EN
ES
NL
FR
PL
DEVad ar La Zagaleta?
La Zagaleta är, med vilka mått man än använder, Europas mest exklusiva bostadsgods. Spritt över 900 hektar korkekskog i Benahavís-kullarna erbjuder det en nivå av avskildhet, säkerhet och naturlig skönhet som lockat kungligheter, teknikbiljardärer, sportikoner och statschefer. Godset är helt privat: ingen genomfartstrafik, inga dagbesökare, ingen kommersiell verksamhet bortom de två klubbhusen.
Två privata golfbanor, ett helipad, ett ridhus, 24/7-bemannad säkerhet med flera kontrollpunkter och maximalt 420 tomter (många fortfarande oexploaterade) säkerställer att tätheten förblir exceptionellt låg. Villorna sitter på tomter om 3 000 till 15 000 m², vanligtvis omgivna av välvuxen skog som skärmar av varje fastighet från sina grannar.
Priserna för färdiga villor sträcker sig från ungefär €4M till €35M, med ett fåtal trofévilla som överskrider detta intervall. Byggplotter erbjuds, när de finns tillgängliga, från cirka €2M. La Zagaleta är inte bara ett gated community, det är en självständig värld designad för dem som värdesätter total diskrétion framför allt annat.
Ägarskapet bytte händer igen i december 2024, när det Abu Dhabi-baserade företaget Modon Holding slutförde förvärvet av fastigheten från dess långvariga utvecklargrupp – ett tecken på fortsatt institutionell tilltro till La Zagaletas position på toppen av den europeiska lyxmarknaden.
La Zagaleta 2026
Lite förändras inuti La Zagaleta från ett år till nästa, vilket är själva poängen med platsen. Det som förändras är beståndet. Vid skrivningstillfället (oktober 2026) har vi fyra annonser märkta till området: tre villor med sex eller sju sovrum mellan cirka 5,3 och 14,9 miljoner euro, och en tomt på cirka 6,8 miljoner för en köpare som vill bygga enligt egna planer, alla på vår fastighetssida för Benahavís. Det finns ingen nyutveckling inne bakom grindarna och det kommer inte att finnas någon, så närmaste nybygge på samma berg är Real de la Quinta, där faserna fortsätter och Angsana-hotellet är under konstruktion, täckt i vårt Real de la Quinta-inlägg, och de övriga Benahavís-projekten är på vår sida för nya utvecklingar i Benahavís. De två banorna är endast för medlemmar och invånare. The Old Course av Bradford Benz öppnades 1993 och omformades av Marc Westenborg 2016, och Los Barrancos av Steve Marnoch öppnades 2007, med alla publika banor på kusten och dess 2026 green fees i vår guide över golfbanor. Områdena omkring det har vardera sin egen guide: El Madroñal och El Herrojo längre ner på samma väg, Real de la Quinta och La Quinta mot golfvallén, Los Arqueros i dalen nedanför och Monte Mayor upp på Ronda-vägen. Kommunen som helhet är i vår Benahavís-guide.
Var ligger La Zagaleta?
Vem bor i La Zagaleta?
La Zagaletas invånare hör till de mest välbärgade individerna i Europa och Mellanöstern. Gemenskapen är medvetet liten och intensivt privat, med affärsmagnater, kungliga familjemedlemmar, Premier League-fotbollsspelare och teknologientreprenörer. Nationaliteterna spänner över brittiska, ryska, saudiska, emiratiska, skandinaviska, tyska och spanska. Många fastigheter är andrähems som används säsongsvis, men ett växande antal familjer bor permanent, lockade av säkerheten, utrymmet och skolalternativen.
Vad kan man gora i La Zagaleta?
Ata & dricka
Sport & Fitness
Halsa & valbefinnande
Barn & familj
Fastighet till salu i La Zagaleta
€12.9M
Villa · La Zagaleta
€6.8M
Tomt · La Zagaleta
€14.9M
Villa · La Zagaleta
€5.3M
Villa · La Zagaleta
All egendom till salu i Benahavís →
Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Ver nuevos desarrollos en La Zagaleta →
Vill du bo på golfbanan? Se golfegendomar till salu →
Nybyggnation nära La Zagaleta
Se all nybyggnation i Benahavís →
Vanliga fragor
Kan man besöka La Zagaleta utan att bo där?
