Sotogrande är södra Spaniens mest exklusiva bostadsadress. Hem till polo i världsklass, mästerskapsgolf vid Valderrama och Real Club de Golf, samt en marina kantad av butiker och restauranger, lockar det ett diskret internationellt sällskap året runt.

Fastigheterna sträcker sig från storslagna villor med utsikt mot fairways till eleganta radhus vid marinan och samtida lägenheter. Bara 30 minuter från Gibraltar och dess internationella flygplats erbjuder Sotogrande en livsstil som är svår att matcha någonstans i Medelhavet.

Fastigheter till salu i Sotogrande

9 resultat

Sotogrande fastigheter

Villa med 7 sovrum till salu i The Fifteen, Sotogrande Villa med 7 sovrum till salu i The Fifteen, Sotogrande, foto 2 Villa med 7 sovrum till salu i The Fifteen, Sotogrande, foto 3 Villa med 7 sovrum till salu i The Fifteen, Sotogrande, foto 4 Villa med 7 sovrum till salu i The Fifteen, Sotogrande, foto 5
Villa i The Fifteen

VILLA DUNE, fullständig privat och panoramautsikt över Medelhavet, en sjurumsvilla i La Reserva de Sotogrande.

7 8 1,825 m² Pris på förfrågan
Villa med 6 sovrum till salu i La Reserva, Sotogrande Villa med 6 sovrum till salu i La Reserva, Sotogrande, foto 2 Villa med 6 sovrum till salu i La Reserva, Sotogrande, foto 3 Villa med 6 sovrum till salu i La Reserva, Sotogrande, foto 4 Villa med 6 sovrum till salu i La Reserva, Sotogrande, foto 5
Reserverad
Villa i La Reserva

Villa Aldebaran är en sex-suite samtida villa i La Reserva de Sotogrande: 1 113 m² inre ytor, fullständiga fritidsfaciliteter och panoramavyer över golfen och havet.

6 8 1,113 m²
Radhus med 3 sovrum till salu i Los Carmenes de Almenara, Sotogrande Radhus med 3 sovrum till salu i Los Carmenes de Almenara, Sotogrande, foto 2 Radhus med 3 sovrum till salu i Los Carmenes de Almenara, Sotogrande, foto 3 Radhus med 3 sovrum till salu i Los Carmenes de Almenara, Sotogrande, foto 4 Radhus med 3 sovrum till salu i Los Carmenes de Almenara, Sotogrande, foto 5
Första linjen golf
Town House en Los Carmenes de Almenara

Renoverat trerumshus i första raden vid golfbanan med privat trädgård och öppen golfutsikt i Los Cármenes de Almenara, Sotogrande Alto.

3 3 267 m² €765.000
Takvåning i två plan med 2 sovrum till salu i Hacienda de Valderrama, Sotogrande Takvåning i två plan med 2 sovrum till salu i Hacienda de Valderrama, Sotogrande, foto 2 Takvåning i två plan med 2 sovrum till salu i Hacienda de Valderrama, Sotogrande, foto 3 Takvåning i två plan med 2 sovrum till salu i Hacienda de Valderrama, Sotogrande, foto 4 Takvåning i två plan med 2 sovrum till salu i Hacienda de Valderrama, Sotogrande, foto 5
Duplex Penthouse en Hacienda de Valderrama

Tvårumsduplicerat penthouse med stora terrasser, privat hiss och generösa garage- och lagringsutrymmen i Hacienda Valderrama, gränsande till Valderrama Golf Course i Sotogrande Alto.

2 2 480 m² €999.500
Villa med 6 sovrum till salu i Zona E, Sotogrande Villa med 6 sovrum till salu i Zona E, Sotogrande, foto 2 Villa med 6 sovrum till salu i Zona E, Sotogrande, foto 3 Villa med 6 sovrum till salu i Zona E, Sotogrande, foto 4 Villa med 6 sovrum till salu i Zona E, Sotogrande, foto 5
Villa i Zona E

Serumsvilla med panoramautsikt över havet, separat gästsvit och generös potential för framtida utbyggnad i Zona E på Sotogrande Alto, inom gångavstånd från internationell skola.

6 4 542 m² €1.750.000
Tomt till salu i Sotogrande Tomt till salu i Sotogrande, foto 2 Tomt till salu i Sotogrande, foto 3 Tomt till salu i Sotogrande, foto 4 Tomt till salu i Sotogrande, foto 5
Tomt i Sotogrande

Utvecklingstomt på 3 315 m² med avancerat villaprojekt och omedelbar bygglov, som erbjuder möjligheten att skapa en skräddarsydd bostad i ett av Sotograndesestablerade bostadsområden.

