Sira Homes

SIRA HOMES is een boutique-residentieel project in Elviria met 21 eigentijdse appartementen ontworpen met focus op privacy, natuurlijk licht en sterke connectie met het omringende landschap.

Het project is verdeeld over zeven laagbouw-gebouwen en volgt de natuurlijke vormen van bosrijke mediterrane omgeving doorsneden door de Arroyo de la Víbora. Pijnbomen, inheemse planten, verlichte wandelpaden en aangelegde muren creëren een rustige woonwijk in het oosten van Marbella.

Het aanbod omvat woningen met twee en drie slaapkamers met onafhankelijke ingangen. Appartementen op de begane grond hebben voor- en achtertuinen, terrassen en privézwembaden, terwijl woningen op hogere verdiepingen ruime terrassen, dakterrassen en privézwembaden hebben. Een van de gebouwen bevat een dubbel penthouse met eigen solarium.

Grote ramen verbinden de open woon-, eet- en keukenruimtes met de buitenruimtes. Alle slaapkamers beschikken over een ensuite badkamer, terwijl elk huis een volledig ingerichte keuken, wasruimte, inbouwkasten en één privé parkeerplaats bevat. Woningen op hogere verdiepingen zijn bereikbaar via trap en lift.

Het gemeenschappelijke Wellness Hub beschikt over een volledig uitgerust fitnesscentrum, droge sauna, hammam, kleedkamers en een buitenfitnessruimte. Deze voorzieningen zijn geïntegreerd in de tuinen in plaats van geconcentreerd in een conventioneel clubhuis, wat het lage-dichtheidskarakter van het project bewaart.

Aerotech-technologie voorziet in warmte- en koelinstallatie en vloerverwarming. Slimhuis-bediening, dubbele ventilatie, zonnepanelen en voorbereiding voor laadinfrastructuur dragen bij aan de energieprestatie van het project. SIRA HOMES heeft een A-energieclassificatie en BREEAM Very Good-certificering.

De stranden, restaurants, winkels, internationale scholen en golfbanen van Elviria liggen op korte afstand. Cabopino Golf ligt op ongeveer vijf minuten afstand, terwijl Santa María Golf, Santa Clara Golf en Río Real Golf ook gemakkelijk bereikbaar zijn. Málaga Airport is in ongeveer 40 minuten bereikbaar.

De bouw is in volle gang, met geschatte oplevering in Q2 2027. De Eerste Gebruiksvergunning wordt verwacht in Q4 2027.

De betalingsstructuur bestaat uit een reservering van €10.000, gevolgd door 30% plus BTW bij ondertekening van de particuliere koopovereenkomst binnen 30 dagen na reservering en de resterende 70% plus BTW bij oplevering. BTW en overige kosten zijn afzonderlijk verschuldigd.

De bosrijke hellingligging biedt meer privacy en een sterkere connectie met de natuur dan projecten dichter bij de kust, hoewel een auto nuttig is voor het bereiken van het strand en dagelijkse voorzieningen. Met slechts 21 woningen en een privézwembad bij elk huis neemt SIRA HOMES een unieke positie in op de nieuwbouwappartementen-markt in het oosten van Marbella.