Villa zum Verkauf in Valle Romano

Villa Montilla ist eine brandneue vier-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Valle Romano, dem etablierten Golf-Valley-Gebiet von Estepona, mit offenen Meerblicken, südlicher Ausrichtung und privatem Pool.

Das Haus bietet 538 m² Wohnfläche auf einem 1.020 m² großen Grundstück plus 87 m² Terrassen, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss ist das soziale Zentrum: ein offener Wohn- und Küchenbereich, der direkt auf eine große Terrasse führt, so dass Innen- und Außenleben natürlich verschwimmen. Drei der vier Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer, und es gibt auch eine Gästetoilette.

Das gesamte Obergeschoss gehört zur Hauptsuite, die ihre eigene private Terrasse mit freiem Meerblick hat: ein wirklich separater Rückzugsort vom Rest des Hauses. Das Untergeschoss fügt ein zweites Wohnzimmer, Abstellraum und eine überdachte Garage für zwei Autos hinzu, ein flexibles Geschoss, das sich jeder Nutzungsweise des Hauses anpasst.

Außen liegt der Pool in einer bepflanzten Gartenanlage mit heimischen Arten, sodass die Grünanlagen mit minimalem Aufwand grün bleiben. Valle Romano selbst ist ruhig und wohnlich, bekannt für seinen Golfplatz, und der Strand von Playa de Guadalobon ist etwa sechs Autominuten entfernt. Das Zentrum von Estepona mit seinem umfassenden Angebot an Geschäften und Restaurants ist eine kurze Fahrt entfernt, und die A-7 macht Marbella und den Flughafen Málaga leicht erreichbar.

Nebenkosten wie IBI und Gemeinschaftsgebühren wurden für diese Immobilie noch nicht veröffentlicht und müssen bestätigt werden.

Ein praktischer Hinweis: Die Schlafzimmeraufteilung konzentriert die meisten Schlafräume auf der Eingangsebene, was für den Alltag gut funktioniert, aber wer mehrere Schlafzimmer oben möchte, sollte vorher die Grundrisse ansehen.