1,000 m² €795.000
Lägenhet med 3 sovrum till salu i Marina de Sotogrande, Sotogrande Lägenhet med 3 sovrum till salu i Marina de Sotogrande, Sotogrande, foto 2 Lägenhet med 3 sovrum till salu i Marina de Sotogrande, Sotogrande, foto 3 Lägenhet med 3 sovrum till salu i Marina de Sotogrande, Sotogrande, foto 4 Lägenhet med 3 sovrum till salu i Marina de Sotogrande, Sotogrande, foto 5
Första linjen strand
Lägenhet i Marina de Sotogrande

Fullt renoverad trerumslägenheten med utsikt över Sotogrande Marina, med samtida interiörer och ett förstklassigt läge inom gångavstånd från marina, strand och lokala bekvämligheter.

3 3 211 m² €1.200.000
Lägenhet på bottenvåningen med 3 sovrum till salu i Ribera del Marlin, Sotogrande Lägenhet på bottenvåningen med 3 sovrum till salu i Ribera del Marlin, Sotogrande, foto 2 Lägenhet på bottenvåningen med 3 sovrum till salu i Ribera del Marlin, Sotogrande, foto 3 Lägenhet på bottenvåningen med 3 sovrum till salu i Ribera del Marlin, Sotogrande, foto 4 Lägenhet på bottenvåningen med 3 sovrum till salu i Ribera del Marlin, Sotogrande, foto 5
Bottenvåningslägenhet i Ribera del Marlin

Privat trädgård, inomhus- och utomhuspooler och lugnet i ett väletablerat Sotogrande-samhälle.

3 4 160 m² €900.000
Finca med 7 sovrum till salu i Jimena de La Frontera Finca med 7 sovrum till salu i Jimena de La Frontera, foto 2 Finca med 7 sovrum till salu i Jimena de La Frontera, foto 3 Finca med 7 sovrum till salu i Jimena de La Frontera, foto 4 Finca med 7 sovrum till salu i Jimena de La Frontera, foto 5
Finca i Jimena de La Frontera

363 hektar korkekskog, en privat sötvattensjö och mer än 40 kilometer vägar inom godsets egna gränser.

7 7 1 385 m² €5.500.000

Köpa fastighet i Sotogrande: vad vi vet

Sotogrande är den lugna delen av vår marknad, och vi gillar det på så sätt. Vi listar ett litet, utvalt set bostäder här, från marinaapartement till villor i Sotogrande Alto och La Reserva, för köpare som vill ha polo, golf och en långsammare takt en timme från Marbella.

  • Bostäder listade idag: 9 från €765.000 till €9.950.000, median €1.200.000
  • Mix: 3 villas, 1 town house, 1 duplex penthouse, 1 plot
  • Där de är: Sotogrande Alto (3), La Reserva (2), Marina de Sotogrande (2)
  • Typisk storlek: 3 to 7 sovrum
  • Uppdaterad: 25 October 2026

Fastighetsmarknaden i Sotogrande 2026

Sotogrande ligger inte på Costa del Sol alls. Det ligger i Cádizprovinsen, i kommunen San Roque, 25 km och cirka 30 minuter från Gibraltars flygplats och 120 km från Málaga. Cirka 3 300 personer bor här året runt och närmare 12 000 under augusti. Genomsnittliga utropspriser under 2026 nådde cirka 3 712 euro per kvadratmeter, ett rekord, med Sotogrande Costa omkring 3 938 och La Reserva över 4 400. Området har ungefär 6 000 fastigheter och invånare från mer än 30 länder.

Våra Sotogrande-listor är få och avsiktliga: villor i Sotogrande Alto och Hacienda de Valderrama, tomter och nya hus i La Reserva, apartement och radhus i marinan vid Ribera del Marlin, och radhus på Fifteen i Sotogrande Alto. Vår Sotogrande-guide förklarar de fyra distrikten och varför året runt boende är den nya berättelsen här.

Var man ska köpa i Sotogrande

Sotogrande Costa är den ursprungliga 1960-tals området mellan A-7 och stranden: stora tomter, mogna trädgårdar, Real Club de Golf och strändernas klubb. Sotogrande Alto klättrar upp på kullen runt Valderrama och Almenara, med nyare och större villor och de bästa vyerna. La Reserva är den nyaste och dyraste zonen, med sin egen klubb, en konstgjord lagunstrand och de enda nya bygga villor i stor skala. Marinan är apartement och radhus på vattnet, Spaniens femte största marina, och den enda platsen i Sotogrande där man kan promenera till en restaurang.

