Properties for Sale in Sotogrande

Trois chambres, un jardin privé et une position au sein de l'une des communautés résidentielles les plus établies de Sotogrande. Cet appartement en rez-de-jardin allie généreux espace extérieur, intimité et équipements conçus pour une vie confortable à l'année. Le salon orienté au sud est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin privé, créant une connexion facile entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le bien propose trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, rendant l'agencement tout aussi adapté à la vie familiale, aux invités de passage ou aux longs séjours. L'espace extérieur offre beaucoup de place pour dîner, se détendre ou simplement profiter du cadre paisible, avec des vues ouvertes sur les jardins communs paysagers. L'appartement bénéficie d'une position particulièrement intime au sein de la communauté et comprend deux places de parking et un cellier privé, ajoutant un côté pratique à un logement conçu pour le confort quotidien. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24, d'un service de conciergerie, de deux piscines extérieures, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un bain turc, le tout dans des espaces communs matures entretenus tout au long de l'année. Sotogrande reste l'une des destinations résidentielles les plus établies du sud de l'Espagne, reconnue pour ses terrains de golf, son port de plaisance, ses équipements sportifs et son environnement à faible densité. La vie quotidienne s'y déroule à un rythme différent, avec plus d'espace et moins de bruit que dans de nombreuses zones plus animées de la Costa del Sol. Les biens qui combinent espace extérieur privé, équipements communautaires étendus et cadre résidentiel sécurisé continuent d'attirer les acheteurs en quête d'un logement qui fonctionne aussi bien pour des séjours prolongés que pour la vie de tous les jours.

L'échelle est difficile à appréhender avant de la voir en personne. 363 hectares de terrain privé, des collines ondoyantes, des forêts de chênes-lièges et un lac d'eau douce qui reflète la lumière changeante du paysage tout au long de l'année. Situé entre Jimena de la Frontera et San Martín del Tesorillo, ce domaine offre un niveau d'intimité qui est devenu de plus en plus difficile à trouver dans le sud de l'Espagne. Sotogrande est facilement accessible, tandis que Marbella peut être rejoint en environ dix minutes en hélicoptère. La résidence principale est une maison de campagne andalouse traditionnelle d'environ 1 000 m², organisée autour d'une grande cour centrale et répartie sur un seul niveau. Des vues ouvertes s'étendent sur le domaine dans toutes les directions, tandis que plusieurs bâtiments supplémentaires offrent d'autres hébergements, des bureaux et des espaces de service. Au-delà de la maison principale, la propriété comprend une chapelle, une cave à vin et un salon, des bâtiments de stockage, des cuisines secondaires et des porches couverts. Tous les espaces habitables bénéficient de la climatisation et de cheminées. Le domaine est équipé des infrastructures nécessaires pour fonctionner de manière autonome à grande échelle. Les installations comprennent deux réservoirs d'eau d'une capacité de 5 000 m³ chacun, un lac d'eau douce de plus de 17 000 m², des panneaux solaires, des générateurs de secours et plus de 40 kilomètres de routes internes entretenues. Les équipements supplémentaires comprennent une arène de corrida, des installations équestres, des terrains de chasse entièrement clôturés et plusieurs bâtiments agricoles, dont un entrepôt d'environ 1 200 m² avec deux appartements indépendants. Les domaines de cette envergure deviennent rarement disponibles. Qu'il soit utilisé comme résidence privée, exploitation agricole, haras, projet d'hôtellerie ou retraite familiale, les qualités déterminantes ici sont l'espace, l'intimité et la liberté de façonner la propriété autour d'une vision à long terme.