Aurea Villas

AUREA VILLAS is een collectie van tien vrijstaande villa's met uitzicht op Estepona Golf, met panoramische views over de fairways naar de Middellandse Zee en Sierra Bermeja.

De locatie is rustig en omgeven door open landschap, ongeveer tien minuten rijden van Estepona Marina en het historische centrum. Stranden, scholen, supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen ook binnen bereik.

Strakke architectonische lijnen, hoge plafonds en grote ramen creëren lichte interieurs die verbonden zijn met terrassen, privétuinen en zwembaden. De hoofdwoonruimte heeft een open indeling met een Italiaanse Arredo3-keuken, geïntegreerde Miele-apparatuur en een BORA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.

Elke villa beschikt over drie en-suite slaapkamers. De hoofdsuite bevindt zich op de bovenverdieping en heeft een dressing room en privéterras met uitzicht op de golfbaan en kustlijn. Daikin Altherma klimaatbeheersing, vloerverwarming, zonwerende dubbelglazing en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen zijn inbegrepen.

Kopers kunnen een aanpasbare kelder toevoegen met voorgestelde lay-outs voor gastenvertrekken, een fitnessruimte, bioscoop, spa of wijnkelder. Zwembadverwarming, een jacuzzi, uitgebreide domotica en een lift behoren tot de optionele upgrades, afhankelijk van de bouwfase.

Oplevering is gepland voor Q4 2026. De betaling bestaat uit een reservering van €50.000, 30% plus BTW bij ondertekening van het Eigendomsovereenkomst, 10% plus BTW na 90 dagen en 60% plus BTW bij oplevering. BTW en overige aankoopcosts zijn apart betaalbaar.

De locatie is goed geschikt voor kopers die op zoek zijn naar privacy, golf en open uitzichten, hoewel een auto nodig zal zijn voor het strand, de stad en de meeste dagelijkse diensten. Met slechts tien villa's en aanzienlijke mogelijkheden voor personalisering, biedt het project een minder gestandaardiseerd alternatief op de nieuwbouwmarkt van Estepona.