Villa à vendre à El Velerin

Villa Karolina est un domaine de cinq chambres à vendre à El Velerin, dans les collines derrière la New Golden Mile d'Estepona, édifié sur son propre terrain privé de près de 100 000 m2 avec des vues qui s'étendent de la Sierra Bermeja à travers la Méditerranée jusqu'à Gibraltar et à la côte africaine.

La villa offre 1 070 m2 construits, exposée au sud, et allie l'architecture classique au confort moderne : marbre italien, détails en chêne et un agencement qui ouvre les principaux espaces de vie directement sur les terrasses couvertes et la piscine. La cuisine est entièrement équipée pour un usage quotidien et pour recevoir.

Les cinq chambres sont toutes en suite, et des toilettes pour invités ainsi qu'un appartement indépendant facilitent la réception. Un gymnase privé, un garage pour quatre voitures, un système d'alarme, un double vitrage et l'irrigation automatique couvrent les aspects pratiques.

Ce qui distingue cette propriété, c'est le terrain. Les jardins incluent une culture biologique de fruits et légumes, et l'étendue du terrain offre un niveau d'intimité difficile à trouver à proximité de la côte. Les plages, le golf à Estepona, El Paraiso et Los Flamingos, les supermarchés et le club de plage Sublim sont tous à environ dix minutes en voiture, et le centre-ville d'Estepona, Marbella et Gibraltar sont rapidement accessibles via l'AP-7.

Frais de fonctionnement : l'IBI s'élève à 1 430 EUR par an et la taxe d'enlèvement des ordures à 185 EUR par an ; aucune charge de copropriété n'est publiée, ce qui convient à un domaine indépendant de cette nature.

Une remarque pratique : l'annonce source indique à la fois 1 070 m2 et 1 150 m2 construits ; nous avons utilisé les 1 070 m2 officiels. Et bien que les vues soient le point fort ici, l'accès se fait par une route en pente, ce qui convient aux acheteurs qui valorisent l'intimité plutôt que la proximité de la plage.