Bortom området, Torreguadiaro är fiskebyn intill med strändernas barer, La Alcaidesa är golfbanan längs kusten och strandklave mot Gibraltar, och Jimena de la Frontera är den inlandskullen stad där vi ibland listar en finca.

Vem köper i Sotogrande och varför

Sotogrande attraherar familjer som kommer för Sotogrande International School, golfspelare som kommer för Valderrama, polofolk som kommer för Santa María Polo Club och dess sommarturneringar, och ett växande antal köpare som vill ha Marbellas klimat utan Marbellas trafik. Brittiska köpare och spanska familjer från Madrid och Sevilla leder, med holländska, belgiska, tyska och skandinaviska familjer efter. Många använder Gibraltar för flyg och bankärenden. Gibraltargränsensavtalet spelar större roll här än någon annanstans på vår lista.

Den ärliga avvägningen är tjänsterna. Det finns ingen sjukhus i Sotogrande; La Línea ligger 15 minuter bort och Quirónsalud Marbella 45 minuter. Utanför säsongen är området lugnt till punkten av tomt på vissa ställen, vilket är exakt vad några köpare vill ha och vad andra upptäcker för sent. Efterfrågan på uthyrning är säsongsbetonad och koncentrerad till juli och augusti och runt polosporten.

Nyproduktion eller befintlig fastighet i Sotogrande

Nyproduktion betyder La Reserva och ett fåtal tomter i Sotogrande Alto; resten av området är befintlig fastighet, mycket av det från 1970–1990-talen på stora tomter som köps för marken och byggeras om. Våra nya projekt i Sotogrande Sidan listar vad som är öppet. Skatter är Andalusiens, 7 procent överlåtelseskatt på befintliga fastigheter fram till 2027-minskningen till 6,75 procent, 10 procent mervärdesskatt plus 1,2 procent stämpelskatt på nyproduktion, och gemenskapskostnaderna på området är högre än de flesta köpare förväntar sig på grund av de privata vägarnas och säkerhetens omfattning. Fråga oss om de verkliga siffrorna på ett hus innan du blir förtjust i det.

Vanliga fragor

Vilket är prisintervallet för fastigheter till salu i Sotogrande just nu?

Los listados actuales oscilan entre €765.000 y €9.950.000, según la ubicación, el tamaño y el tipo de propiedad.

Ligger Sotogrande närmare Málaga eller Gibraltar Airport?

Gibraltar, med god marginal: cirka 21 km och 20–25 minuter, jämfört med ungefär 106 km och över en timme till Málaga. De flesta Sotogrande-ägare flyger via Gibraltar när de kan.

Finns det en internationell skola i Sotogrande?

Ja. Sotogrande International School är en av Spaniens högst rankade internationella skolor och är en betydande dragningskraft för familjer som flyttar till området.

Vad är Sotogrande känt för?

Mästerskapsgolf vid Valderrama och Real Club de Golf, en internationell polosport och en marina med restauranger. Se vår Sotogrande områdesguide för den fullständiga bilden.

Behöver jag ett NIE för att köpa fastighet här?

Ja. Ett NIE (Número de Identidad de Extranjero) krävs för varje fastighetsköp i Spanien, oavsett om du är bosatt eller inte. Se vår NIE-guide för hur du skaffar ett.

Vilka extra kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?

Budgetera omkring 8,5% på toppen av priset för en återförsäljning och omkring 12,7% för ett nybygge. På en återförsäljning täcker det 7% överlåtelseskatt i Andalusien plus notarie-, jordregistrerings- och juridiska avgifter; ett nybygge betalar 10% mervärdesskatt och 1,2% stämpelskatt istället för överlåtelseskatt. Vår steg-för-steg köpguide går igenom hela processen.

Kan jag hyra ut min fastighet till semestergäster?

Endast med en VFT (Vivienda con Fines Turísticos) turistlicens, Andalusiens officiella korttidsuthyrningsregistrering. Den täcker boendestandards och samfundsbestämmelser och tar vanligtvis 1–4 veckor att få. Uthyrning utan den riskerar betydande böter.

Vilken skatt skulle jag betala på hyresintäkter som icke-bosatt?

EU/EES-medborgare betalar 19% på nettohyresintäkter, med avdragsgilla utgifter. Icke-EU-medborgare betalar 24% på bruttointäkter, utan avdrag tillåtna och med obligatorisk skatteombudsman i Spanien.

Ring WhatsApp