Willa na sprzedaż w Los Flamingos

Villa Amara to luksusowa willa na sprzedaż w Los Flamingos, Benahavís, wyróżniająca się basenem nieskończonym o długości 18 metrów i kompletnym poziomem wellness. Oferuje 540 m² zabudowy na działce 1.330 m², z 5 sypialniami i 5 łazienkami.

Parter koncentruje się wokół kuchni Modulnova, jadalnego i salonu, które otwierają się na taras od południa i 18-metrowy basen nieskończony ze słoną wodą. Poziom sypialniany zapewnia pięć apartamentów. Poniżej, siłownia, sauna, bar i kino tworzą osobne piętro rekreacyjne, z pięcioma miejscami parkingowymi na zewnątrz.

Los Flamingos to zamknięte osiedle golfowe między Marbellą a Estepona, blisko New Golden Mile, plaż, szkół i usług codziennych. Otoczenie ma bardziej charakter mieszkalny niż kurortowy, jednak wybrzeże, restauracje i sklepy pozostają w zasięgu jazdy samochodem.

Detale techniczne są kluczowe dla domu. System fotowoltaiki 10 kW, ciepła woda aerotermiczna, sterowana klimatyzacja strefowa i ogrzewanie podłogowe na bazie wody na wszystkich trzech piętrach wspierają efektywne użytkowanie przez cały rok. Oszklenie Schüco wprowadza światło do wnętrza, podczas gdy zabudowane szafy i silne zasięgi Wi-Fi zaspokajają potrzeby codzienne. Los Flamingos zapewnia dostęp do pola golfowego i urządzeń hotelowych, z plażami i usługami na New Golden Mile poniżej. Marbella, Puerto Banús i Estepona są osiągalne bez przechodzenia przez centrum miasta.

Koszty eksploatacji
IBI: €1.900 rocznie
Opłata wspólnoty: €330 miesięcznie
Podatek od śmieci: €18 rocznie

Praktyczne zastrzeżenie: Specyfikacja współczesna jest rozległa, ale kupujący chcący tradycyjnego charakteru andaluzyjskiego znajdą architekturę celowo nowoczesną.