Sotogrande is het meest exclusieve woonadres van Zuid-Spanje. Thuis voor wereldklasse polo, championnshipsgolf op Valderrama en de Real Club de Golf, en een jachthaven omzoomd met boetieks en restaurants, trekt het een discreet internationaal publiek het hele jaar door.

Het aanbod varieert van imposante villa's met uitzicht op de fairways tot elegante haventownhouses en moderne appartementen. Op slechts 30 minuten van Gibraltar en zijn internationale luchthaven biedt Sotogrande een levensstijl die moeilijk te evenaren is aan de Middellandse Zee.

Woningen te koop in Sotogrande

9 resultaten

Sotogrande Properties

Villa met 7 slaapkamers te koop in The Fifteen, Sotogrande Villa met 7 slaapkamers te koop in The Fifteen, Sotogrande, foto 2 Villa met 7 slaapkamers te koop in The Fifteen, Sotogrande, foto 3 Villa met 7 slaapkamers te koop in The Fifteen, Sotogrande, foto 4 Villa met 7 slaapkamers te koop in The Fifteen, Sotogrande, foto 5
Villa in The Fifteen

VILLA DUNE, volledige privacy en panoramisch Middellandse Zee-uitzicht, een villa met zeven slaapkamers in La Reserva de Sotogrande.

7 8 1,825 m² Prijs op aanvraag
Villa met 6 slaapkamers te koop in La Reserva, Sotogrande Villa met 6 slaapkamers te koop in La Reserva, Sotogrande, foto 2 Villa met 6 slaapkamers te koop in La Reserva, Sotogrande, foto 3 Villa met 6 slaapkamers te koop in La Reserva, Sotogrande, foto 4 Villa met 6 slaapkamers te koop in La Reserva, Sotogrande, foto 5
Gereserveerd
Villa in La Reserva

Villa Aldebaran is een hedendaagse villa met zes suites in La Reserva de Sotogrande: 1.113 m² interieur, volledige leisure facilities en panoramisch golf- en zeezicht.

6 8 1,113 m²
Herenhuis met 3 slaapkamers te koop in Los Carmenes de Almenara, Sotogrande Herenhuis met 3 slaapkamers te koop in Los Carmenes de Almenara, Sotogrande, foto 2 Herenhuis met 3 slaapkamers te koop in Los Carmenes de Almenara, Sotogrande, foto 3 Herenhuis met 3 slaapkamers te koop in Los Carmenes de Almenara, Sotogrande, foto 4 Herenhuis met 3 slaapkamers te koop in Los Carmenes de Almenara, Sotogrande, foto 5
Eerstelijns golf
Stadswoning in Los Cármenes de Almenara

Gerenoveerd townhouse met drie slaapkamers aan de eerste golfbaan met privétuin en vrij uitzicht op de golfbaan in Los Cármenes de Almenara, Sotogrande Alto.

3 3 267 m² €765.000
Duplex penthouse met 2 slaapkamers te koop in Hacienda de Valderrama, Sotogrande Duplex penthouse met 2 slaapkamers te koop in Hacienda de Valderrama, Sotogrande, foto 2 Duplex penthouse met 2 slaapkamers te koop in Hacienda de Valderrama, Sotogrande, foto 3 Duplex penthouse met 2 slaapkamers te koop in Hacienda de Valderrama, Sotogrande, foto 4 Duplex penthouse met 2 slaapkamers te koop in Hacienda de Valderrama, Sotogrande, foto 5
Duplex penthouse in Hacienda Valderrama

Duplex penthouse met twee slaapkamers, uitgestrekte terrassen, privé lift en ruime garage- en opslagruimte in Hacienda Valderrama, grenzend aan de Valderrama Golfbaan in Sotogrande Alto.

2 2 480 m² €999.500
Villa met 6 slaapkamers te koop in Zona E, Sotogrande Villa met 6 slaapkamers te koop in Zona E, Sotogrande, foto 2 Villa met 6 slaapkamers te koop in Zona E, Sotogrande, foto 3 Villa met 6 slaapkamers te koop in Zona E, Sotogrande, foto 4 Villa met 6 slaapkamers te koop in Zona E, Sotogrande, foto 5
Villa in Zona E

Villa met zes slaapkamers met panoramisch zeezicht, separate gastensuite en ruim potentieel voor toekomstige uitbreiding in Zona E van Sotogrande Alto, op loopafstand van de internationale school.

6 4 542 m² €1.750.000
Perceel te koop in Sotogrande Perceel te koop in Sotogrande, foto 2 Perceel te koop in Sotogrande, foto 3 Perceel te koop in Sotogrande, foto 4 Perceel te koop in Sotogrande, foto 5
Perceel in Sotogrande

Ontwikkelingsperceel van 3.315 m² met een geavanceerd villaproject en aanstaande bouwvergunning, wat de gelegenheid biedt om een op maat gemaakte residentie te creëren in een van de meest gevestigde woonwijken van Sotogrande.

