Villa zum Verkauf in Los Flamingos

Villa Amara ist eine Luxusvilla zum Verkauf in Los Flamingos, Benahavís, und zeichnet sich durch einen 18 Meter langen Infinity-Pool und eine komplette Wellnessebene aus. Sie bietet 540 m² Wohnfläche auf einem 1.330 m² großen Grundstück mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern.

Das Erdgeschoss konzentriert sich auf eine Modulnova-Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, die sich alle zur Südterrasse und einem 18 Meter langen Salzwasser-Infinity-Pool öffnen. Die Schlafzimmerebene bietet fünf Suiten. Darunter schaffen ein Fitnessstudio, eine Sauna, eine Bar und ein Kino eine separate Freizeitebene mit fünf Außenparkplätzen.

Los Flamingos ist eine bewachte Golfanlage zwischen Marbella und Estepona, in der Nähe der New Golden Mile, von Stränden, Schulen und täglichen Dienstleistungen. Die Umgebung ist eher wohnlich als resort-ähnlich, während die Küste, Restaurants und Geschäfte in Fahrentfernung bleiben.

Technische Details sind zentral für das Haus. Eine 10-kW-Photovoltaikanlage, Aerothermie-Warmwasser, zonale Klimakontrolle und Wasserfußbodenheizung auf allen drei Ebenen unterstützen den effizienten ganzjährigen Betrieb. Schüco-Verglasung bringt Licht ins Innere, während Einbauschränke und starke WLAN-Abdeckung tägliche Anforderungen erfüllen. Los Flamingos bietet Zugang zu Golf- und Hotelanlagen, mit Stränden und Dienstleistungen an der New Golden Mile unten. Marbella, Puerto Banús und Estepona sind ohne Durchquerung eines Stadtzentrums erreichbar.

Betriebskosten
IBI: €1.900 pro Jahr
Gemeinschaftsgebühr: €330 pro Monat
Müllgebühr: €18 pro Jahr

Eine praktische Anmerkung: Die zeitgenössische Ausstattung ist umfangreich, aber Käufer, die traditionellen andalusischen Charakter suchen, werden die bewusst moderne Architektur finden.