Willa na sprzedaż w Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara
€4.950.000
Ref: SH-01765P
7 Sypialnie
7 Łazienki
632 m² zabudowy
3,609 m² dzialki
83 m² tarasu

Opis

Villa Jori to willa w stylu andaluzyjskim na sprzedaż w Guadalmina Baja, która wyróżnia się działką prywatną 3 609 m², oddzielnym domem gościnnym i łatwym dostępem zarówno do plaży, jak i do pola golfowego. Dojrzałe ogrody chronią rezydencję przed otoczeniem i zapewniają strefie basenowej stopień prywatności, który jest coraz trudniej znaleźć tak blisko brzegu morza.

Główny dom jest aranżowany dla wygodnego pobytu rodziny. Duże okna wprowadzają naturalne światło do pomieszczeń mieszkalnych i łączą je z tarasami i ogrodem, a układ zapewnia przestronny obszar wspólny bez utraty tradycyjnego charakteru nieruchomości. Na całym głównym budynku i pomieszczeniach gościnnych znajduje się siedem sypialni i siedem łazienek, dające rodzinie i gościom miejsca do pobytu z dobrym stopniem niezależności.

Oddzielny dom gościnny dodaje elastyczności dla odwiedzającej rodziny, dłuższych pobytów lub zakwaterowania personelu z dala od głównych pomieszczeń mieszkalnych. Na zewnątrz szeroki trawniki, dojrzałe nasadzenia i basen stanowią centrum posesji, z kilkoma strefami, które można wykorzystać do jadania na świeżym powietrzu, spokojnego wypoczynku i codziennego życia rodzinnego. Nieruchomość zawiera również ogrzewanie podłogowe, centralne klimatyzowanie, system dźwiękowy i obfite prywatne parkowanie.

Guadalmina Baja to przybrzeżna część ustalonego obszaru mieszkaniowego Guadalmina, między San Pedro de Alcántara i New Golden Mile Estepony. Znana jest z wolnostojących willi, zadrzewionych ulic i mieszanki stałych rezydentów międzynarodowych i właścicieli drugich domów, a nie tylko atmosfery kurortu. Brzeg Morza Śródziemnego jest blisko, a Real Club de Golf Guadalmina ma dwa pola 18-dołkowe i jedno 9-dołkowe pitch-and-putt. San Pedro oferuje sklepy, szkoły, restauracje i codzienne usługi, a A-7 zapewnia bezpośredni dostęp do Puerto Banús, centrum Marbelli i Estepony.

Jedną praktyczną kwestią jest skala działki: ogrody wymagają większej pielęgnacji niż zwarta willa przybrzeżna, ale również zapewniają prywatność i przestrzeń na świeżym powietrzu, które definiują ten dom.

Cechy

  • Klimatyzacja
  • Widok na góry
  • Blisko plaży
  • Ogrzewanie podłogowe
  • Blisko golfa

Szczegoly nieruchomosci

TypVilla
KategoriaWille
LokalizacjaGuadalmina Baja, San Pedro de Alcántara
Sypialnie7
Łazienki7
Powierzchnia zabudowy632 m²
Powierzchnia dzialki3,609 m²
Taras83 m²
OrientacjaO
GarazPrywatny
BasenPrywatny
OgrodPrywatny
Numer referencyjnySH-01765P

Koszty eksploatacji

Czesne wspólnoty€737/miesiąc
IBI (podatek od nieruchomosci)€6.706/rok
Podatek od odpadów€139/miesiąc

Lokalizacja

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara jest pracującym miastem w gminie Marbella, zamieszkiwanym przez około 39 000 ludzi. Zaczęło się w 1860 roku jako kolonia rolnicza założona przez Manuela Gutiérrez de la Conchę, zbudowana wokół uprawy trzciny cukrowej na prawie 5 000 hektarach rozciągających się na trzy gminy — jedną z najbardziej znaczących kolonii rolniczych w Hiszpanii XIX wieku. Ta historia jest nadal widoczna w Trapiche de Guadaiza, cukrowni kolonii z 1823 roku, później używanej jako szkoła rolnicza i teraz przywróconej jako ośrodek kultury.

W przeciwieństwie do pól golfowych i ogrodzeń urbanizacji, które dominują wiele wybrzeża Marbelli, San Pedro jest samowystarczalnym miastem z własnym centrum, targiem, szkołami i wybrzeżem, połączonym z morzem pietronizowanym bulwarem. Nosi również warstwę znacznie starszej historii: termalnych łaźni z ery rzymskiej z II-III wieku i paleochrześcijańską bazylikę datowaną od IV-VI wieku, z podwójnymi absydami i czcionkami chrzcielnicowymi uważanymi…

San Pedro de Alcántara Przewodnik Po Okolicy →

Przybliżona lokalizacja

Dokładny adres nie jest wymieniony dla tej nieruchomości — pin pokazuje ogólny obszar Guadalmina Baja.

Podobne nieruchomości

€4.950.000
Willa w Guadalmina Baja
Zadzwoń WhatsApp