The Palms at Estepona

THE PALMS AT ESTEPONA est destiné aux acquéreurs en quête de plus qu’un simple appartement côtier classique. Ses 78 résidences de une à quatre chambres conjuguent vie extérieure privée, une offre de bien-être exceptionnellement complète et une situation à proximité à pied de la plage sur le littoral ouest en développement d’Estepona.

L’architecture revêt un caractère plus doux que de nombreuses promotions modernes. Des terrasses courbes, des toitures paysagées et une végétalisation étagée réduisent l’impact visuel des bâtiments, tandis que leur orientation a été pensée en fonction de l’ensoleillement, de l’intimité et des perspectives vertes ouvertes.

À l’intérieur, des portes du sol au plafond connectent les espaces de vie aux terrasses, jardins et solariums. Des tons naturels, un carrelage en porcelaine et des détails à effet bois créent un intérieur chaleureux et discret plutôt que minimaliste à outrance. Les cuisines sont livrées avec électroménagers intégrés, tandis que les chambres principales incluent des dressings aménagés.

L'espace extérieur change selon la propriété. Les appartements d'angle au rez-de-chaussée ont des jardins en retour avec piscines privées et douches extérieures. Les penthouses disposent de solariums sur le toit avec leurs propres piscines et vues sur la mer, avec une cuisine extérieure disponible en option. Les appartements restants incluent des terrasses conçues comme une extension naturelle de la zone de vie.

Les équipements communs figurent parmi les atouts majeurs de la promotion. Les résidents ont accès à une piscine extérieure d’eau salée, une piscine intérieure chauffée, spa, sauna, hammam, salle de sport et espace coworking. Ces équipements permettent à la promotion de fonctionner aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances hors saison estivale.

La production d’eau chaude par aérothermie, la climatisation gainable zonée, le chauffage électrique au sol dans les salles de bains et un pack domotique basique sont inclus. Chaque bâtiment bénéficie d’un accès ascenseur au garage souterrain, tandis que la communauté fermée intègre un interphone vidéo et une pré-installation pour vidéosurveillance.

La plage et le sentier côtier sont à proximité à pied, avec supermarchés, écoles, le nouvel hôpital et services locaux à proximité. La marina d’Estepona et la vieille ville sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en continuant par le sentier côtier. Le golf d’Estepona et Valle Romano sont également proches, tandis que Marbella et Sotogrande demeurent facilement accessibles.

L’achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2028. La structure de paiement comprend une réservation de 6 000 € TTC, 20 % TTC à la signature du contrat privé de vente moins le montant de réservation déjà versé, 20 % TTC six mois après le début des travaux et 60 % TTC à l’achèvement. Les autres frais d’acquisition sont payables séparément.

Les piscines privées sont limitées aux propriétés sélectionnées en rez-de-chaussée et aux penthouse, plutôt que d’être incluses dans chaque résidence. Les acquéreurs doivent également considérer que l’ouest d’Estepona est encore en développement, ce qui soutient son potentiel à long terme mais signifie que d’autres constructions peuvent être attendues dans les alentours.

D’un point de vue marché, la promotion occupe une position intermédiaire utile entre un complexe d’appartements classique et une véritable station résidentielle. Sa large gamme de typologies peut séduire les résidents permanents, les acquéreurs de résidence secondaire et les investisseurs, bien que les équipements communs plus étendus entraîneront probablement des charges de copropriété plus élevées qu’une promotion proposant uniquement jardins et piscine extérieure.