1,000 m² €795.000
Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marina de Sotogrande, Sotogrande Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marina de Sotogrande, Sotogrande, foto 2 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marina de Sotogrande, Sotogrande, foto 3 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marina de Sotogrande, Sotogrande, foto 4 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marina de Sotogrande, Sotogrande, foto 5
Eerstelijns strand
Appartement in Marina de Sotogrande

Volledig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers met uitzicht op Sotogrande Marina, met eigentijdse interieurs en een primelokatie op loopafstand van de marina, het strand en lokale voorzieningen.

3 3 211 m² €1.200.000
Begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in Ribera del Marlin, Sotogrande Begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in Ribera del Marlin, Sotogrande, foto 2 Begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in Ribera del Marlin, Sotogrande, foto 3 Begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in Ribera del Marlin, Sotogrande, foto 4 Begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in Ribera del Marlin, Sotogrande, foto 5
Begane Grond Appartement in Ribera del Marlin

Privétuin, binnen- en buitenzwembaden en de rust van een gevestigde wijk in Sotogrande.

3 4 160 m² €900.000
Finca met 7 slaapkamers te koop in Jimena de La Frontera Finca met 7 slaapkamers te koop in Jimena de La Frontera, foto 2 Finca met 7 slaapkamers te koop in Jimena de La Frontera, foto 3 Finca met 7 slaapkamers te koop in Jimena de La Frontera, foto 4 Finca met 7 slaapkamers te koop in Jimena de La Frontera, foto 5
Finca in Jimena de La Frontera

363 hectare kurkeikenbos, een privé zoetwatermeer en meer dan 40 kilometer wegen binnen het landgoed zelf.

7 7 1,385 m² €5.500.000

Onroerend goed kopen in Sotogrande: wat we weten

Sotogrande is het rustige uiteinde van onze markt, en we willen het graag zo houden. We vermelden hier een kleine, geselecteerde set huizen, van appartementen aan de jachthaven tot villa's in Sotogrande Alto en La Reserva, voor kopers die polo, golf en een rustiger tempo op een uur van Marbella willen.

  • Huizen vermeld vandaag: 9 vanaf €765.000 naar €9.950.000, mediale €1.200.000
  • Mix: 3 villas, 1 town house, 1 duplex penthouse, 1 plot
  • Waar ze zich bevinden: Sotogrande Alto (3), La Reserva (2), Marina de Sotogrande (2)
  • Typische grootte: 3 to 7 slaapkamers
  • Bijgewerkt: 25 October 2026

De vastgoedmarkt van Sotogrande in 2026

Sotogrande ligt helemaal niet aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in de provincie Cádiz, in de gemeente San Roque, 25 km en ongeveer 30 minuten van de luchthaven van Gibraltar en 120 km van Málaga. Hier wonen het hele jaar door ongeveer 3.300 mensen en in augustus bijna 12.000. De gemiddelde vraagprijzen bereikten in 2026 ongeveer 3.712 euro per vierkante meter, een record, waarbij Sotogrande Costa ongeveer 3.938 en La Reserva boven 4.400 ligt. Het landgoed heeft ongeveer 6.000 eigendomnen en inwoners uit meer dan 30 landen.

Ons aanbod van Sotogrande is beperkt en doelgericht: villa's in Sotogrande Alto en Hacienda de Valderrama, percelen en nieuwbouw in La Reserva, appartementen en woningen in de jachthaven aan Ribera del Marlin, en woningen bij Fifteen in Sotogrande Alto. Onze gids voor Sotogrande beschrijft de vier wijken en waarom het hele jaar door wonen het nieuwe verhaal hier is.

Waar u in Sotogrande kunt kopen

Sotogrande Costa is het originele landgoed uit de jaren 1960 tussen de A-7 en het strand: grote percelen, volgroeide tuinen, de Real Club de Golf en de strandclub. Sotogrande Alto klimt de heuvel rond Valderrama en Almenara, met nieuwere en grotere villa's en de beste uitzichten. La Reserva is de nieuwste en duurste zone, met zijn eigen club, een kunstmatig aangelegd lagune strand en de enige nieuwbouw villa's van enige schaal. De jachthaven zijn appartementen en woningen aan het water, de vijfde grootste jachthaven van Spanje, en de enige plaats in Sotogrande waar u naar een restaurant kunt lopen.

