Działka na sprzedaż w Guadalmina Alta

Guadalmina 23 to działka mieszkaniowa na sprzedaż w Guadalmina Alta, która eliminuje dwie główne niepewności związane z kupnem terenu: projekt architektoniczny jest już zatwierdzony, a pozwolenie na budowę jest aktywne. Działka o powierzchni 903 m² z ekspozycją na południowy zachód pozwala na kubaturę 597 m² i znajduje się bezpośrednio przy polu golfowym, z otwartymi widokami na fairwayz i otaczające góry.

Zawarty projekt jest zaprojektowany dla nowoczesnej willi i stanowi podstawę do rozpoczęcia budowy bez konieczności ponownego rozpoczynania pełnego procesu planowania. Nie eliminuje to konieczności przeglądu przez kupującego zatwierdzonymi rysunkami, dokumentacją techniczną, warunkami pozwolenia i budżetem budowy, ale daje działce bardziej zaawansowaną pozycję niż ziemia bez licencji.

Ekspozycja na południowy zachód przynosi popołudniowe światło na działkę, podczas gdy pozycja w linii frontu utrzymuje krajobraz pola golfowego otwartym na jednej granicy. Działka znajduje się w istniejącym otoczeniu mieszkaniowym, a nie w izolowanej strefie zabudowy, z istniejącymi domami, drogami i usługami wokół niej. Jej wymiary wspierają znaczący dom, ale dokładny związek między planowanym wnętrzem, tarasami, basenem, parkingiem i ogrodem powinien być oceniony na podstawie zatwierdzonych planów.

Guadalmina Alta to wewnętrzna połowa Guadalminy, na północ od N-340 i blisko North Course Real Club de Golf Guadalmina. Ma szerszą mieszankę willi, domów szeregowych i społeczności apartamentowych niż przybrzeżna Guadalmina Baja, z dojrzałą roślinnością i widokami na pole golfowe kształtującymi wiele obszarów. San Pedro de Alcántara dostarcza codzienne sklepy, szkoły, restauracje i usługi, a N-340/A-7 i pobliski AP-7 łączą się w kierunku Puerto Banús, Marbelli i Estepony. Obszar ma całoroczną międzynarodową społeczność mieszkaniową, a nie czysto sezonowy charakter.

Licencja i projekt skracają etap przygotowawczy, ale zawężają również punkt wyjścia: wszelkie znaczące zmiany projektowe mogą wymagać zmian technicznych lub planistycznych. Kupujący powinni zweryfikować obecną ważność i warunki transferu licencji przed zaangażowaniem się w program budowy.