Qu'est-ce que Guadalmina Baja ?
Guadalmina Baja est l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, situé entre le parcours de Guadalmina Golf Sud et la mer. De larges rues bordées d'arbres mènent à de généreux terrains de villas, dont beaucoup bénéficient d'un accès direct à la plage ou d'une position en bordure de golf.
Le quartier a un caractère calme et établi qui séduit les résidents à l'année et les familles. Un petit centre commercial offre les produits de première nécessité, et San Pedro de Alcántara est à quelques minutes en voiture vers l'est pour les restaurants et les commerces.
Où se trouve Guadalmina Baja ?
Qui vit à Guadalmina Baja ?
Un mélange de familles expatriées établies (britanniques, scandinaves, allemandes) et de professionnels espagnols qui apprécient l'espace, l'intimité et la proximité de la plage. De nombreux résidents sont des propriétaires de longue date qui ont choisi Guadalmina Baja pour ses rues calmes et ses jardins matures.
Que peut-on faire à Guadalmina Baja ?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Bien-être
Enfants & Famille
Questions fréquentes
Peut-on se déplacer à pied à Guadalmina Baja ?
Au sein du quartier, oui, mais il faut une voiture pour les supermarchés, les écoles et les restaurants au-delà du petit centre commercial local.
Quelle est la différence entre Guadalmina Baja et Alta ?
Baja (basse) se situe entre le parcours de golf et la mer, avec un terrain plus plat et la proximité de la plage. Alta (haute) se trouve du côté intérieur du parcours de golf, à une altitude plus élevée.
Y a-t-il des propriétés en front de mer ?
Oui, la bordure sud compte des villas en première ligne de plage, bien que très peu soient mises sur le marché.
A quelle distance se trouve Puerto Banus ?
Environ 8 minutes en voiture vers l'est.
Quels sont les prix immobiliers habituels ?
Les villas se situent généralement entre 1,5 million et plus de 5 millions d'euros selon la taille du terrain et la proximité de la plage.
Le quartier est-il sûr ?
Oui, c'est un quartier résidentiel paisible avec une sécurité privée dans de nombreuses rues.
Y a-t-il des restrictions de location ?
La plupart des propriétés se trouvent en zones résidentielles ; les règles de location touristique de courte durée s'appliquent conformément à la réglementation andalouse.
Peut-on aller a la plage a pied ?
Depuis la plupart des endroits de Guadalmina Baja, la plage est accessible en 5 à 15 minutes à pied.
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