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Guadalmina Baja BEACHFRONT-VILLAS AM FAIRWAY

Was ist Guadalmina Baja?

Guadalmina Baja ist eines der etabliertesten Wohngebiete Marbellas, zwischen dem Guadalmina-Golf-Süd-Platz und dem Meer gelegen. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen führen zu großzügigen Villengrundstücken, viele mit direktem Strandzugang oder Golffront-Positionen.

Das Viertel hat einen ruhigen, eingespielten Charakter, der Daueranwohner und Familien anspricht. Ein kleines Einkaufszentrum deckt den täglichen Bedarf, und San Pedro de Alcántara liegt eine kurze Fahrt östlich für Restaurants und Geschäfte.

Wo liegt Guadalmina Baja?

Flughafen Málaga (AGP) 60 km / 50 Min
Strand Guadalmina-Strand, Fußweg entfernt
Supermarkt Mercadona San Pedro, 5 Min Autofahrt
Schulen Laude San Pedro International School, 5 Min
Golf Guadalmina Golf South, angrenzend
Krankenhaus Hospital Costa del Sol, 15 Min; Quirónsalud Marbella, 15 Min
Mobilität Ja, für die meisten Besorgungen
Immobilientypen Freistehende Villen, Frontline-Strandvillen, Stadthäuser

Wer lebt in Guadalmina Baja?

Eine Mischung aus etablierten Expat-Familien (britisch, skandinavisch, deutsch) und spanischen Berufstätigen, die Raum, Privatsphäre und die Nähe zum Strand schätzen. Viele Bewohner sind Langzeit-Eigentümer, die Guadalmina Baja wegen seiner ruhigen Straßen und gewachsenen Gärten gewählt haben.

Was kann man in Guadalmina Baja?

Essen & Trinken

Restaurante Basilio Traditionelle spanische Küche mit Fischschwerpunkt
La Piazza Guadalmina Italienische Trattoria beliebt bei Einheimischen
Chiringuito Guadalmina Beachfront-Dining im Sand
Victor's Beach Legeres Strandlokal mit mediterranen Gerichten

Sport & Fitness

Guadalmina Golf South Course Historischer 18-Loch-Platz an der Grenze zur Nachbarschaft
Guadalmina Golf North Course Zweiter 18-Loch-Platz auf der anderen Straßenseite
Guadalmina Tennis Club Tennisplätze aus Roter Asche innerhalb des Golfplatzes
Guadalmina Strandwanderungen Lange flache Strecke ideal zum Spazieren und Joggen

Wellness

Guadalmina Spa Hotel Vollständiger Spa-Bereich innerhalb des Hotelkomplexes
Centro Wellness San Pedro Physiotherapie- und Pilates-Studio in der Nähe

Kinder & Familie

Laude San Pedro International School Britischer Lehrplan vom Kindergarten bis zur Sixth Form
Guadalmina Strandspielplatz Spielbereich am Strand für kleine Kinder
Multiaventura San Pedro Outdoor-Abenteurerpark für ältere Kinder
Guadalmina Baja

Haeufig gestellte Fragen

Ist Guadalmina Baja gut zu Fuss erreichbar?

Withim Stadtviertel yes, but you need a car for supermarkets, schools and restaurants beyond the local Einkaufszentrum.

Was ist the difference between Guadalmina Baja and Alta?

Baja (lower) is between the Golfplatz and the sea, with flatter terrain and beach proximity. Alta (upper) sits on the inland side of the Golfplatz at higher elevation.

Gibt es Immobilien direkt am Strand?

Ja, die southern edge has erste Strandlinie villas, though very few come to market.

Wie weit ist Puerto Banús?

Etwa 8 Minuten mit dem Auto in östlicher Richtung.

Wie sind die üblichen Immobilienpreise?

Villas liegen generell zwischen 1,5 Millionen Euro und über 5 Millionen Euro, je nach Grundstücksgröße und Nähe zum Strand.

Ist die Gegend sicher?

Ja, es ist eine ruhige Wohnenklave mit privater Sicherheit in vielen Straßen.

Gibt es Vermietungsbeschränkungen?

Die meisten Objekte befinden sich in Wohnzonen; Kurzzeit-Ferienvermieting unterliegt den andalusischen Vorschriften.

Kann man zu Fuss zum Strand gehen?

Von den meisten Teilen Guadalmina Bajas ist der Strand innerhalb von 5 bis 15 Minuten Fußweg erreichbar.

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