Aurea Villas

AUREA VILLAS ist eine Sammlung von zehn freistehenden Villen mit Blick auf Estepona Golf, mit Ausblicken über die Fairways zum Mittelmeer und zur Sierra Bermeja.

Die Lage ist ruhig und von offener Landschaft umgeben, etwa zehn Autominuten vom Estepona Marina und dem historischen Zentrum entfernt. Strände, Schulen, Supermärkte und alltägliche Dienstleistungen sind ebenfalls in kurzer Fahrtentfernung erreichbar.

Klare architektonische Linien, hohe Decken und große Fenster schaffen helle Innenräume, die mit den Terrassen, privaten Gärten und Swimmingpools verbunden sind. Der Hauptwohnbereich folgt einem offenen Grundriss mit italienischer Arredo3-Küche, integrierten Miele-Geräten und einem BORA-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugsanlage.

Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Hauptsuite befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die Küstenlinie. Daikin Altherma Klimakontrolle, Fußbodenheizung, Solarschutz-Doppelverglasung und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind enthalten.

Käufer können einen anpassbaren Keller mit vorgeschlagenen Layouts für Gästezimmer, Fitnessraum, Kinosaal, Spa oder Weinkeller hinzufügen. Poolheizung, eine Jacuzzi, erweiterte Hausautomation und ein Aufzug gehören zu den optionalen Upgrades, abhängig von der Bauphase.

Die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Die Zahlung besteht aus einer Reservierung von €50.000, 30% plus MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, 10% plus MwSt. 90 Tage später und 60% plus MwSt. bei Fertigstellung. MwSt. und weitere Kaufkosten sind separat zahlbar.

Die Lage eignet sich gut für Käufer, die Privatsphäre, Golf und offene Ausblicke suchen, obwohl ein Auto für den Strand, die Stadt und die meisten alltäglichen Dienstleistungen erforderlich ist. Mit nur zehn Villen und erheblichem Spielraum für Personalisierung bietet das Projekt eine weniger standardisierte Alternative im Neubaumarkt von Estepona.