Villa zum Verkauf in El Velerin

Villa Karolina ist ein fünf-Zimmer-Anwesen zum Verkauf in El Velerin, in den Hügeln hinter Esteonas New Golden Mile, auf einem privaten Grundstück von knapp unter 100.000 m² mit Ausblick, der sich von der Sierra Bermeja über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und zur afrikanischen Küste erstreckt.

Die Villa bietet 1.070 m² Wohnfläche, südausgerichtet, und verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort: italienischer Marmor, Eichendetails und ein Grundriss, der die Wohnbereiche direkt auf überdachte Terrassen und den Pool öffnet. Die Küche ist vollständig ausgestattet für tägliche Nutzung und Unterhaltung.

Alle fünf Schlafzimmer sind en-suite, und Gästebäder sowie ein separates Gästeapartment erleichtern das Gastgeben. Ein privates Fitnessstudio, eine Garage für vier Autos, eine Alarmanlage, Doppelverglasung und automatische Bewässerung kümmern sich um die praktischen Aspekte.

Was diese Immobilie auszeichnet, ist das Grundstück. Die Gärten umfassen biologischen Obst- und Gemüseanbau, und die Größe des Grundstücks bietet ein Maß an Privatsphäre, das in dieser Nähe zur Küste schwer zu finden ist. Strände, Golf in Estepona, El Paraiso und Los Flamingos, Supermärkte und der Sublim Beach Club sind alle etwa zehn Autominuten entfernt, und das Zentrum von Estepona, Marbella und Gibraltar erreichbar Sie schnell über die AP-7.

Betriebskosten: IBI EUR 1.430 pro Jahr und Müllgebühr EUR 185 pro Jahr; es wird keine Gemeinschaftsgebühr ausgewiesen, was für ein Anwesen dieser Art typisch ist.

Ein praktischer Hinweis: das Quellangebot gibt sowohl 1.070 m2 als auch 1.150 m2 Wohnfläche an; wir haben die offizielle Angabe von 1.070 m2 verwendet. Und während die Aussichten hier das Entscheidende sind, ist der Zugang eine Bergstraße, daher eignet sich dieses Anwesen für Käufer, die Privatsphäre dem Strandspaziergang vorziehen.