiële kant kwam in fases. Village Verde vestigde La Reserva als een plek om te wonen in plaats van alleen golf te spelen, gevolgd door The Seven en The Fifteen. Het bovenste uiteinde van de markt toonde zich met Villa NIWA, een ARK Architects-project in The Seven dat voor ongeveer EUR 22,5 miljoen werd verkocht. Op dit punt is het villaproduct grotendeels opgeleverd: nieuwe lanceringen zijn incidenteel in plaats van een voortdurende off-plan pijplijn, en wat wel op de markt komt, verkoopt meestal snel.
Het resultaat is een omheinde, zelfvoorzienende gemeenschap georganiseerd rond golf, wellness en gezinsleven in plaats van een gemeenschap die puur voor off-plan speculatie is gebouwd. Eigendom hier omvat moderne villa's, townhouses, appartementen en penthouses, meestal nieuw of recent gebouwd.
La Reserva in 2026
La Reserva is het premium adres in Sotogrande en de enige met nieuw product. Las Villas Sotogrande, 26 villa's genoteerd in juli 2026 van ongeveer 1 miljoen tot 2,2 miljoen euro, is het realistische instappunt voor nieuwbouw hier, en op wederverkoop Op het moment van schrijven (oktober 2026) hebben we twee villa's getagd op La Reserva, een huis met zes slaapkamers van ongeveer 9,95 miljoen en een zeven-slaapkamer bij The Fifteen met de prijs op aanvraag, op onze Sotogrande-eigendomspagina. Villavoorraad in de zone vraagt 5.500 tot 7.000 euro per vierkante meter, het topuiteinde van het Sotogrande-bereik, en bruto rendementen op beheerde vakantieverhuren bedragen ongeveer 4 tot 5,5 procent, beide van onze Sotogrande rond-het-jaar-wonen post. De baan werd op nummer dertien geplaatst in Spanje's 2026 Top 100 en zesde volgens Golf Digest, de hoogste Spaanse positie, en golfvluchtpakketten beginnen vanaf 605 euro, met elke baan aan de kust in onze gids met golfbanen; de nieuwe par 3 bij The Alto Club ernaast, 27 euro per ronde vanaf september 2026, is in onze Alto Club post. De jachthaven eronder werd in juli 2026 op plaats vijf in Spanje gerangschikt, in ons jachthavenpost. De buren hebben hun eigen gidsen: Sotogrande Alto erlangs, Sotogrande Costa en La Marina hieronder, en de urbanisatie in onze Sotogrande-gids.
Waar is La Reserva?
Wie woont er in La Reserva?
Welgestelde internationale families en gepensioneerde managers op zoek naar resort-achtig wonen: Britse, Duitse, Scandinavische en Spaanse huishoudens, velen met kinderen op Sotogrande International School. Het profiel richt zich op kopers die waarde hechten aan privacy, veiligheid en onderhoudsvriendelijke, kant-en-klare woningen met clubfaciliteiten voor de deur. Niet iedereen speelt golf; velen zijn er voor het wellness-aanbod, de restaurants en The Beach.
Wat is er te doen in La Reserva?
Eten & drinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinderen & gezin
Onroerend goed te koop in La Reserva
Prijs op aanvraag
Villa · The Fifteen
€9.95M
Villa · La Reserva
Al het onroerend goed te koop in Sotogrande →
Op zoek naar een nieuwbouw in plaats van een bestaande woning? Bekijk nieuwe ontwikkelingen in La Reserva →
Wilt u aan de golfbaan wonen? Bekijk golfeigedommen te koop →
Nieuwbouw in de buurt van La Reserva
Bekijk alle nieuwbouw in Sotogrande →
Veelgestelde vragen
Is La Reserva omheind en beveiligd?
Ja. Het is een volledig omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging en gecontroleerde toegang.
Kunnen niet-golfers hier wonen?
Ja. Veel bewoners gebruiken de wellnessfaciliteiten, restaurants, strandclub en familievoorzieningen zonder golf te spelen.
Is er toegang tot het strand?
The Beach in La Reserva is een privé, binnenlands zoetwaterlago met een zandstrand, seizoensmatig geopend (ca. juni-oktober). De werkelijke kust, Playa Sotogrande en Torreguadiaro, ligt een paar minuten rijden.
Zijn woningen instapklaar?
De meeste huizen in La Reserva zijn voltooid en klaar om in te trekken. Het villabezit hier is grotendeels opgeleverd; nieuwe projecten verschijnen af en toe in plaats van als een continue off-plan pijplijn, en beschikbare eenheden verkopen meestal snel na lancering.
Hoe ver is de dichtstbijzijnde luchthaven?
Gibraltar ligt ongeveer 30 minuten verderop; Málaga ligt ongeveer 1 uur 15 minuten via de AP-7.
Is een auto onmisbaar?
Ja. De ontwikkeling is verspreid over de heuvels. Sommige gebieden rond de clubhouse zijn loopbaar, maar een auto is nodig voor het dagelijks leven.
Welke scholen zijn er voor bewoners?
Sotogrande International School is de belangrijkste keuze, met een IB-curriculum voor leeftijd 3-18. De International Montessori School ligt ook in de buurt.
Kan ik mijn woning verhuren?
Veel woningen kunnen worden verhuurd, maar controleer de gemeenschaps- en VvE-regels, die de verhuurfrequentie kunnen beperken.
Welke nieuwbouwvilla's zijn te koop in La Reserva?
Las Villas Sotogrande, 26 villa's vrijgegeven in juli 2026 van ongeveer 1 miljoen tot 2,2 miljoen euro, is de huidige nieuwbouw in La Reserva en de goedkoopste manier om in de zone in te stappen. Bestaande villa's op grotere kavels beginnen vanaf ongeveer 5 miljoen opwaarts, en we vermelden er één van ongeveer 9,95 miljoen op het moment van schrijven.
Hoeveel kost La Reserva per vierkante meter?
Villavoorraad vraagt 5.500 tot 7.000 euro per vierkante meter op de vraagprijzen van oktober 2026 uit ons aanbod, het premium uiteinde van Sotogrande. Sotogrande Alto vraagt 3.500 tot 4.500 en Sotogrande Costa 2.800 tot 5.000.
Kan ik een villa in La Reserva verhuren?
Ja. Beheerde vakantieverhuren in La Reserva geven bruto rendementen van ongeveer 4 tot 5,5 procent volgens onze ervaring, waarbij de zomer en de golfmaanden het meeste opbrengen. Een toeristenvergunning is nodig voor kortetermijnverhuren en sommige gemeenschappen stellen hun eigen regels, dus controleer beide voordat u koopt.
Weet je niet zeker welk gebied bij je past?
Vind je perfecte wijk
Doe onze Zone Finder quiz en we koppelen je aan een van de meer dan 65 zones die we aanbieden.
Doe de Zone Finder quiz →Geïnteresseerd in La Reserva?
Ons team kent dit gebied van binnen en van buiten. Laat ons u helpen de juiste woning te vinden.
Neem contact met ons op
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German