The Palms at Estepona

The Palms at Estepona est conçu pour les acheteurs qui veulent plus qu'un appartement côtier conventionnel. Ses 78 résidences d'une à quatre chambres combinent la vie extérieure privée, une offre de bien-être inhabituellement complète et une localisation à distance de marche de la plage sur le côté ouest en développement d'Estepona.

L’architecture revêt un caractère plus doux que de nombreuses promotions modernes. Des terrasses courbes, des toitures paysagées et une végétalisation étagée réduisent l’impact visuel des bâtiments, tandis que leur orientation a été pensée en fonction de l’ensoleillement, de l’intimité et des perspectives vertes ouvertes.

À l’intérieur, des portes du sol au plafond connectent les espaces de vie aux terrasses, jardins et solariums. Des tons naturels, un carrelage en porcelaine et des détails à effet bois créent un intérieur chaleureux et discret plutôt que minimaliste à outrance. Les cuisines sont livrées avec électroménagers intégrés, tandis que les chambres principales incluent des dressings aménagés.

L'espace extérieur varie selon chaque maison. Les appartements d'angle au rez-de-chaussée disposent de jardins qui les entourent avec des piscines privées et des douches extérieures. Les penthouses disposent de solariums sur le toit avec leurs propres piscines et vues sur la mer, avec une cuisine extérieure disponible en option. Les appartements restants incluent des terrasses conçues comme une extension naturelle de l'espace de vie.

Les équipements communs figurent parmi les atouts majeurs de la promotion. Les résidents ont accès à une piscine extérieure d’eau salée, une piscine intérieure chauffée, spa, sauna, hammam, salle de sport et espace coworking. Ces équipements permettent à la promotion de fonctionner aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances hors saison estivale.

La production d’eau chaude par aérothermie, la climatisation gainable zonée, le chauffage électrique au sol dans les salles de bains et un pack domotique basique sont inclus. Chaque bâtiment bénéficie d’un accès ascenseur au garage souterrain, tandis que la communauté fermée intègre un interphone vidéo et une pré-installation pour vidéosurveillance.

La plage et le sentier côtier sont à proximité à pied, avec supermarchés, écoles, le nouvel hôpital et services locaux à proximité. La marina d’Estepona et la vieille ville sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en continuant par le sentier côtier. Le golf d’Estepona et Valle Romano sont également proches, tandis que Marbella et Sotogrande demeurent facilement accessibles.

L'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2029. La structure de paiement comprend une réservation de 6 000 € TVA incluse, 20 % plus TVA à la signature du Contrat d'Achat Privé, moins le montant de la réservation déjà payé, 20 % plus TVA six mois après le début de la construction et 60 % plus TVA à l'achèvement. Les autres frais d'acquisition sont payables séparément.

Les piscines privées sont limitées aux propriétés sélectionnées en rez-de-chaussée et aux penthouse, plutôt que d’être incluses dans chaque résidence. Les acquéreurs doivent également considérer que l’ouest d’Estepona est encore en développement, ce qui soutient son potentiel à long terme mais signifie que d’autres constructions peuvent être attendues dans les alentours.

D’un point de vue marché, la promotion occupe une position intermédiaire utile entre un complexe d’appartements classique et une véritable station résidentielle. Sa large gamme de typologies peut séduire les résidents permanents, les acquéreurs de résidence secondaire et les investisseurs, bien que les équipements communs plus étendus entraîneront probablement des charges de copropriété plus élevées qu’une promotion proposant uniquement jardins et piscine extérieure.