EN
ES
NL
FR
SV
DECzym jest La Zagaleta?
La Zagaleta jest, pod każdym względem, najbardziej ekskluzywną posiadłością mieszkalną w Europie. Rozciągająca się na 900 hektarach lasu korkodębowego we wzgórzach Benahavís, oferuje poziom prywatności, bezpieczeństwa i naturalnego piękna, który przyciągnął rodziny królewskie, technologicznych miliarderów, ikony sportowe i głowy państw. Posiadłość jest całkowicie prywatna: żaden ruch tranzytowy, żadni odwiedzający turystyczni, żadna działalność komercyjna poza dwoma clubhousami.
Dwa prywatne pola golfowe, lądowisko dla helikopterów, centrum jeździeckie, całodobowa ochrona z wieloma punktami kontrolnymi i maksymalnie 420 działek (wiele nadal niezabudowanych) zapewniają wyjątkowo niską gęstość. Wille stoją na działkach od 3000 do 15 000 m², zazwyczaj otoczonych dojrzałym lasem oddzielającym każdą nieruchomość od sąsiadów.
Ceny gotowych willi wahają się od około 4 mln € do 35 mln €, z kilkoma ekskluzywnym posiadłościami przekraczającymi ten przedział. Działki budowlane, jeśli są dostępne, zaczynają się od około 2 mln €. La Zagaleta to nie zwykła gated community, to samodzielny świat zaprojektowany dla osób, które cenią sobie całkowitą dyskrecję ponad wszystko.
Właścicielstwo zmieniło się ponownie w grudniu 2024 roku, gdy Abu Dhabi-based Modon Holding sfinalizowała przejęcie posiadłości od długoletniej grupy deweloperów — dowód na trwającą instytucjonalną pewność wobec pozycji La Zagalety na szczycie europejskiego rynku luksusowego.
La Zagaleta w 2026 roku
Wewnątrz La Zagalety zmienia się niewiele z roku na rok, i to jest właśnie celem tego miejsca. To, co się zmienia, to zasoby nieruchomości. W momencie pisania (październik 2026) mamy cztery oferty przypisane do osiedla: trzy wille z sześcioma lub siedmioma sypialniami w przedziale od około 5,3 do 14,9 miliona euro, oraz jedną działkę za około 6,8 miliona dla kupującego, który chce budować według własnych planów, wszystkie na naszej stronie właściwości Benahavís. Nie ma nowej zabudowy za bramami i nie będzie, więc najbliższa zabudowa mieszkaniowa na tej samej górze to Real de la Quinta, gdzie fazy się pojawiają, a hotel Angsana jest w budowie, przedstawiony na naszym wpisie o Real de la Quinta, a pozostałe projekty Benahavís znajdują się na naszej stronie nowych zabudów Benahavís. Oba pola golfowe pozostają zarezerwowane dla członków i mieszkańców. Old Course autorstwa Bradford Benz otwarto w 1993 roku i przeprojektował Marc Westenborg w 2016 roku, a Los Barrancos autorstwa Steve Marnoch otwarto w 2007 roku, ze wszystkimi polami publicznymi na wybrzeżu i jego cenami greensów w 2026 roku na naszym przewodniku po polach golfowych. Osiedla wokół niego mają swoje własne przewodniki: El Madroñal i El Herrojo niżej tą samą drogą, Real de la Quinta i La Quinta w kierunku doliny golfowej, Los Arqueros w dolinie poniżej i Monte Mayor w górę drogą Ronda. Cała gmina znajduje się na naszym przewodniku Benahavís.
Gdzie jest La Zagaleta?
Kto mieszka w La Zagaleta?
Mieszkańcy La Zagalety należą do najbogatszych osób w Europie i na Bliskim Wschodzie. Społeczność jest celowo mała i intensywnie prywatna, obejmując magnatów biznesowych, członków rodzin królewskich, piłkarzy Premier League i przedsiębiorców technologicznych. Narodowości obejmują Brytyjczyków, Rosjan, Saudyjczyków, Emiratczyków, Skandynawów, Niemców i Hiszpanów. Wiele nieruchomości to drugie lub trzecie domy używane sezonowo, choć rosnąca liczba rodzin mieszka przez cały rok, przyciąganych bezpieczeństwem, przestrzenią i możliwościami edukacyjnymi.
Co mozna robic w La Zagaleta?
Jedzenie & Napoje
Sport & Fitness
Wellness
Dzieci & Rodzina
Nieruchomości na sprzedaż w La Zagaleta
€12.9M
Villa · La Zagaleta
€6.8M
Działka · La Zagaleta
€14.9M
Villa · La Zagaleta
€5.3M
Villa · La Zagaleta
Wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Benahavís →
Szukasz nieruchomości z nową zabudową zamiast na rynku wtórnym? Zobacz nowe inwestycje w La Zagaleta →
Chcesz mieszkać na polu golfowym? Zobacz nieruchomości golfowe na sprzedaż →
Nowe inwestycje w pobliżu: La Zagaleta
Zobacz wszystkie nowe inwestycje: Benahavís →
Najczęściej zadawane pytania
Czy moge odwiedzic La Zagaleta bez bycia mieszkancem?
