Villa te koop in Valle Romano

Villa Montilla is een gloednieuwe villa met vier slaapkamers te koop in Valle Romano, het gevestigde golfdalgebied van Estepona, met open zeezicht, een zuidgerichte oriëntatie en een privéswembad.

De villa biedt 538 m² bebouwing op een perceel van 1.020 m², plus 87 m² terrassen, verdeeld over drie niveaus. De begane grond is het sociale hart: een open woon- en keukenruimte die direct uitkomt op een groot terras, zodat binnen- en buitenleven natuurlijk in elkaar overgaan. Drie van de vier slaapkamers bevinden zich op dit niveau, elk met eigen en-suite badkamer, en er is ook een gastentoilet.

De hele bovenetage behoort tot de hoofdslaapkamer, die zijn eigen privéterras met open zeezicht heeft: een echt apart toevluchtsoord van de rest van het huis. Het lagere niveau voegt een tweede zitruimte, opslag en een overdekte garage voor twee auto's toe, een flexibele verdieping die zich aanpast aan hoe het huis ook gebruikt wordt.

Buiten ligt het zwembad in een aangelegde tuin met inheemse planten, zodat het terrein groen blijft met minimaal onderhoud. Valle Romano zelf is rustig en residentieel, bekend om zijn golfbaan, en het strand van Playa de Guadalobon ligt op ongeveer zes minuten rijden. Het centrum van Estepona, met een volledig assortiment winkels en restaurants, ligt op korte afstand, en de A-7 brengt Marbella en Málaga Airport gemakkelijk binnen bereik.

Onderhoudskosten zoals IBI en gemeenschapslasten zijn voor deze villa nog niet gepubliceerd en zullen moeten worden bevestigd.

Een praktische opmerking: de indeling van de slaapkamers plaatst de meeste slaapkamers op het entrereniveau, wat goed uitkomt in het dagelijks leven, maar wie meerdere slaapkamers op de bovenverdieping wil, kan beter eerst de plattegronden bekijken.