Villa till salu i Valle Romano

Villa Montilla är en helt ny villa med fyra sovrum till salu i Valle Romano, det etablerade golfdalområdet i Estepona, med öppen havsutsikt, sydvästlig orientering och privat pool.

Huset erbjuder 538 m² byggt på en 1 020 m² tomt, plus 87 m² terrasser, fördelat över tre nivåer. Huvudvåningen är det sociala hjärtat: en öppen vardagsrums- och kökslösning som löper direkt ut till en stor terrass, så inomhus- och utomhusliv smälter naturligt samman. Tre av de fyra sovrummen ligger på denna nivå, varje med eget badrum, och det finns även en gästtoalett.

Hela övervåningen tillhör huvudsovrummet, som har sin egen privata terrass med öppen havsvy: ett verkligt separat tillflyktsorte från resten av huset. Nedre nivån tillför ett andra vardagsrum, förvaringsutrymme och ett täckt garage för två bilar, en flexibel våning som anpassar sig till hur huset används.

Utanför ligger poolen i anlagda trädgårdar planterade med inhemska växter, så området förblir grönt med minimal skötsel. Valle Romano själv är lugnt och bostadsorienterat, känt för sin golfbana, och stranden vid Playa de Guadalobón ligger ungefär sex minuter med bil bort. Estepona centrum, med sitt omfattande utbud av butiker och restauranger, ligger nära till hands, och A-7 gör Marbella och Málagas flygplats lätt åtkomliga.

Driftskostnader såsom IBI och bostadsrättsavgifter har ännu inte publicerats för denna fastighet och kommer att behöva bekräftas.

En praktisk notering: sovrumslayouten placerar de flesta sovrummen på entrénivån, vilket fungerar bra för vardagslivet, men den som önskar flera sovrum på övervåningen bör se ritningarna först.