Nie. La Zagaleta jest całkowicie prywatna. Odwiedzający muszą być zaproszeni przez mieszkańca lub towarzyszyć zarejestrowanemu agentowi nieruchomości podczas oglądania.
Jakie sa ceny nieruchomosci w La Zagaleta?
Ukończone wille zwykle wahają się od €4M do €35M. Działki budowlane, gdy są dostępne, zaczynają się od około €2M.
Ile domow jest w La Zagaleta?
Plan zagospodarowania pozwala na maksymalnie 420 działek na 900 hektarach. Wiele pozostaje niezabudowanych, utrzymując wyjątkowo niską gęstość.
Czy jest oplata czlonkowska?
Tak. Mieszkańcy płacą roczną opłatę wspólnotową pokrywającą ochronę, utrzymanie posiadłości, dostęp do pola golfowego i udogodnienia clubhouse. Opłaty są proporcjonalne do wielkości działki.
Czy mogę wynajmować swoją nieruchomość?
Zasady społeczności La Zagaleta są rygorystyczne. Krótkoterminowe wynajmy wakacyjne są generalnie niedozwolone. Wynajmy długoterminowe mogą być możliwe za zgodą zarządu.
Czy jest ladowisko dla helikopterow?
Tak. La Zagaleta ma prywatne lądowisko dla helikopterów, a transfery helikopterem z lotniska Málaga zajmują ok. 15 minut.
Jakie srodki bezpieczenstwa sa stosowane?
Posiadłość ma całodobową ochronę z portiernia, monitoring CCTV obwodu, ruchome patrole i liczne wewnętrzne punkty kontrolne. Wszystkie pojazdy są rejestrowane.
Czy pola golfowe sa otwarte dla osob niebedacych mieszkancami?
Nie. Oba pola są prywatne i zastrzeżone dla mieszkańców, ich gości i zarejestrowanych członków.
Kto jest właścicielem La Zagalety?
Osada została rozwinięta od 1990 roku przez grupę inwestorów kierowaną przez Enrique'a Pérez Floresa. W grudniu 2024 roku Abu Dhabi-based Modon Holding przejął inwestycję, kolejny rozdział w historii właścicielstwa obejmujący również wcześniejsze wykorzystanie terenu jako posiadłości myśliwskiej ("La Baraka") kiedyś należącej do Adnana Khashoggi'ego.
Czy La Zagaleta jest tylko dla miliardów?
Nie, ale cena wejścia jest najwyższą ze wszystkich posiadłości na wybrzeżu. Najtańszy dom, który wymieniamy wewnątrz bram, to około 5,3 miliona euro, a działki zaczynają się powyżej 6 milionów, zanim budujesz. Właściciele to ludzie biznesu, profesjonaliści sportowi i rodziny z całej Europy i Zatoki, a większość korzysta z domu przez część roku. To, co mają wspólnego, to to, że płacą za prywatność, a nie za scenę.
Czy mogę kupić działkę w La Zagaleta i zbudować własną willę?
Tak. Działki pojawiają się od czasu do czasu, zwykle między 3000 a 15 000 metrów kwadratowych, a obecnie wymieniamy jedną za około 6,8 miliona euro. Posiadłość ma własne zasady projektowania dotyczące wysokości, powierzchni użytkowej i tego, jaka część działki pozostaje lasem, a każdy projekt przechodzi przez społeczność przed ratuszem, więc zaplanuj rok na projektowanie i pozwolenia, zanim rozbudowa się rozpocznie.
Jak La Zagaleta porównuje się z El Madroñal i Real de la Quinta?
La Zagaleta jest najbardziej prywatna i najdroższa, z własnym polem golfowym, klubem i centrum jeździeckiego za bramami chronionym przez ochronę. El Madroñal, na drodze poniżej, jest również ogrodzona i zalesiona, z willami od około 1,35 miliona euro w naszej ofercie, i korzysta z klubów na zewnątrz. Real de la Quinta to nowa zaplanowana posiadłość z apartamentami i domami szeregowymi, a także willami, jeziorem i hotelem w budowie, i cenami od około 1,3 miliona za gotowy dom. Jeśli chcesz najcichszego adresu, La Zagaleta. Jeśli chcesz nowego budownictwa i obiektów, do których możesz dojść pieszo, Real de la Quinta.
Czy La Zagaleta znajduje się w Benahavís czy w Marbelli?
Benahavís. Główna brama znajduje się na drodze Ronda powyżej San Pedro de Alcántara, w gminie Benahavís, około 15 minut od Puerto Banús. Nazwa pocztowa na papierze to Benahavís, a podatki lokalne ustalane są przez urząd gminy Benahavís, a nie Marbellę.
Nie wiesz, ktory obszar Ci odpowiada?
Znajdź swoją idealną lokalizację
Wypelnij nasz quiz Znajdz Swoja Strefe, a dopasujemy Cie do jednej z ponad 65 stref, ktore obejmujemy.
Rozwiąż quiz Zone Finder →Zainteresowany/a La Zagaleta?
Nasz zespół zna ten obszar od podszewki. Pomożemy Ci znaleźć właściwą nieruchomość.
Skontaktuj się z nami
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German