Villa à vendre à Los Flamingos

Villa Amara est une villa de luxe à vendre à Los Flamingos, Benahavís, et se distingue par une piscine à débordement de 18 mètres et un étage bien-être complet. Elle offre 540 m² construits sur un terrain de 1 330 m², avec 5 chambres et 5 salles de bains.

Le rez-de-chaussée est centré sur une cuisine Modulnova, un espace repas et un séjour, tous ouverts sur les terrasses orientées au sud et une piscine à débordement en eau salée de 18 mètres. Le niveau chambre fournit cinq suites. En dessous, une salle de sport, un sauna, un bar et un cinéma créent un étage de loisirs séparé, avec cinq places de parking à l'extérieur.

Los Flamingos est un cadre de golf fermé entre Marbella et Estepona, proche de la New Golden Mile, des plages, des écoles et des services quotidiens. Le cadre est résidentiel plutôt que de type station, tandis que la côte, les restaurants et les commerces restent à distance de voiture.

Les détails techniques sont au cœur de cette maison. Un système photovoltaïque de 10 kW, une production d'eau chaude par aérothermie, une climatisation zonée et un chauffage par le sol à circulation d'eau sur les trois étages assurent une utilisation efficace tout au long de l'année. Le vitrage Schüco apporte la lumière à l'intérieur, tandis que les dressings intégrés et une couverture Wi-Fi puissante répondent aux besoins quotidiens. Los Flamingos offre accès aux installations de golf et d'hôtel, avec des plages et des services sur la New Golden Mile en contrebas. Marbella, Puerto Banús et Estepona sont accessibles sans traverser le centre-ville.

Charges récurrentes
IBI : 1 900 € par an
Charges de copropriété : 330 € par mois
Taxe d'ordures : 18 € par an

Une note pratique : la spécification contemporaine est très complète, mais les acquéreurs souhaitant un caractère andalou traditionnel trouveront l'architecture volontairement moderne.