Villa te koop in El Velerin

Villa Karolina is een landgoed met vijf slaapkamers te koop in El Velerin, in de heuvels achter Estepona's New Golden Mile, staande op een eigen perceel van net onder de 100.000 m2 met uitzichten die lopen van de Sierra Bermeja over de Middellandse Zee naar Gibraltar en de Afrikaanse kust.

De villa biedt 1.070 m2 bebouwing, zuid-georiënteerd, en mengt klassieke architectuur met modern comfort: Italiaans marmer, eiken detaillering en een indeling die de belangrijkste leefruimtes direct naar overdekte terrassen en het zwembad opent. De keuken is volledig uitgerust voor zowel dagelijks gebruik als voor gasten.

Alle vijf slaapkamers hebben en-suite badkamers, en gasttoiletten en een apart gastenverblijf maken ontvangen gemakkelijk. Een privé fitnessruimte, een garage voor vier auto's, een alarmsysteem, dubbele beglazing en automatische irrigatie dekken de praktische kant.

Wat dit pand onderscheidt is het land. De tuinen omvatten biologische fruit- en groenteteelt, en de pure omvang van het perceel biedt een niveau van privacy dat moeilijk te vinden is zo dicht bij de kust. Stranden, golf in Estepona, El Paraiso en Los Flamingos, supermarkten en de Sublim strandclub liggen allemaal ongeveer tien minuten rijden met de auto, en Estepona stadscentrum, Marbella en Gibraltar zijn snel bereikbaar via de AP-7.

Onderhoudskosten: IBI is EUR 1.430 per jaar en afvalbelasting EUR 185 per jaar; geen gemeenschapsvergoeding is gepubliceerd, wat past bij een zelfstandig landgoed van dit soort.

Een praktische opmerking: de bronvermelding vermeldt zowel 1.070 m2 als 1.150 m2 bebouwing; we hebben de officiële 1.070 m2 gebruikt. En hoewel de uitzichten het doel zijn hier, is de toegang een berghelling-oprit, dus dit is geschikt voor kopers die privacy boven lopen naar het strand waarderen.