Buiten het landgoed, Torreguadiaro is het vissersdorp ernaast met de strandpaviljoens, La Alcaidesa is de links-golfenclave en strandgebied richting Gibraltar, en Jimena de la Frontera is het binnenlandse bergstadje waar we af en toe een finca aanbieden.

Wie koopt in Sotogrande en waarom

Sotogrande trekt families aan die komen voor de Sotogrande International School, golfers die komen voor Valderrama, polo-liefhebbers die komen voor de Santa María Polo Club en de zomertoernooien, en een groeiend aantal kopers die het klimaat van Marbella willen zonder het verkeer van Marbella. Britse kopers en Spaanse families uit Madrid en Sevilla leiden, gevolgd door Nederlandse, Belgische, Duitse en Scandinavische families. Veel gebruiken Gibraltar voor vluchten en bankzaken. Het grensverdag met Gibraltar speelt hier een grotere rol dan ergens anders op onze lijst.

Het eerlijke compromis is de dienstverlening. Er is geen ziekenhuis in Sotogrande; La Línea ligt op 15 minuten en Quirónsalud Marbella op 45. Buiten het seizoen is het landgoed in sommige delen rustig tot leeg, wat precies is wat sommige kopers willen en wat anderen te laat ontdekken. De verhuurvraag is seizoensgebonden en geconcentreerd in juli en augustus en rond polo.

Nieuwbouw of bestaande woning in Sotogrande

Nieuwbouw betekent La Reserva en enkele percelen in Sotogrande Alto; de rest van het landgoed is bestaande bouw, veel huizen uit de jaren 1970 tot 1990 op grote percelen die voor de grond worden gekocht en herbouwd. Onze nieuwbouwprojecten in Sotogrande pagina geeft aan wat beschikbaar is. De belastingen zijn die van Andalucía, 7 procent overdrachtsbelasting op bestaande woningen tot de verlaging in 2027 naar 6,75 procent, 10 procent VAT plus 1,2 procent zegelrecht op nieuwbouw, en de gemeenschappelijke lasten op het landgoed zijn hoger dan de meeste kopers verwachten vanwege de particuliere wegen en beveiliging. Vraag ons naar de werkelijke cijfers voor elk huis voordat u ervoor valt.

Veelgestelde vragen

Wat is het prijsklasse voor eigendommen te koop in Sotogrande op dit moment?

Los listados actuales oscilan entre €765.000 y €9.950.000, dependiendo de la ubicación, tamaño y tipo de propiedad.

Ligt Sotogrande dichter bij Málaga of Gibraltar Airport?

Gibraltar, met afstand: ongeveer 21km en 20-25 minuten, tegen ongeveer 106km en meer dan een uur naar Málaga. De meeste eigenaren in Sotogrande vliegen via Gibraltar wanneer dat mogelijk is.

Is er een internationale school in Sotogrande?

Ja. Sotogrande International School is een van de best gerangschikte internationale scholen van Spanje, een belangrijke aantrekking voor gezinnen die naar het gebied verhuizen.

Waar staat Sotogrande om bekend?

Championship golf op Valderrama en Real Club de Golf, een internationaal polotoneel, en een marina vol restaurants. Zie onze Sotogrande gebiedsgids voor het volledige beeld.

Heb ik een NIE nodig om hier eigendom te kopen?

Ja. Een NIE (Número de Identidad de Extranjero) is vereist voor elke onroerendgoedaankoop in Spanje, ingezetene of niet. Zie onze NIE gids voor hoe u er een kunt krijgen.

Welke extra kosten moet ik boven op de aankoopprijs begrotingen?

Budget ongeveer 8,5% bovenop de prijs voor een doorverkoop en ongeveer 12,7% voor een nieuwbouw. Bij een doorverkoop dekt dat de 7% overdrachtsbelasting in Andalusië plus notaris-, kadaster- en juridische kosten; een nieuwbouw betaalt 10% BTW en 1,2% registratierecht in plaats van overdrachtsbelasting. Onze stap-voor-stap aankoopgids loopt u door het volledige proces.

Kan ik mijn eigendom verhuren aan vakantiegangers?

Alleen met een VFT (Vivienda con Fines Turísticos) toeristenvergunning, Andalusië's officiële registratie voor kortetermijnverhuur. Het omvat bewoonbaarheidsnormen en regelementen van de gemeenschap, en duurt meestal 1-4 weken om te verkrijgen. Verhuren zonder er een risico's aanzienlijke boetes.

Welke belasting zou ik betalen op huurinkomsten als niet-ingezetene?

EU/EEA-ingezetenen betalen 19% op netto huurinkomsten, met aftrekbare uitgaven. Niet-EU-ingezetenen betalen 24% op bruto-inkomsten, zonder aftrek toegestaan en een verplichte fiscale vertegenwoordiger in Spanje.

Bellen WhatsApp