Villa en venta en Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara
€4.950.000
Ref: SH-01765P
7 dormitorios
7 Baños
632 m² construidos
3,609 parcela de m²
83 terraza de m²

Descripción

Villa Jori es una villa de estilo andaluz en venta en Guadalmina Baja que destaca por su parcela privada de 3.609 m², una casa de invitados independiente y su cercanía tanto a la playa como al golf. Los jardines maduros separan la residencia de su entorno y aportan a la zona de piscina un nivel de privacidad cada vez menos habitual tan cerca de la costa.

La vivienda principal está distribuida para una vida familiar cómoda. Los grandes ventanales llevan luz natural a las zonas de estar y las conectan con las terrazas y el jardín, mientras que la distribución ofrece espacios comunes amplios sin perder el carácter tradicional de la propiedad. Entre la casa principal y el alojamiento de invitados, sus siete dormitorios y siete baños permiten que familiares y visitas dispongan de una buena independencia.

La casa de invitados separada añade flexibilidad para familiares, estancias largas o alojamiento de personal lejos de las estancias principales. En el exterior, las amplias zonas de césped, la vegetación madura y la piscina forman el centro de la parcela, con varios espacios para comer al aire libre, descansar y disfrutar de la vida familiar diaria. La propiedad también dispone de suelo radiante, aire acondicionado centralizado, sistema de sonido y amplio aparcamiento privado.

Guadalmina Baja es la parte de playa de la consolidada zona residencial de Guadalmina, entre San Pedro de Alcántara y la Nueva Milla de Oro de Estepona. Se caracteriza por sus villas independientes, calles arboladas y una combinación de residentes internacionales permanentes y propietarios de segunda residencia. La costa mediterránea está cerca, mientras que el Real Club de Golf Guadalmina cuenta con dos campos de 18 hoyos y un recorrido pitch and putt de nueve hoyos. San Pedro ofrece tiendas, colegios, restaurantes y servicios diarios, y la A-7 conecta directamente con Puerto Banús, el centro de Marbella y Estepona.

Un aspecto práctico es la escala de la parcela: con 3.609 m², el jardín exige más mantenimiento que el de una villa de playa compacta, pero también aporta la privacidad y el espacio exterior que definen esta propiedad.

Características

  • Aire acondicionado
  • Vista Montaña
  • Cerca de la playa del mar
  • Calefacción por suelo radiante
  • Cerca del golf

Detalles de la propiedad

TipoVilla
Categoríavillas
UbicaciónGuadalmina Baja, San Pedro de Alcántara
dormitorios7
Baños7
Área construida632 m²
Tamaño de parcela3,609 m²
Terraza83 m²
OrientaciónO
GarajePrivado
PiscinaPrivado
JardínPrivado
ReferenciaSH-01765P

Costos de Operación

Cuotas de comunidad€737/mes
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)€6.706/año
Impuesto sobre la basura€139/mes

Ubicación

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara es un pueblo funcional dentro del municipio de Marbella, hogar de alrededor de 39.000 personas. Comenzó en 1860 como una colonia agrícola fundada por Manuel Gutiérrez de la Concha, construida alrededor del cultivo de caña de azúcar en casi 5.000 hectáreas que se extienden por tres municipios — una de las colonias agrícolas más significativas de la España del siglo XIX. Esa historia todavía es visible en el Trapiche de Guadaiza, el molino de azúcar de la colonia de 1823, más tarde utilizado como escuela agrícola y ahora restaurado como centro cultural.

A diferencia de las urbanizaciones de golf y las urbanizaciones cerradas que dominan gran parte de la costa de Marbella, San Pedro es un pueblo autónomo con su propio centro, mercado, escuelas y frente de playa, conectado al mar por un bulevar peatonal. También lleva una capa de historia mucho más antigua: baños termales de la era romana del siglo II-III y una basílica paleocristiana que data del siglo IV-VI, con dobles ábsides y pilas bautismales consideradas…

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Ubicación aproximada

La dirección exacta no aparece listada para esta propiedad — el marcador muestra la zona general de Guadalmina Baja.

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