EN
ES
NL
FR
PL
DEVad ar Guadalmina Baja?
Guadalmina Baja ligger på kuststräckan mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús, utspritt runt Real Club de Golf Guadalmina:s södra bana och sträcker sig ner till stranden. Namnet skiljer det från Guadalmina Alta, det kuperat bostadsområde längre inåt landet över A-7 – Baja är den låga, flata delen närmare havet. Villor och radhuskomplex här är mestadels från 1970-talet och framåt, många byggda runt själva golfbanan, med nyare konstruktion som fyller in tomter närmare kusten.
Södra banan ritades av Javier Arana 1959 – den näst äldsta banan på Costa del Sol – och fördjupades remodellerad 2002 med ny bevattning, greener och tee:ar. Norra banan, en kuperad design av Folco Nardi över huvudvägen, följde 1973; båda delar en klubbhus vars tennis- och padelbana helt renoverades 2022. Hotel Guadalmina Spa & Golf Resort förankrar strändernas ände, och San Pedro de Alcántaras centrum – gångvägen Calle Marqués del Duero, en daglig marknad, vardagsaffärer – ligger en kort bilresa bort, med Puerto Banús tillräckligt nära för en kväll ute utan att bo mitt i det.
Invånarna är en blandning av internationella ägare (brittiska och skandinaviska köpare är väl representerade) och spanska familjer, dragna av kombinationen av golf, direkt strandaccess och en lugnare takt än Marbellas mer bebyggda centrala strandfront. Det fungerar både som permanent hemmabase och som golfmålet, med en bra andel långtidshyrningar vid sidan av egna bostäder.
En av Kustens Äldsta Golfadresser
Real Club de Golf Guadalminas Southbana, utformad av Javier Arana 1959, var bara den andra golfbanan som byggdes på Costa del Sol. Northbanan följde 1973, vilket gav området ett verkligt 36-håls golfarv snarare än ett resort byggt kring en enda modern layout - och båda banorna fick helt renoverade tennis- och padelfaciliteter 2022.
En strandlinje Som Har Återinvesterat
Guadalmina Bajas strandlinje har sett en våg av renovering de senaste åren - Barbillón öppnade igen 2023 efter en fullständig ombyggnad, och nyare öppningar som den japansk-mediterran restaurangen Dajidali sitter vid sidan av långvariga namn som El Pescador, vilket ger strandlinjen en mer polerad känsla än den hade för ett decennium sedan samtidigt som den behåller golf-och-strand-takten som invånare söker.
Guadalmina Baja 2026
Lagret inuti Guadalmina Baja är lika magert som det alltid är, eftersom ägare här säljer sällan. Vid tidpunkten för skrivandet (oktober 2026) har vi en villa märkt till det, ett sjurumsshus på cirka 4,95 miljoner euro, på vår fastighetssida för San Pedro de Alcántara. Det finns ingen nyutveckling inuti gården; den närmaste är Breeze på andra sidan vägen i Guadalmina Alta, fyra hem från cirka 690 000, och San Pedro- och Marbella-projekten är på vår sida för nya projekt i Marbella. Sur-banan, designad av Javier Arana 1959, löper genom fastigheten ner till havet, 18 hål toppar runt 180 euro och klubben har mer än 2 000 medlemmar från 17 nationaliteter, i vår guide över golfbanor. På stranden löper Senda Litoral nu från Guadalmina genom San Pedro till Puerto Banús utan avbrott, i vårt inlägg om kustslingan, och Casasola-stranden, den första stranden på Estepona-sidan om floden, ligger i vår guide för Estepona-strander. Marbellas priser steg mer än 20 procent år för år under första kvartalet 2026 enligt Tinsa, i vårt Marbella-marknadspost, och Guadalmina Baja, platt, vid stranden och golfframför, är en av platserna som höjer genomsnittet. Grannarna har sina egna guider: Guadalmina Alta inåt landet, Nueva Alcántara, Linda Vista och San Pedro de Alcántara åt öster, Casasola och Costalita på andra sidan floden i Estepona, och staden i vår Marbella-guide.
Var ligger Guadalmina Baja?
Vem bor i Guadalmina Baja?
