Sira Homes

SIRA HOMES ist eine exklusive Wohnanlage in Elviria mit 21 zeitgenössischen Apartments, die um Privatsphäre, natürliches Licht und eine intensive Verbindung zur umgebenden Landschaft entworfen wurden.

Die Anlage verteilt sich auf sieben niedrige Gebäude und folgt den natürlichen Konturen einer mediterranen Waldlandschaft, die vom Arroyo de la Víbora durchflossen wird. Pinien, heimische Bepflanzung, beleuchtete Gehwege und begrünte Mauern schaffen eine ruhige Wohnumgebung in Marbella Ost.

Die Kollektion umfasst zwei- und dreizimmrige Wohnungen mit eigenen Eingängen. Erdgeschosswohnungen verfügen über Vorgärten, Hintergärten, Terrassen und private Pools, während obere Wohnungen großzügige Terrassen, private Solarien und private Pools aufweisen. Ein Gebäude enthält ein Duplexpenthouse mit eigenem Solarium.

Große Fenster verbinden die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mit den Außenräumen. Alle Schlafzimmer haben Ensuite-Bäder, jede Wohnung ist mit einer vollständig ausgestatteten Küche, Wäschebereich, Einbauschränken und einem privaten Parkplatz ausgestattet. Obere Wohnungen sind über Treppen und Aufzug erreichbar.

Das gemeinschaftliche Wellness-Hub verfügt über ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Trockensauna, Hammam, Umkleideräume und einen Outdoor-Fitnessbereich. Diese Einrichtungen sind in die Gärten integriert und nicht in einem herkömmlichen Clubhaus konzentriert, um den niedrigen Bebauungscharakter der Anlage zu bewahren.

Aerosolartechnik versorgt die zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung. Smart-Home-Steuerung, Doppelfluss-Lüftung, Photovoltaikanlagen und Vorbereitung für Elektrofahrzeugladestationen tragen zur Energieeffizienz des Projekts bei. SIRA HOMES hat eine A-Energieeinstufung und BREEAM-Zertifikat Very Good.

Die Strände, Restaurants, Geschäfte, internationale Schulen und Golfplätze von Elviria sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Der Cabopino Golf liegt etwa fünf Minuten entfernt, während Santa María Golf, Santa Clara Golf und R��o Real Golf ebenfalls leicht erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist in etwa 40 Minuten erreichbar.

Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist für Q2 2027 geplant. Die Erste Bezugsgenehmigung wird für Q4 2027 erwartet.

Die Zahlungsstruktur sieht eine Reservierungsgebühr von €10.000 vor, gefolgt von 30% plus MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung und den verbleibenden 70% plus MwSt. bei Fertigstellung. MwSt. und weitere Kaufnebenkosten sind separat zahlbar.

Die waldige Hanglage bietet mehr Privatsphäre und eine stärkere Naturverbindung als Anlagen näher an der Küste, allerdings ist ein Auto zum Erreichen des Strandes und alltäglicher Dienstleistungen sinnvoll. Mit nur 21 Häusern und einem privaten Pool in jeder Residenz nimmt SIRA HOMES eine besondere Position im Neubauapartment-Markt von Marbella Ost ein.