Nej. La Zagaleta är helt privat. Besökare måste bjudas in av en boende eller åtföljas av en registrerad fastighetsmäklare för fastighetsvisningar.
Hur ser fastighetspriserna ut i La Zagaleta?
Färdiga villor varierar vanligtvis mellan €4M till €35M. Byggplottar, när de är tillgängliga, börjar omkring €2M.
Hur många bostäder finns i La Zagaleta?
Generalplanen tillåter maximalt 420 tomter över 900 hektar. Många är fortfarande oexploaterade, vilket håller tätheten exceptionellt låg.
Finns det en medlemsavgift?
Ja. Invånarna betalar en årlig gemenskapsavgift som täcker säkerhet, gödsskötsel, tillgång till golfbanor och klubbhusanläggningar. Avgifterna är proportionella mot tomtens storlek.
Kan jag hyra ut min bostad?
La Zagaletas gemenskapsregler är strikta. Korttids semesteruthyrning är i allmänhet inte tillåten. Långtidsuthyrning kan vara möjlig med styrelsens godkännande.
Finns det en helikopterplatta?
Ja. La Zagaleta har ett privat helipad och helikoptertransfer från Málaga flygplats tar ca 15 minuter.
Vilka säkerhetsåtgärder finns?
Godset har dygnet-runt-bemannad grindstuga, CCTV-perimeterbevakning, rörliga patrulleringar och flera interna kontrollpunkter. Alla fordon loggas.
Är golfbanorna öppna för icke-boende?
Nej. Båda banorna är privata och begränsade till invånare, deras gäster och registrerade medlemmar.
Vem äger La Zagaleta?
Fastigheten utvecklades från 1990 av en grupp investerare ledd av Enrique Pérez Flores. I december 2024 förvärvade det Abu Dhabi-baserade företaget Modon Holding utvecklingen, vilket är det senaste kapitlet i en ägarhistoria som även inkluderar fastighetens tidigare användning som jaktegendom ("La Baraka") som en gång ägdes av Adnan Khashoggi.
Är La Zagaleta endast för miljardärer?
Nej, men inträdesprisen är det högsta för någon gated community på kusten. Den billigaste bostaden vi listar innanför grindarna är cirka 5,3 miljoner euro och tomter börjar ovanför 6 miljoner innan du bygger. Ägare är affärsmänniskor, sportproffs och familjer från hela Europa och Gulfregionen, och de flesta använder huset under en del av året. Det de har gemensamt är att de betalar för privatliv, inte för ett socialt liv.
Kan jag köpa en tomt i La Zagaleta och bygga min egen villa?
Ja. Tomter kommer upp då och då, vanligtvis mellan 3 000 och 15 000 kvadratmeter, och vi listar för närvarande en på cirka 6,8 miljoner euro. Området har egna designregler för höjd, fotavtryck och hur mycket av tomten som förblir skogsmark, och varje projekt granskas av gemenskapen innan kommunen, så räkna med ett år för design och tillstånd innan bygget börjar.
Hur förhåller sig La Zagaleta till El Madroñal och Real de la Quinta?
La Zagaleta är det mest privata och dyraste, med egen golf, klubbhus och ridcentral bakom bemannade grindar. El Madroñal, på vägen nedanför, är också inhägnat och skogskläddt, med villor från cirka 1,35 miljoner euro i vårt bestånd, och använder klubbarna utanför. Real de la Quinta är en nytt huvudplanerat område med lägenheter och radhus samt villor, en sjö och ett hotell under konstruktion, med priser från cirka 1,3 miljoner för ett färdigt hem. Om du vill ha den tystaste adressen, La Zagaleta. Om du vill ha nybygge och faciliteter du kan gå till, Real de la Quinta.
Ligger La Zagaleta i Benahavís eller Marbella?
Benahavís. Huvudgrinden ligger på Ronda-vägen ovanför San Pedro de Alcántara, i Benahavís kommun, cirka 15 minuter från Puerto Banús. Postorten på papperet är Benahavís och de lokala skatterna fastställs av Benahavís kommun, inte Marbella.
Inte saker pa vilket omrade som passar dig?
Hitta ditt perfekta område
Gor vart Zone Finder-quiz sa matchar vi dig med en av 65+ zoner.
Gör Zone Finder-quizet →Intresserad av La Zagaleta?
Vårt team känner detta område utan och innan. Låt oss hjälpa dig hitta rätt fastighet.
Kontakta oss
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German