En blandning av internationella invånare – särskilt brittiska och nordeuropeiska köpare – och spanska familjer, dragna av golf, strandaccess och närhet till San Pedro de Alcántara utan att vara i centrum av Marbellas livligare strandfront. Långtidshyrningar finns vid sidan av egna bostäder, och golfklubben och strandklubbar ger området en etablerad, sport-och-hav-identitet snarare än en nattlivsidentitet.
Vad kan man gora i Guadalmina Baja?
Ata & dricka
Sport & Fitness
Barn & familj
Fastighet till salu i Guadalmina Baja
€8.9M
Villa · Guadalmina Baja
€4.95M
Villa · Guadalmina Baja
All egendom till salu i Marbella →
Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Ver nuevos desarrollos en Guadalmina Baja →
Vill du bo precis vid havet? Se strandnära fastigheter till salu →
Vill du bo på golfbanan? Se golfegendomar till salu →
Nybyggnation nära Guadalmina Baja
Alcántara del Mar
Nueva Alcantara
Breeze
Guadalmina Alta
Salvia II
Nueva Alcantara
Seven Diamonds
Estepona East
Omnia Estepona
Estepona East
Serene Atalaya
Estepona East
Se all nybyggnation i Marbella →
Vanliga fragor
¿Cuál es la diferencia entre Guadalmina Baja y Guadalmina Alta?
Guadalmina Baja är den nedre, kustnära delen av området, byggd runt Real Club de Golf Guadalmina:s södra bana och sträcker sig ner till stranden. Guadalmina Alta ligger längre inåt landet och uppförsbacke, på andra sidan A-7.
Hur langt ar det till Puerto Banús?
Ungefär 5-10 minuter med bil östut längs kustnaden.
¿Es Guadalmina Baja peatonal, o necesitas coche?
Golfbanan, stranden och strandklubbar kan nås till fots inom området, men en bil är det praktiska sättet att nå San Pedro de Alcántara centrum, Puerto Banús och Marbella.
Vilken typ av fastigheter finns i Guadalmina Baja?
Mestadels villor och radhus byggda runt golfbanan från 1970-talet och framåt, med några nyare kusttomt- och strandsideutvecklingar.
Vad kostar fastigheter i Guadalmina Baja?
Äldre villor nära golfbanan börjar omkring 600 000–800 000 euro och behöver uppdatering, renoverade golfsidesvillor ligger på 1,5–3 miljoner, och villor vid stranden eller nybyggen kan nå 5 miljoner och uppåt.
Vilken golf finns tillgänglig i Guadalmina Baja?
Real Club de Golf Guadalmina:s södra bana (på plats, 1959) och norra bana (över huvudvägen, 1973) – en av de äldsta 36-håls golfanläggningarna på Costa del Sol, med tennisbanor och padelbana renoverade 2022.
Vad kostar en villa i Guadalmina Baja 2026?
Stora familjevillor på golf- och strandsidan av gården säljs från cirka 3 miljoner euro och uppåt, och den vi listar vid tidpunkten för skrivandet är ett sjurumsshus på cirka 4,95 miljoner. Radhus i de nyare komplexen nära stranden säljs för mindre när de kommer upp, men inte ofta.
Finns det en kustväg från Guadalmina Baja?
Ja. Senda Litoral löper längs stranden österut genom San Pedro till Puerto Banús, en sträcka som Marbella slutförde kopplingen på 2026, och västerut över Guadalmina-floden till Casasola och Costalita i Estepona. Det är platt hela vägen och delat med cyklister genom städerna.
Vilken Guadalmina-bana ligger i Guadalmina Baja?
Sur-banan, 1959 års Javier Arana-design som löper ner till havet, par 72 och cirka 6 200 meter. Norte-banan ligger över A-7 i Guadalmina Alta, där klubbhuset är. Real Club de Golf Guadalmina är en medlemsklubb men tar emot besökarbokning på båda.
Inte saker pa vilket omrade som passar dig?
Hitta ditt perfekta område
Gor vart Zone Finder-quiz sa matchar vi dig med en av 65+ zoner.
Gör Zone Finder-quizet →Intresserad av Guadalmina Baja?
Vårt team känner detta område utan och innan. Låt oss hjälpa dig hitta rätt fastighet.
Kontakta oss
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German