The Palms at Estepona

THE PALMS AT ESTEPONA is ontworpen voor kopers die meer willen dan een conventioneel kustapartement. De 78 wooneenheden met één tot vier slaapkamers combineren privé buitenruimte, een ongewoon uitgebreid wellnessaanbod en een ligging op loopafstand van het strand aan de ontwikkelende westkant van Estepona.

De architectuur heeft een zachter karakter dan veel moderne projecten. Gebogen terrassen, aangelegde daken en gelaagde beplanting verminderen de visuele impact van de gebouwen, terwijl de oriëntatie is gepland rond zonlicht, privacy en open groene uitzichten.

Binnenshuis verbinden openslaande deuren de woonruimtes met de terrassen, tuinen en solariums. Natuurlijke tinten, porselein vloeren en houteffect details creëren een warm, ingetogen interieur in plaats van een overdreven minimalistische. Keukens worden geleverd met geïntegreerde apparatuur, terwijl hoofdslaapkamers voorzien zijn van ingebouwde kleedkamers.

De buitenruimte varieert per woning. Hoekwoningen op de begane grond hebben rondlopende tuinen met privézwembaden en buitendouches. Penthouses beschikken over dakterrassen met eigen zwembaden en zeezicht, met een buitenkeuken als optionele upgrade. De overige appartementen hebben terrassen die zijn ontworpen als natuurlijke verlenging van de woonruimte.

De gemeenschappelijke faciliteiten zijn een van de sterkste punten van het project. Bewoners hebben toegang tot een buitenzwembad met zoutwater, een verwarmd binnenzwembad, spa, sauna, hammam, fitnessstudio en coworking space. Deze faciliteiten stellen de wijk in staat als permanente woning en als vakantiehuis buiten het zomerseizoen te functioneren.

Aerotherale warmwaterproductie, gezonde geclausuleerde airconditioning, elektrische vloerverwarming in de badkamers en een basishuisautomatisatiepakket zijn inbegrepen. Elk gebouw heeft liftacces naar de ondergrondse garage, terwijl de gated community videobellentoegang en voorinstallatie voor CCTV heeft.

Het strand en het kuspad liggen op loopafstand, met supermarkten, scholen, het nieuwe ziekenhuis en lokale diensten in de buurt. De jachthaven van Estepona en de oude stad zijn in enkele minuten met de auto bereikbaar of door verder langs het kuspad te gaan. Estepona Golf en Valle Romano liggen ook dicht bij, terwijl Marbella en Sotogrande gemakkelijk bereikbaar blijven.

Oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2028. De betalingsstructuur bestaat uit een reservering van €6.000 inclusief btw, 20% plus btw bij ondertekening van het Prive-koopcontract, minus het reeds betaalde reserveringsbedrag, 20% plus btw zes maanden na aanvang van de bouw en 60% plus btw bij oplevering. Overige koopkosten zijn apart verschuldigd.

Privézwembaden zijn beperkt tot geselecteerde woningen op de begane grond en penthouses, in plaats van bij elke woning inbegrepen te zijn. Kopers moeten ook rekening houden met het feit dat West Estepona nog in ontwikkeling is, wat het langetermijnpotentieel ondersteunt, maar betekent dat verdere bouwwerkzaamheden in de omgeving kunnen worden verwacht.

Vanuit marktperspectief occupeert het project een nuttige middenpositie tussen een conventioneel appartementencomplex en een volledig residentieel resort. De brede reeks indelingen kan aantrekkelijk zijn voor permanente bewoners, huisje-koper en beleggers, hoewel de uitgebreidere gemeenschappelijke faciliteiten waarschijnlijk zullen resulteren in hogere gemeenschapslasten dan een project dat alleen tuinen en een buitenzwembad biedt.