EN
ES
NL
FR
SV
DECzym jest El Velerín?
El Velerín leży na Nowej Złotej Mili — prestiżowym nadmorskim pasku biegnącym na wschód od Estepony w kierunku San Pedro de Alcántara. To pierwszorzędne nadmorskie terytorium z luksusowymi kompleksami apartamentów, grodzonymi społecznościami willi i pięciogwiazdkowymi hotelami wzdłuż brzegu. Hotel Kempinski Bahía jest ikoną obszaru, nadającą ton luksusowemu stylowi życia.
Plaża jest szeroka i piaszczysta, z kilkoma high-endowymi chiringuitos i beach clubami. Za pasem nadmorskim nowsze inwestycje wspinają się na łagodne zbocza, oferując widoki na morze i nowoczesną architekturę. Obszar łączy życie w stylu resortu z autentyczną całoroczną społecznością.
El Velerín w 2026 roku
To, co się tutaj sprzedaje, to pierwsza linia, a w chwili pisania (październik 2026) mamy pięć domów przypisanych do niej: cztery w Bahía del Velerín, mieszkania trzypokojowe i penthouse między około 1,9 a 2,7 miliona euro, oraz willę pięciopokojową w El Velerín około 4,5 miliona, wszystkie na naszej stronie nieruchomości Estepona. Nie ma nowej inwestycji wewnątrz El Velerín; projekty New Golden Mile, od Adagio w Canceladzie około 442 000 do Ocean 11 w Bel Air od około 2,55 miliona, znajdują się na naszej stronie nowych inwestycji Estepona. Plaża ma dwie części: Del Castor, 880 metrów między rzekami Castor i Velerín z górami za sobą, i El Velerín właściwie, spokojną wodę z chiringuito i leżakami, dostępną tylko pieszo, żadna z nich bez ratownika, w naszym przewodniku plaż Estepony. Senda Litoral biegnie obok drzwi w stronę Guadalmansy i Costality, w naszym poście o ścieżce przybrzeżnej, a tarasy zachodów słońca na tym odcinku, Tikitano i Salduna między nimi, znajdują się w naszym poście o tarasach o zachodzie słońca. Miasto ponownie obniżyło podatek od nieruchomości na 2026 rok po spłaceniu długu, w naszym poście o cięciach podatkowych. Sąsiedzi mają swoje przewodniki: El Padrón w górę doliny, Punta Plata i port w stronę miasta, Cancelada i Guadalmansa wzdłuż wybrzeża na wschód, i miasto w naszym przewodniku Estepony.
Gdzie jest El Velerín?
Kto mieszka w El Velerín?
El Velerín przyciąga zamożnych nabywców międzynarodowych szukających nadmorskiego luksusu bez ceny Marbelli. Nabywcy skandynawscy, brytyjscy, belgijscy i bliskowschodni są tu reprezentowani. Społeczność łączy całorocznych mieszkańców z właścicielami drugich domów i znaczącym rynkiem wynajmu wakacyjnego.
Co mozna robic w El Velerín?
Jedzenie & Napoje
Sport & Fitness
Wellness
Dzieci & Rodzina
Nieruchomość na sprzedaż w El Velerín
€2M
Apartament · Bahía del Velerín
€2M
Apartament na parterze · Bahía del Velerín
€1.9M
Apartament · Bahía del Velerín
€2.7M
Penthouse · Bahía del Velerín
€4.5M
Villa · El Velerin
Wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Estepona →
Szukasz nieruchomości z nową zabudową zamiast na rynku wtórnym? Zobacz nowe inwestycje w El Velerín →
Chcesz być tuż przy morzu? Obejrzyj nieruchomości na pierwszej linii plaży na sprzedaż →
Nowe inwestycje w pobliżu: El Velerín
Vanian Gardens IV
Estepona East
Vanian Gardens V
Estepona East
Marine Hills
Estepona East
Vanian Park
Estepona East
Libella
Estepona East
Royal Park Residence
Estepona East
Zobacz wszystkie nowe inwestycje: Estepona →
Najczęściej zadawane pytania
Czym jest the New Golden Mile?
Odcinek wybrzeża między Esteponą a San Pedro de Alcántara, znany z luksusowych inwestycji, pięciogwiazdkowych hoteli i nieskazitelnych plaż. El Velerín leży na jego zachodnim końcu.
Czy Kempinski jest otwarty dla osob niebedacych goscmi?
Tak, restauracja, spa i beach club są dostępne dla niegości, choć rezerwacja jest zalecana.
Jakie sa ceny nieruchomosci?
To jest obszar premium. Apartamenty dwupokojowe zaczynają się od około €350 000, jednostki na plaży od €500 000 i wille od €1,5 miliona.
Czy to dobra inwestycja pod wynajem?
Doskonały. Nadmorska lokalizacja, bliskość Kempinskiego i pól golfowych sprawiają, że jest bardzo atrakcyjny dla luksusowych wynajmów wakacyjnych.
Jak daleko jest Marbella?
Puerto Banús jest ok. 15 minut na wschód przez AP-7, a centrum Marbelli 20 minut.
Czy w pobliżu są szkoły międzynarodowe?
Atlas American School jest 5 minut stąd, a The International School of Estepona 10 minut.
Czy na plazy jest tloczno?
Mniej zatłoczone niż główna plaża Estepony, z bardziej elegancką, zrelaksowaną atmosferą. Weekendy letnie są najbardziej ruchliwe.
Czy jest zycie nocne?
Obszar jest spokojny w nocy. Po życie nocne należy jechać do portu Estepona (10 min na zachód) lub Puerto Banús (15 min na wschód).
Ile kosztuje mieszkanie pierwszej linii w El Velerín w 2026 roku?
W Bahía del Velerín, zamkniętym kompleksie na pierwszej linii plaży, mieszkania trzypokojowe są notowane między około 1,9 a 2 milionami euro, a penthouse około 2,7 miliona euro w naszych zasobach. Jedyna willa, którą wymieniamy w El Velerín, kosztuje około 4,5 miliona.
Czy na plaży El Velerín jest ratownik?
Nie. Ani Del Castor, ani El Velerín nie mają ratownika; Estepona dysponuje pięcioma plażami w lecie, a najbliżej będąca z obsługą to El Padrón, tuż obok na zachodzie. El Velerín ma spokojną wodę, prysznice, leżaki i chiringuito, dostępne pieszo z urbanizacji.
Czy można spacerować wzdłuż wybrzeża od El Velerín?
Tak. Senda Litoral przechodzi obok frontu urbanizacji i ciągnie się na wschód przez Guadalmansę i Costalitę w stronę Guadalminy, oraz na zachód w kierunku portu i promenady miejskiej. Niektóre odcinki to drewniany pokład, niektóre to plaża, jest to więc spacer, a nie ścieżka rowerowa.
Nie wiesz, ktory obszar Ci odpowiada?
Znajdź swoją idealną lokalizację
Wypelnij nasz quiz Znajdz Swoja Strefe, a dopasujemy Cie do jednej z ponad 65 stref, ktore obejmujemy.
Rozwiąż quiz Zone Finder →Zainteresowany/a El Velerin?
Nasz zespół zna ten obszar od podszewki. Pomożemy Ci znaleźć właściwą nieruchomość.
Skontaktuj się z nami
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German